Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Kosteusvaurio ja sen korjaus ja vastuu

Kylpyhuone ja sauna

Kysytty: 1.1.2006 klo:17:08
Ostimme puoli vuotta sitten omakotitalon (rakennettu 2000-2001). Toissapäivänä huomasimme lämminvarastossa lämminvesivaraajan alla vettä, jota tulee tipoittain yhdestä varaajan alleolevan putken liitoskohdasta. Vettä on ilmeisesti tullut jo jonkin aikaa, koska betonilattia on osittain murentunut ja maali irronnut, vettä on oletettavasti valunut myös seinän ja lattian raosta johonkin rakenteisiin. Varaajan takana olevan seinän toisella puolella on suihkutilat. Talokauppoja tehdessä kosteusmittauksessa ilmeni lievää normaalia kosteutta juuri suihkun kohdalla. Mittaaja arveli sen johtuvan kylpyhuoneessa käytetyistä suurista laatoista, joiden alle saattaa herkästi jäädä kosteutta. Ja sanoi sen olevan normaalia. Onko mahdollista että tuo kosteus onkin tullut varaston puolelta, (välirakenteista ei täyttä varmuutta, mutta oletettavasti tiiliseinä ja kosteuseristeet kunnossa) jos putki on vuotanut jo pitempään. Entä miten korjaus, kuka maksaa? Onko myyjä mitenkään vastuullinen, jos vettä on vuotanut jo hänen aikanaan. Ja miten se voidaan osoittaa? Ja jos myyjä vastuullinen, niin millä lailla? Voimmeko vaatia hinnanalennusta, mahd. kaupanpurkua vai maksaako myyjä pelkästään korjauskulut? Kiitos avusta etukäteen!



Virallinen vastaus
Jos tuon vuodon voi havaita rakenteista purkamatta, yleensä korjausvastuu jää ostajalle. Tieten...

Nähdäksesi vastauksen kokonaan sinun on oltava >>sisäänkirjautunut<< palveluun.

Liity jäseneksi >>tästä<< Jäsenyys on maksuton, eikä velvoita sinua mihinkään.

Jäsenenä voit myös itse kysyä kysymyksen palstalla.


Arvostele vastaus kysymykseen "Kylpyhuone ja sauna / Kosteusvaurio ja sen korjaus ja vastuu":

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Myyjän vastuu kaksi vuotta ja milloin enemmän?

Ostimme noin 3 vuotta sitten kerrostalo-osakkeen jonka remontoimme. Nyt on ilmennyt mahdollinen vanha kosteusvaurio, joka aiheuttaa ongelmia. Meneekö korjaus meid&au...

Pakkohuutokaupan vastuu

. Ostimme pakkohuutokaupattavan omakotitalon ,jossa ilmeni kosteusvaurio melko pian kaupanteon jälkeen,kenellä tällaisessa tilanteessa on vastuu mahdollisista korjau...

Suihkukaapin aiheuttama kosteusvaurio

Taloyhtiössämme on havaittu kosteusvaurio, joka on asiantuntijan testien mukaan aiheutunut suihkukaapin pettäneistä silikoneista joiden läpi vesi...

Remontin tehneen yrityksen vastuu vesieristyksistä

Taloyhtiömme kaikissa löyly- ja pesuhuoneissa todettiin v. 2001 kosteusvaurio. Taloyhtiö teetti ja maksoi v. 2001 remontin, jossa tilat kuivattiin, vesieristeet ja kaakel...

Radon/jätevesiputki ristissä

Ostimme asunnon suoraan rakennuttajalta.Mielestäni on 10-vuoden vastuu.Kuinka iso/laaja korjaus on, ja osaatko sanoa kauan kestää? Miten käytännössä korjaus tapahtuu? Asu...

Rakennusfirman vastuu aika

Kuinka pitkä vastuuaika on rakennusfirmalla huolimattomasti tehdystä vesivahinkoremontista, jossa on jätetty höyrynsulku laittamatta ja korjattu muutenkin huonosti. Siitä...

Lahovaurio

Ostimme v:2004 perikunnalta suoraan kesäpaikan.2009 nuohooja huomasi katolla painautuman.Purin huoneen sisäkaton ja huomasin lahovaurion piipun ympärillä.Piipun pellityks...

Kauppakirjan sanamuoto

Olemme ostamassa omakotitaloa, jossa kuntotarkastuksessa todettiin kosteusvaurio pesu/saunatiloissa. Kostuneet rakenteet purettiin ja kuivatettiin myyjän toimesta. Myynti...

