Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!
Edellinen Seuraava

Kosteusvaurio kylpyhuoneessa ja wc:ssä

Kylpyhuone ja sauna

Kysytty: 15.12.2004 klo:13:13
kerrostalo asunnossa löytyi kosteusvaurio kylpyhuoneen seinästä, lattiasta ja wc:n seinästä vaurio on mittauksien mukaan kylpyvedestä johtuva. suihkuvesi on mennyt laattojen saumoista seinän sisään ja irroittanut toiseltapuolelta seinää (wc:n puolelta) maalin seinältä ja kylpyhuoneessa laatat on turvonneet osaksi irti seinissä ei ilmeisesti ole mitään kosteuseristystä lattialla laattojen alla kosteutta joka tulee ilmeisesti lattia kaivosta jossa lattialämmityksen takia korotusrengas , joka asennettu ilman tiivistystä remontin tehnyt aikaisempiomistaja ilmeisesti useita vuosia sitten kuka vastaa korjauksista kun joudutaan purkamaan lattiat molemmista huoneista ja ilmeisesti seinätkin ainakin osittain huoneissa on ollut alunperin muovimatot ja maalatut seinät silloin kuitenkin kun olen itse asunut on ollut kylpyhuoneessa laattoitetut lattia ja seinät wc:ssä on ollut laattalattia ja seinät maalatut miten korjauksen vastuu jakautuu kun vian heti huomatessani olen ilmoittanut isännöitsiälle ja taloyhtiön puheenjohtajalle talo on valmistettu 69 ja remontti ilmeisesti joskus 90-luvulla saisinko sähköpostina tietoja miten remontti kuuluu tehdä että asunnon saisi takaisin kuntoon onko osakeyhtiö korvausvelvollinen ja jos on niin miltä osin




Virallinen vastaus
Etsi käsiisi Essi Rikalaisen Korjauskustannusvastuu asuntoyhtiössä -kirja. Voi löytyä kirjastosta. Kirjan sivulla 46 on kerrottu työvirheestä, ja miten osakkeenomistaja vastaa siitä. Sivulla 52 on kerrottu Edellisen osakkaan teettämät muutostyöt -tilanteesta. Koko asia on varsin kihara. Siksi en uskalla ottaa siihen enempää kantaa. Jos kaupasta on alle kaksi vuotta, myyjä kannattaa ottaa mukaan neuvotteluun, ja edellyttää häntä maksajaksi pääosin vaurioon. Jos kaupasta on pidempi aika, tuosta pitää löytää jotain tuottamuksellista. Jos taloyhtiö on ollut tietoinen korjauksesta, se muuttaa vielä tilannetta jonkin verran.

Arvostele vastaus kysymykseen "Kylpyhuone ja sauna / Kosteusvaurio kylpyhuoneessa ja wc:ssä":

Muuta aiheeseen liittyvää luettavaa


Saunojen kruunaamaton kuningas – savusauna

Saunojen kruunaamaton kuningas – savusauna

Onnistuneen juhannussaunan resepti: hyvä ja toimiva ilmanvaihto

Huomioi nämä asiat saunan sähköremontissa

Saunan ja kylpyhuoneen nopea sekä huoleton eristysremontti

Mistä johtuu härmä saunan laatoissa?

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Lattialämmitys / termostaatti

Kotimme kylpyhuoneessa ja erillisessä wc:ssä on lattialämmitys. Kh:ssa on termostaatti mutta wc:ssä ei. Wc:n lattialämmitys on hankala, koska se on joko liian kuuma (pääl...

Viemäri laatoituksen sisässä...

Ostamassamme rivitaloasunnossa oli edellinen omistaja tehnyt remonttia ja kaakeloinut wc:n ja kylpyhuoneen. Wc:ssa pöntön lattiaviemäri on jäänyt laattapinnan alapuolelle...

Painovoimainen ilmanvaihto, poistot toimii tulona -ongelma

Moro!1.5 kerroksinen mökki missä painovoimainen ilmanvaihto:- alakerrassa 2 tuloilmaventtiiliä ikkunoissa (näitä pitäisi olla enemmän, mutta alkuun nyt nuo)- poistot lies...

Kissanpissan haju

Olemme rakennutaneet omakotitalon ja muutimme maaliskuussa, nyt kiusaksi on tullut kylpyhuoneessa kissanpissanhaju. Ongelma esiintyy suihkun jälkeen. Kylpyhuoneessa yksi...

Haju vastaremontoidussa kylpyhuoneessa

Mistä johtuu että uudessa vastaremontoidussa kylpyhuoneessa on outo tuoksu. Se on tavallaan viemärin haju. Kylpyhuoneessa on tehty täydellinen putkiremontti (kaikki putke...

Talotuuletin ja huonekohtaiset poistot

Meillä on ILMO-talotuuletin keittiössä ja poistot kylpyhuoneessa ja pienessä WC:ssä. Raitisilmaventtiileitä ei ollut alunperin kuin saunatiloissa. Olemme kuitenkin lisänn...

2-kerroksen tuloilmaventtiilit

Asumme vanhassa puutalossa, jossa kaksi kerrosta sekä remontoitu kellarikerros. Tuloilmaventtiileitä on kellarissa ja 1-kerroksessa mutta 2-kerroksessa ei yhtään. 2-kerro...

