Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

kosteusongelma vai turhaa huolta?

Kylpyhuone ja sauna

Kysytty: 31.10.2003 klo:10:21
Ostimme 1.5 kk sitten -01 rakennetusta pienestä rivitaloyhtiöstä asunnon. Kosteusmittauksia ei tehty, koska yhtiö on noin uusi, eikä mikään (myyjän kuvaus, esite, isänn. todistus...) antanut viitettä mihinkään ongelmiin kosteuden tai muunkaan suhteen yhtiössä.Asunto on siis ostettu priimakuntoisena. Yläkerran kylpyhuoneessa/pesuhuoneessa, pesuallaskaapin alla huomasin nyt kahden lattiakaakelin välisen sauman, joka on selvästi muita saumoja tummempi (n.15 cm matkalta), ja tuntuu minusta sormeen hieman kostealta/nihkeältä, toisin kuin muut saumat. Paperilla painamalla ei kuitenkaan jää selvää kosteutta. Sauma pysyy samanlaisena tummana, vaikka siihen ei jokapäiväisessä käytössä pääse vettä lainkaan. Allaskaappi on 8-10 cm korkeudella maasta, joten sauman näkee hyvin, ja ilmankin pitäisi kiertää. Muut saumat jokapaikassa vaikuttavat olevan kunnossa, ja kaikki laatat myös sauman ympäriltä vaikuttavat olevan hyvin kiinni (eivät kopise epäilyttävästi). Sauma on siis allaskaapin alla n.40 cm päässä seinästä ja 40 cm päässä lattiakaivosta, johon menee mm.kaapin pohjan läpi suoraan ohjattu pesukoneen poistoputki. Lähellä on myös lämminvesivaraaja, josta ei mene ainakaan näkyviä putkiä lattiakaivoon (ehkä lattialaattojen alla?). Kaikki lattiakaivoa lähempänä olevat saumat ovat normaalit ja tämä sauma on tumma aina, ei vain koneella pesun jälkeen. Pesuhuoneessa on lattialämmitys, mutta se ei ulotu allaskaapin alle. Kysymys: voiko kohdassa olla jokin kosteusongelma, esim. jostakin laattojen alla kulkevasta vesiputkesta aiheutuva tihkuvuoto, joka näkyy pinnalle saumasta nousevana kosteutena? miten tutkin asiaa? jos vähäistä vuotoa on, näkyykö se esim. selvästi naapureita suurempana vedenkulutuksena tai vesimittarin pyörimisenä vaikka vettä ei laske, ja kuinka pitkälllä seuranta-ajalla tämän voisi todeta? Voiko lattian kosteutta mitata luotettavasti ilman laajoja poraus ym toimia, ja maksaako yhtiö mittauksen? Ja jos jotakin löytyy, kuka on vastuussa; yhtiö, vai myyjä? onko minulla muita velvollisuuksia tässä vaiheessa kuin ilmoittaa isännöitsijälle epäilystäni? Jos lattiassa on kosteusongelma, kuinka kallista on selvittää mihin asti se on levinnyt, ja onko todennäköistä, että se näkyisi tummuuden leviämisenä vähitellen saumaa eteenpäin (ts. jos vesieriste on rikki ym. meneekö kosteus enemmän suoraan alaspäin kohti alakertaa ja miten tämän voi huomata? ) kauanko uskallan vain seurailla sauman tummuuden mahdollista lisääntymistä?



Virallinen vastaus
Ole aivan rauhassa. Jos jossain on jotain vikaa, sen korjaaminen tuskin tulee maksettavaksesi. Ota vesimittarin lukema ylös desilitran tarkkuudella illalla ja sama aamulla. Jos tuossa on eroa, ilman että kukaan on yöl...

Nähdäksesi vastauksen kokonaan sinun on oltava >>sisäänkirjautunut<< palveluun.
Liity jäseneksi >>tästä<< Jäsenyys on maksuton, eikä velvoita sinua mihinkään.
Jäsenenä voit myös itse kysyä kysymyksen palstalla.


Arvostele vastaus kysymykseen "Kylpyhuone ja sauna / kosteusongelma vai turhaa huolta?":

HUOM! Voit kysyä jatkokysymyksen liittyen aikaisempaan kysymykseesi

Kysy Jatkokysymys

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Jäytiäisiä ikkunalaudalla ja seinissä

Puutalomme rv.2010 ostettu puoli v. sitten. Ikkunalaudat on vilissyt n. viikon ajan jäytiäisiä ulkopuolella. Myös seinissä ja ulkorakennuksella....

hiiri / suojaverkko tuuletusrakoon

HeiTalon yläpohjassa vilistää jokunen hiiri, aika yleinen tilanne tähänaikaan vuodesta.Muutamia olen saanut loukulla kiinni, aika harvakseltaan ottavat loukkuun.Ajatuksen...

Kellarin ilmatiiviiksi eristäminen asuinkerroksista rintamamiestalossa

Rintamiestalon kellarissa sijaitsevassa sauna- ja suihkuhuonetilassa on havaittu kosteusongelma (ei salaojia), merkittävä määrä sädesie...

Halkeama suihkunurkassa ja kopolaatat

Vai olisiko järkevämpi yrittää vaihtaa haljennut laatta uuteen laattaan? Ja mitä tarkoitat että kopolaattojen injektointi on turhaa? Jos kum...

Kiertovesipumpun vaihtoko edessä?

