Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Kosteutta huoneistojen välisessä väliseinässä

Kylpyhuone ja sauna

Kysytty: 28.3.2003 klo:16:49
Ostimme vuonna 1980 valmistuneen rivitalo-osakkeen tammikuussa 2002. Tällöin pintakosteusmittarilla saatiin hieman kohonneita lukemia suihkunurkkauksessa. Laatat poistettuamme havaitsimme niiden alla olevan hyvä kuntoisen muovimaton eli kosteuden tulkittiin olevan laattojen ja muovimaton välissä. Nurkan annettiin kuivaa ilman laattoja ja mittaus uusittiin, jolloin kosteutta ei enää löytynyt. Nyt olemme myymässä asuntoamme ja ostaja halusi toistaa kosteusmittauksen. Jälleen löytyi hieman kohonneita arvoja ja ostajan pyynnöstä suoritettiin myös tarkempi kosteusmittaus rakenteista. Reikiä porattiin 3 (yksi lattiaan, yksi ulkoseinää vasten ja yksi huoneistojen väliseen seinään. Näistä suoritettiin mittaus ja suhteelliset kosteudet olivat lattiassa ja ulkoseinässä hyvät. Kuitenkin huoneistojen välisessä väliseinässä sekoittajan alla betonin suhteellinen kosteus oli 97%. Isännöitsijä oli tarkistamassa mittausten suoritusta ja ensi viikolla pidämme kokouksen jatkotoimista. Mitä te suosittelisitte tehtäväksi vai onko syytä huoleen?



Virallinen vastaus
Asia on taloyhtiön. Jos kohta joudutaan korjaamaan, kauppahinnassa voidaan huomioida osakkeiden suhteessa tuleva...

Nähdäksesi vastauksen kokonaan sinun on oltava >>sisäänkirjautunut<< palveluun.
Liity jäseneksi >>tästä<< Jäsenyys on maksuton, eikä velvoita sinua mihinkään.
Jäsenenä voit myös itse kysyä kysymyksen palstalla.


Arvostele vastaus kysymykseen "Kylpyhuone ja sauna / Kosteutta huoneistojen välisessä väliseinässä":

HUOM! Voit kysyä jatkokysymyksen liittyen aikaisempaan kysymykseesi

Kysy Jatkokysymys

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

väliseinä

Tapetilla päällystetty väliseinä ilmeisesti elää sen verran, että yhdessä saumassa tapetti ratkeili. Avasin kaikki saumat siltä seinältä ja tapetoin avosaumoille, ei tod...

Halkeama väliseinässä

Talomme on valmistunut ja otettu käyttöön huhtikuussa 2009.Viime keväänä huomasimme, että meidän ja naapurin välisessä väliseinässä ole halkeama.Tapetti oli revennyt halk...

Seinät halkeilee

Hei! Rivitaloyhtiössämme useat asukkaat ovat huomanneet seiniensä halkeilevan. Useassa asunnossa kylpyhuoneen ja eteisen välisessä seinässä on havaittu sekä pysty että va...

kosteusongelma kylpyhuoneessa

Olemme ostamassa asuntoa, jossa mahdollisesti on kosteutta kylpypuoneen ja kodinhoitohuoneen välisessä seinässä (tiiliseinä, pinnassa laatat, kosteuseristys puuttuu) ja l...

hometta?

olemme ostamassa 30-luvun kivitaloa, jossa kellariin tulee keväisin, syksyisin vettä. sisällä on mittaamalla havaittu väliseinässä kosteutta. jos salaojat tekee ja kuiv...

Rakentajan vastuu

Rakennutimme v.2004 omakotitalon avaimet käteen periaatteella paikkakunnan elinkeinoharjoittajalla. Tänä syksynä kylpyhuoneesta paljastui ulkopuolisen tekemässä kosteusmi...

alumiinipaperi

Aluminiinipaperi kulkee kattotuoleissa saumattomana saunasta pesuhuoneeseen. Yläjuoksu on kiinnitetty alumiinipaperin päälle saunan ja pesuhuoneen väliseinään. Alumiinipa...

väliovi aukko

Kuinka suuri aukko on varattava väliseinässä ovelle?...

Osakehuoneistojen välisen kulkuaukon palauttaminen aikaisemmaksi

Neuvoja ongelmaan kerrrostalon osakkeiden välisessä väliseinäasiassa. Asuimme kymmenkunta vuotta asunnossa Mechelinkatu 17 A 3 (00100 Helsinki). Saimme sitten hankittua...