Asunnon myyjän vastuu

Asuntohuoneistossa, jota olimme myymässä, todettiin kosteusvaurio kosteustarkastuksen yhteydessä alakerran kylpyhuoneessa. Sama vaurio todettiin myös 2 vuotta sitten ja t...

Kosteusvaurion korjauskustannusten jakaminen

Myin vuonna 1995 ostamani uuden omakotitalon toukokuussa 2005. Taloon tehtiin ammattilaisen suorittama kuntokartoitus ennen myyntiä ja kartoituksessa mainittu kohonnut ko...

Vikaa laatoituksessa

2010 valmistuneessa rivitalokylpyhuoneessa lattialaatoituksen saumaus on alkanut kummallisesti irrota. Saumauksen korjaus ei ole ihan yksinkertainen juttu. Mikä on r...

myyjän vastuu?

myin rivitalo asunnon n. vuosi sitten. nyt sain kuulla jotta kylpyhuoneesta lähtenyt vesivahinko joka johtuu huonosta vesi eristyksetä. asuin itse asunnossa n.5v enkä its...

vesivahinko

Tiedän,että taloyhtiön tulee pitää vesieristeet kunnossa.Mutta mikä on asukkaan vastuu vesivahingoissa?meneekö kuivatuskin taloyhtiön piikkiin,vaikka muovimatossa tai kai...

Saunan lauteet

Kylpyhuone ja saunaremontti on asunnossa tehty 5 vuotta sitten edellisen asukkaan toimesta tunnetun firman tekemänä. Nyt saunan lauteet meinasivat tipahtaa ja nostettuani...

Mitä betonilaatan päälle

HeiAlapohjassa todettu mittauksissa kosteusvaurio.Nykyisin laatan päällä bitumisuikaleet,laudat,50x50 koolaus ja villa eristeenä sit lastulevy ja muovimatto.Mistä matsust...

Kärpäset ikkunan välissä

Meille asennettiin uudet Tiivi ikkunat talvella 2009. Koska meillä ion karjatila seikkailee aina kärpäsiä pihapiirissä. Nyt näyttää eteläseinän ikkunoissa olevan monta kä...

Myyjän vastuu

Moi ! Olemme luopumassa vuonna -90 rakennetusta "kesämökistämme", jossa olemme asuneet vakituisesti n. 6,5 v. Itse olemme toiset asukkaat tässä talossa. Talo on hirsirunk...

Oikea toiminta tapa kosteusvahingon korjauksessa

Muutimme joulukuussa/03 uudiskohteeseen (asunto-osake yhtiö)ja nyt olemme havainneet asunnossamme kosteusvaurion. Kylpyhuoneen vesieristyksessä on ollut vuotokohtia ja li...

kylpyhuoheeh lattiakaivo ja korotuksesta johtuva rako

Lattian valamisen yhteydessä on alkup. lattiakaivon pohja jäänyt matalammalle. Päällimmäisen renkaan ja alkuper. lattiakaivon välissä on rako, joka on tiivistetty siliko...

Jatkokysymys kylpyhuoneen laattojen irtoamisesta

KH:ssa vaadittiin kosteussulku levyrakenteisille seinille 1983 ja kivirakenteisille 1994. Laatoituksen alta paljastuneessa seinässä ei ole kosteussulkua. Kosteu...

Kosteusvaurio saunassa

Ostimme vanhan talon kolme kuukautta sitten. Nyt kylpyhuoneen ja saunan (ovat kellarikerroksessa) ulkoseiniltä löytyi kosteusvauriot koska vesi on tullut ulkoa sokkelin l...

kosteusvauriosta

Tilanne on se, että ostimme asunnon ja nyt olemme huomanneet että kylppärin ja keittiön katosta on maali halkeillut. Kylppärin katossa on myös "reikiä". Onko tämä yleensä...

Keittiön työtason saumavuodoista ja korvausvelvollisuud

Muutin viikko sitten ostamaani kerrostaloyksiöön, jonka kuntokartoitusta en tyhmyyttäni ymmärtänyt pistää ostotarjoukseni ehdoksi. Tiskatessani ensimmäistä kertaa huomasi...

Kosteusvaurio kylpyhuoneessa ja wc:ssä

kerrostalo asunnossa löytyi kosteusvaurio kylpyhuoneen seinästä, lattiasta ja wc:n seinästä vaurio on mittauksien mukaan kylpyvedestä johtuva. suihkuvesi on mennyt laatto...

Klinkkerilaatta irronnut alustastaan useasta kohdasta, kenellä korjuas vastuu?

Hei, Asun taloyhtiössä, joka on valmistunut vuonna  2007. Alkuvuodesta 2012 huomasimme, että kylpyhuoneessa klinkkerilaatat  ovat alkaneet kopista useasta kohdasta. Otimm...