Lämpimän patteriveden pumppu on alkanut pitää jurnuttavaa ääntä. Tiedän kokemuksesta, että sen aiheuttaa pumpussa oleva ilma. Olen ilmannut sitä nyt noin 2 kertaa vuoroka...

kattorakenteiden tuuletus

Syksyllä peltifirma asensi mökille konesaumakaton vanhan loivan profiilikatteen 80 m2 tilalle. Samalla vanhojen villojen (100mm) ja tuulensuojapaperin päälle lisättiin ki...

Tiilikaton pesu

HeiRiviloyhtiössämme on tillikatto joka on tehty 1989. Nyt katolla on paljon sammalta ja mustaa likaa joka ei lähde harjaamalla. Olen pessyt osan katosta painepesurilla....

Sähkösuodin

Joissakin ilmavaihtokoneissa on sähkösuoin, ainakin lisävaruusteena. Sinänsä hinta on OK ja jos se todella toimii haluan sellaisen, koska perheessä on allergiaa. Mutta on...

Salaojaasiaa

Samoja kysymyksiä eri muodossa,eli rintamamiestalon kellari tulee lämpimäksi ja olen kaivanut perustukset jo auki.Salaojat tulevat n.20 cm anturan alapuolelle, maa on sav...

salaojitus

talossamme ( vm -78) joka on tehty maanvaraisella laatalla ei ole salaojia,maaperä ei ole savinen eikä vielä ole ollut vesiongelmia.talon vieressä on öljysäiliön kaivo j...

Tukimuuri vanhoista tiilistä

Miten olisi järkevintä rakentaa n. 10 m x 0,8 m kokoinen tukimuuri vanhoista tiilistä? Ajattelimme rakentaa muurin betonianturan päälle ja muurin taakse vielä patolevy. K...

3-vaiheisuus sähköissä?

Mitä tuo palstalla puhuttu 3-vaiheisuus sähköistyksessä tarkoittaa? Asun -54 rakennetussa talossa (yksiössä) ja minulla on vanha sähkötaulu, 10A+10A+20A liedelle. Saanko...

Mistä vastaava mestari?

Mistä löytäisimme pätevän ja rakentajan puolia pitävän vastaavan mestarin ok-talorakennuksellemme? Olemme juuri valinneet tontin ja haluaisimme henkilön, joka kantaa vast...

Ei tietoa

Moi meillä on pieni mökki järven rannalla joka on kallistunut vähän joka suuntaan. Mökki on hirsimökki lauta verhoilulla rakennettu varmaankin 50- 70 luvulla. Koska kysei...

Kiinteät MEKA3K matalaenergiaikkunat

Hei.Kyselin aiemmin ikkunoistamme jotka jäätyvät sisäpuolelta.Ikkunafirman huoltomies kävi lämpökuvaamassa ikkunoitamme,vastauksia odotellaan.Selvisi että kiinteät ikkuna...

Vesiohenteiseen maaliin omaa väripigmenttiä?

Miten lisään vesiohenteiseen maaliin väripigmentin? Esim. Betolux akvaan.Sain runsaasti vanhan rakennuksen alkuperäisiä väripigmenttejä ja haluaisin käyttää niitä itse. V...

saako anturan täyteviisteen jättää rakentamatta vaikka se on rakennuspiirrustuksissa piirretty ja aiheuttaa

 Jos talon rakennuspiirrustuksiin on piirretty anturaan viiste, voiko sen kuitenkin jättää pois. Olen ostanut talon, jossa näin on menetelty ja kosteutta löytynyt maanvas...

Puulattian peittäminen laminaatilla

Tässä elämäntilanteessa aiomme peittää 30 v vanhan omakotitalon alakerran puulattian laminaatilla ja ikäänkuin paketoida puulattia joskus uudelleen käyttöä varten.Kysymy...

Seinän ja lattian välisen raon tiivistäminen

Mikä olisisi paras tapa tiivistää yläkerran seinän (rakennuslevy) ja lattian (parketti betonivalun päällä) välinen rako&...

Vinyylikorkki vanhan lautalattian päälle

Talomme on v.1990 rakennettu omakotitalo johon silloin tehtiin betonilaatan päälle koolaamalla lautalattia. Se on kahdesti hiottu ja lakattu. Nyt aiomme asentaa...

Jäytiäisiä ikkunalaudalla ja seinissä

Eli ei huolta, kunhan pysyvät ulkona? Ikkunaluukuista ja ovista ne kyllä tunkevat sisään, jos ovat auki. Ei varmaan siis tarkoita mitään sek...

Lämpimän ulkorakennuksen ilmanvaihto?

Juuri valmistuvassa ulkorakennuksessa on noin 60 neliötä lämmintä tilaa, joka jaetaan väliseinällä kahteen osaan. Molemmissa tiloissa on lattialämmitys yösähköllä. Milla...

Lohkominen

Teimme kiinteistökaupan jo vuosia sitten, siten että tilasta lohkotaan määräala. Myyjä vastaa kauppakirjankin mukaan lohkomisesta ja kustannuksista. Kauppakirjan liittenä...

Peltiseinäisen kylpyhuoneen kaakelointi

70-luvun kerrostalossa on peltiseinäinen (moduli) kylpyhuone. Alunperin kylpyhuoneessa on ollut seinäkaivo, joka on äskettäin muutettu lattiakaivoksi. Tässä yhteydessä la...

Ilmanvaihdon lisääminen rakentamisaikana

Kivitalomme (kaksi kerrosta)on sisätyövaiheessa joka jatkuu yli tulevan talven.Viime talvena lämmitimme lattialämmityksellä, ilmanvaihto  ho...