Veden juoksuputkien ja maanpäällisten vesikourujen vastuut huoneistojen piha-alueella

Osakeyhtiössä joidenkin huoneistojen pihan sisäpuolella kulkee rännin juoksuputki. Joidenkin huoneistojen kohdalla juoksuputki kulkee huoneistojen pih...

Lasitiilet

Mitä tehdä kun lasitiilen välissä on hieman vihreää leväkasvustoa? Lasitiilet ovat kiinnitetty toisiinsa ilmeisesti välillisellä saumauslaastilla. Lasitiili-ikkuna on sui...

Miten edetä kosteusvaurion kanssa?

Hei! Ostimme -04 rivitaloasunnon, joka on rakennettu -89. Ostosta on siis alle kaksi vuotta. Kylpyhuoneen ja saunan väliseinässä havaittiin kosteutta, joka vaatii kor...

gyprocin asennus

Talon ja autotallin välisessä seinässä on tuulensuojalevy paikoillaan talotehtaan jäljiltä,onko levy poistettava ennen gyprocin asennusta vai voiko levyttää päälle ja ase...

Äänieristäminen: runkoäänet/sivutiesiirtymä siporexissa

Ongelmanamme - tai oikeastaan seinänaapurimme ongelmana - ovat huoneistojemme välillä siirtyvät äänet. Vaikeaksi asian tekee se, että meidän keittiömme ja naapurimme maku...

äänieristys puurakenteisessa talossa

Jos 2-tasoisen paritalon huoneistojen välinen seinä on seuraavanlainen: 3xkipsilevy, 70mm runko+villa, 18 mm ilmaväli ja 70mm runko+villa,3xkipsilevy, niin minkälaisia ää...

Paritalohuoneistojen välinen seinä

Olen aikeissa varata paritalon puoliskon talosta, jota aloitetaan rakentaa keväällä 2008. Näin voin vaikuttaa suunnitteluun alusta alkaen. Nyt minua huolestuttaa se milla...

Käyttöullakoiden välisen seinän eristys/äänieristys

Millainen eristys pitäisi tehdä silloin kun vuonna 2002 rakennetun partitalon kylmäkäyttöullakko muutetaan lämpimäksi tilaksi asuinkäyyttöön . Lähtötilanteessa huoneistoj...

Yläpohjan tuuletus

Kaksikerroksisen harjakattoisen paritalomme katteen ja tuulensuojalevyvillan välissä on vinolla osalla(120cm:n matkalta) 50mm:n tuuletusraot jonka jälkeen on harjaan asti...

Potentiaalitasaus

Rivitalon pannuhuoneesta lähti Cu-vesiputki joka on pannuhuoneen päästä kytketty Cu köydellä pääsähkökeskuksen maadoituskiskoon ja vastaavasti huoneistojen päästä huoneis...

Kostean hajua makuuhuoneessa

Makuuhuonessa haisee kostealle. Isännöitsijä teetätti seinäpinnasta kosteusmittauksen. Kosteutta ei havaittu. Epäiltiin, että rakenteis...

Kuka vastaa kustannuksista?

Rivitalossa olohuoneeseen huoneistojen väliseen seinään lasikuitutapetin alle syntyi vesikupla sekä jälkiä vesinoroista. Vaurion aiheutti vuotava vesikatto joka oli tiens...

Äänieristys

Tarvitseeko rivitalon tai paritallon ulkosinän ala ja yäohjauspuu katkaista huoneistojen väliltä äänieristyksen parantamiseksi ja onko siitä hyötyä äänieristykseen.Jos on...

Eri huoneiston väliset seinät

Asun pienkerrostalossa vuokralla keskimmäisessä asunnossa.Huoneistojen väliset seinät ovat luultavasti eristämättömiä koska puhe kuuluu selkeästi läpi,mitä laki sanoo ja...

höyrynsulku

Tervehdys kyseessä erillinen talousrakennus jossa kantava väliseinä keskellä,toisella puolella lämmin tila ja toisella kylmä autotalli, väliseinässä ulkoseinärakenne eli...

Sähkötaulun eristäminen

Minulla on  talossa sähkötaulu eteisessä. Talo 70 luvulla rakennettu. Sähkötaulun kautta tulee kylmää ilmaa aika voimakkaasti luultavasti jotenkin alakautta.Sähköyaulu ei...