Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

kosteusvaurio uudessa talossa

Kylpyhuone ja sauna

Kysytty: 10.3.2003 klo:7:17
Ostimme 1999-2002 rakennetun puutalon syksyllä ja nyt eilen illalla huomasimme kylpyhuoneen seinän ja lattian välissä olevan saumausaineen irronneen. Tänäaamunakin eriste oikein tihkui vettä. Kaadot on huonosti tehty joten vesi kerääntyy muhimaan kyseiseen kohtaan ellei lattiaa kuivaa kunnolla. Kuinka meidän tulisi toimia? Tilata kosteusmittaaja ja aloittaa remointointi? Entä mikä on myyjän vastuu? Uuden talon olisi voinut olettaa olevan kunnossa, ainakin mitä tällaisiin perustavaa laatua oleviin asioihin tulee. Kuinka voimme hakea korvausta?



Virallinen vastaus
On syytä olettaa, että vesieristeet on tehty huolella. Kun näin on, kysymys ei ole mistään suuremman luokan kosteusvauriosta. Jos epäilee, että vesieristeitä ei ole tai ne vuotavat, on syytä tilata kosteuskartoittaja paikalle. Kun ei selvinnyt kysymyksestä, onko sauma silikonilla täytetty vai saumausaineella saumattu, en voi päätellä mitään. Kuitenkin tuo materiaali on irronnut laatasta ja rako toimii kapillaarisesti, eli se imee vettä itseensä ja siksi näyttää, että se tihkuu vettä. Ostotilanteessa sauma on ollut jossain kunnossa ja sauman tarkastaminen sekä korjaaminen kuuluvat normaaleihin vuosihuollon töihin. Aina joskus se pitää uudistaa ja silikonilla. Toimenpide ei ole kovin mutkikas, joten sen pystyy jopa itse tekemään. En siis tässä vaiheessa katsoisi kyseessä olevan rakennusvirheen. Kuitenkin on hyvä, että suhtaudut vaurioon vakavasti. Jos yhtään vaikuttaa siltä, että kyseessä on jotain suurempaa, kannattaa pyytää rakennusalan asiantuntija tarkastamaan asia. Jos kyseessä on merkittävä vaurio, asia pitää ilmoittaa myyjälle ja varata hänelle mahdollisuus tarkastaa vaurio ja korjausmahdollisuus. Vasta sitten kannattaa alkaa hakea korvausta myyjältä. Tällöinkin korjauskustannusten pitää olla merkittävät, jotta oikeudessa on mahdollista saada myönteinen päätös.

Arvostele vastaus kysymykseen "Kylpyhuone ja sauna / kosteusvaurio uudessa talossa":

HUOM! Voit kysyä jatkokysymyksen liittyen aikaisempaan kysymykseesi

Kysy Jatkokysymys

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

sisäovi leveys

kuinka leveät sisäovet,sauna,wcym pitää olla tänäpäivänä uudessa talossa?...

Tasa-arvoisuus Asunto-osakeyhtiössä

HeiOn muodostettu aluksi vanhasta kiinteistöstä asunto-osakeyhtiö, johon kuuluu kolme huoneistoa kiinteistössä.Myöhemmin samalle tontille rakennettiin osakeyhtiöön liitet...

Pesuhuoneen seinärakenne

Uudessa puuelementti talossa pesuhuoneen ulkoseinässä seuraava rakenne: laatta/vesieriste/gyproc/höyrynsulkumuovi.Minkälainen riski/ongelma?Pitäisikö asialle tehdä jotain...

Sähkömittarin sijoitus

Mitähän vaatimuksia sähkön toimittajalla on sähkömittarin sijoituksen suhteen uudessa ok-talossa? Sisälle - ulos, korkeus ym?...

Vesieristys

Ajatuksena vesieristää ja laatoittaa saunan ja kylpyhuoneen lattia, uudessa talossa. Seiniä ei vesieristetä, koska kylpyhuoneeseen tulee umpinainen suihkukaappi, joka on...

Akryylisauma halkeilee

Hei meillä nyt talven aikana alkanut ilmestyä huoneiden ulkoseinänurkkissa olevaan akryylisaumaan rakoja. Onko normaalia kuivumista uudessa talossa? Voiko päälle vain v...

Takuu uudessa talossa

Miten rakennuttajan takuu määritellään uudessa talossa. Olen ostamassa taloa, joka on valmistunut viime kesänä. Olen asunnon ensimmäinen käyttäjä. Olen havainnut halkeami...