Vesivahinko

mikäli wc:ssä on bidee suihku,wc pönttö ja lavuaari pitääkö siellä olla myös lattiakaivo?Wc:ssä on myös suihku mutta suihkun ja wc:n välinen tila on erotettu alumiinilist...

Hajuhaitta vain talon yläkerran WC:ssä

Terve,Olemme asuneet reilun kuukauden 87 valmistuneessa omakotitalossa. Aika ajoin yläkerran WC:ssä haisee samanlainen viemärilöyhkä kuin hanoja ei olisi käytetty pitkään...

Poistoilmaventtiili ja -putki eivät kohtaa

Muutimme äskettäin rivitalohuoneistoon, jossa on painovoimainen ilmanvaihto. Ilmanvaihdon poistoputket ovat keittiössä (liesituuletin), wc:ssä, kylpyhuoneessa ja saunas...

Wc:n ja kylpyhuoneen kosteussulut ja vedeneristeet

Ostin vuonna -64 rakennetun, alkuperäiskunnossa olevan tiilitalon. Haluaisin remontoida  wc:t ja kylpyhuoneen. Kahdessa wc:ssa on pytty ja lavuaari, yhdessä vessassa pytt...

WC viemäri haisee uuden sakokaivon asennuksen jälkeen

Ongelmani on seuraavanlainen: Uusin kiinteistöviemäröinnin eli vanhat betonirengaskaivot korvattiin 2:lla sakokaivolla ja pumppukaivolla. Asennuksen jälkeen rupesi wc:ssä...

wc:n rakentaminen vanhassa talossa toiseen paikkaan?

Jos muutetaan wc toiseen paikkaan vanhassa talossa, niin tarvitaanko rakennuslupa/toimenpidelupa? Mihinkä kaikkialle tarvitaan 1300x1300 mm tyhjä tila ,että jos joutuu py...

WC-tilan seinät

Mitä WC-tilan kevyiden väliseinien materiaalivalinnoissa pitäisi ottaa huomioon? WC:ssä ei ole eikä tule olemaan lattiakaivoa. Laatoitusta olemme harkinneet vain lattiaan...

Höyrynsulku purutalossa

Purueristeisen pientalon lisälämmöneristämisestä on väännetty kättä paljon. Parocin ohjeiden mukaan villalla lisäeristettäessä tulee aina laittaa myös muovinen höyrynsulk...

Lämmön talteenotto poistoilmanpuhaltimesta

Talossamme on Vilpe-poistoilmanpuhallin, jonka hurina kuuluu saunassa, kylpyhuoneessa ja WC:ssä. Vaatehuoneessa on ilmanvaihtoventtiili, mutta ilmeisesti sitä ei ole kytk...

lattialämmitys

Onko lattialämmitys pakollinen saunassa ja kylpyhuoneessa, kun tulee vesieristys ja laatat? Onko wc:ssä jossa on viemäri ja jossa ei käydä suihkussa pakko olla vesierist...

Vanhan talon ilmanvaihto?

Olen ostanut -50 luvulla rakennetun puolitoistakerroksisen rintamamiestalon. Lämmityksenä on sähkö ja kakluunit ala ja ylakerrassa. Saunassa on poistoilma lauteiden yläpu...

Paritalon ilmanvaihdosta

Ostimme juuri v. 1986 valmistuneen paritaloasunnon Helsingistä. Asunto on 90 m2 ulkoapäin tiilipintainen, suorasähkölämmitteinen ja 2- kerroksinen. Talon on aikanaan rake...

Vesikiertoinen lattia-ja patterilämmitys

Uusin tänä kesänä lämmitysjärjestelmän 1 1/2 kerroksiseen 60-luvun omakotitaloon. Yläkerrassa ja osassa alakertaa on vesikiertoiset patterit. Yläkerran kylpyhuoneessa ja...

kodin ilmanvaihto

Omakoti-talomme on rakennettu v.-71. Asuinpinta-ala on 109 neliöä. Pari vuotta sitten ikkunat on vaihdettu ja viimeaikoina huoneilma on alkanut tuntumaan tunkkaiselta. Ta...

ikkunoiden tuloilmaventtiilit ja huurtuminen

Talossa on koneellinen poistoilma. Asuinhuoneissa on ikkunassan yläosassa tuloilmaventtiili. Huippuimurin poistot ovat keittiössä, wc:ssä ja kylpyhuoneessa. Ongelmana on...

Tarvitseeko WC:ssä tehdä vesieristys.

Olen aloittamassa WC:n remontointia ja haluaisin tietää että tuleeko laittiakaivottomassa WC:ssä tehdä erillinen vedeneristys. WC on oma erillinen WC, jossa on vain WC-is...

wc lattia

terve.kyseessä olisi lautalattia wc :ssä miten sen laatoitan eikö lauta elä??vai onko jokin levy mahdollisuutta??...

Kellarin haju

Tiilirunkoinen talo, josta alakerta osittain maanpinnan alapuolella. Alakerrassa betonirunkoisten portaiden alla on wc ja sen takana kellari ja varasto. Kellari on kahdel...