Tuhkan haju

Uudessa, alle vuoden vanhassa omakotitalossa haisee tuhkan haju sisällä koko ajan. Talossa on ilmastointi ja lämmön talteenotto. Mistä voisi aloittaa hajun aiheuttajan et...

Voinko yhdistää katto- ja sähköpatterilämmityksen?

Teen sisäremonttia -58 rakennettuun puutaloon. Talossa on sähköpatterilämmitys sekä avotakka, että leivinuuni. Uudessa keittiössä ikkunan kohdalle tulee työpöytätaso ja h...

maalämpökö halpaa

8kk.uudessa ok-talossa jossa maalämpöpumppu.asuinpinta-ala 190+35 neliöä lämmin autotalli.(vesikiertoinen lattialämmitys). sähkölaskut 2kk:n välein silti n.280 euroa.(täs...

JÄYTIÄISIÄ

1/2 v sitten muutettu uuteen rinnekivitaloon, nyt huomasin alakerrassa näitä millin-kahden kokoisia jäytiäisiä. Alakerta on takaosaltaan maan alla. Miten ihmeessä niistä...

Kosteusvaurion korjauksen jälkeinen haju..

Talossamme todettiin laaja kosteusvaurio, aloimme epäilemään, että kaikki ei ole kunnossa, kun vaatteet alkoivat haisemaan tunkkaiselta. Tutkimuksissa todettiin, että tal...

Lattialämmitys kaukolämmöllä

Hei, ostimme 2008 rakennetun rivitalokolmion. Ongelmana on kylmät lattiat etenkin olohuoneessa ja keittössä (yhtenäinen tila) materiaalina laminaatti. Wc;n ja pesuhuoneen...

lisälämpöä

Asumme uudessa ok-talossa. Talossa on porrastettu ratkaisu, jossa olohuone on 60 cm muuta taloa alempana. Olohuoneessa on runsaasti ikkunapinta-alaa. Ongelmaksi on muodos...

Muovi

Hei!Ostettiin avaimet käteen periaatteella talopaketti. Talossa ollut paljon kaikenlaisia ongelmia. Olisin kysynyt miten vaikuttaa kun tiedän että teknisessä tilassa on r...

Kosteusvaurion korjaaminen

1986 rakennetun rivitalon pesuhuoneen suihkun viereisestä seinästä löytyi kosteusvaurio. Taloyhtiön edustaja vaatii, että kosteusvaurio paikkakorjataan.Hän vetoaa RYL 200...

Sokkelin irtoaminen?

Eilisessä vastauksessa oli jokin maininta, että sisäpuolella olisi kosteusvaurio ja sokkeli irtoaisi? Miten talon ulkoseinässä voi sisäpuolella olla kosteusvaurio, mikä s...

piipunhatun maalaus

Kestääkö mikään maali (musta) teräksestä tehdyssä uudessa takan piipunhatussa ?...

Kuka maksaa kosteusvaurion?

Ostin juuri rivitalosta asunnon. Kauppahetkellä tiesin,että yhdessä huoneistossa tehdään kosteusvaurio remontti, josta piti myyjän mielestä selvitä 100-200 eurolla. Remon...

LIIAN LÄMMIN KYLMÄVESI

Asumme uudessa rivitalossa ja osaan asunnoista tulee +23-24 C "kylmävesi".Onkohan vikaa eristeissä? Mikä muu voi olla syynä....

Vesivaurio pikku-wc välikatossa

Hei!aioimme alunperin vaihtaa pikku-wc kalusteet, mutta loppujen lopuksi päätimme poistaa vanhat laatoitukset seinistä ja lattiasta. Nyt päätimme myös poistaa kattopaneel...

Perustusten kuivuuden varmistus vanhan talon ostossa

Hei,Olemme ostamassa 70-luvulla rakennettu tiilitaloa. Taloon ei ole vielä tehty kuntotarkastusta. Perehdyimme tarkasti ympäristöministeriön (hometalkoot.fi) sivustoon tä...

löylyhuoneen ilmanvaihto

Muutin kesäkuussa rivitaloasuntoon, jonka kylpyhuoneessa oli kosteusvaurio. Saunaosasto remontoitiin. Olen ihmetellyt löylyhuoneen ilmanvaihtoa. Talossa on pain...

pesukoneeseen uusi pidempi johto

Onko pesukoneeseen mahdollista vaihtaa pidempi sähköjohto? Uudessa kylppärissä pistorasia liian kaukana....

Tapetin päälle maalaaminen

Uudessa asunnossani on uudet, mutta mielestämme rumat tapetit. Voiko tapettia maalata? Tapetti on kiinni kyprokissa....