Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Kosteusmittaus ja sen tulkintaan apua

Kylpyhuone ja sauna

Kysytty: 22.2.2006 klo:0:01
Hei! Olemme ostamassa vuonna 1988 rakennettua rivitalo asuntoa. Kylpyhuoneeseen ja saunaan on tehty kosteusmittaus ja tutkinta. Saimme tarkastusraportin välittäjältä vasta tarjouksen tekemisen jälkeen ja vasta, kun sitä erikseen pyysimme. Kysymys kuuluu, että meneekö koko kylpyhuone uusiksi vai riittävätkö raportissa ehdotetut toimenpiteet pitämään kylpyhuoneen kunnossa? Onko mielestänne turhan suuri riski olla korjaamatta kylpyhuonetta alusta loppuun? Tässä tarkastusraportti: ”Havainnot kohteesta: Pesuhuone seinät - suihkun alueella laattasaumoissa halkeilua - lattianrajan silikonisaumauksissa halkeilua - muutamassa alalaatassa kohonnut kosteus, lukema pm 140 - seinälaatat liimalla kiinni, laatan kiinnitysliima kastuu haljenneiden laattasaumojen kautta - irrotettu kostea seinälaatta, laatan alla kosteussulkusively käsittely joka estänyt kosteuden siirtymästä haitallisesti rakenteisiin. Kipsilevy kuiva, lukema pm 30-35 - suihkun alueella pinta-asennus putkien läpivienti saunan ja pesuhuoneen seinän sisään, läpivienti aina riski rakenne suihkun vaikutus alueella Pesuhuone ja sauna lattiat: - suihkun alueella laattoja kopisee ja laatoissa kosteutta, lukema pm 70-120 - lattiaan asennettu jälkeenpäin lattialämmitys. lämmitys asennettu vanhan muovimaton päälle, joka tasoitettu peittoon noin 0,5-1 cm kerrosvahvuudella. Tasoite irronnut muovimatosta joka aiheuttaa kopinan. Tasoitteen päällä nähtävissä jonkinlainen sivelykerros, mahd. vedeneriste? - lattiatasoitteen ja seinän liittymäkohtaan ei asennettu nurkkatiivistenauhaa (muovimaton jalkalistan nosto estää seinärakenteen kastumisen) joka mahdollistaa lattiatasoitteen kastumisen suihkun alueelta. - poistettu lattia laatta märältä alueelta, tasoite kosteana. Tasoite poistettu maton päältä, maton alusta kuiva, lukema pm 70, matto kiinni alustassaan. - lattiakaivosta poistettu maton kiristysrengas, asennettu neliökansi joka painaa mattoa kaivoon, tiiviys epävarma koska rengas löysä kaivoon. Lausunto: Lattialämmitys on asennettu väärään kerrokseen. Lattialämmityksen ja tasoitteen paikka on aina vedeneristeen alapuolella. Lattialämmitys tasoite ei pysy kiinni muovimatossa johtuen muovimaton kutistumisesta ajan myötä. Lattialämmityksen täyttötasoite pääsee kastumaan ja kuivuminen on heikkoa johtuen kalvosta laatan alla. Kastumisesta ei ole vaaraa rakenteille johtuen alla olevasta muovimatosta. Seinälaatat liimalla kiinni, laattojen kiinnitys kuuluu tehdä sementtipohjaisella kiinnityslaastilla tai siihen soveltuvalla kosteutta kestävällä liimalla. Kiinnitysliima ei ole kohteessa kosteuden kestävää. Toimenpide ehdotus: - haljenneiden laatta ja silikonisaumauksien korjaus - putkien läpivientien tiivistys - kaivon maton liittymäkohdan tiivistykset - lattialämmitystasoitteen kiinnipysymisen seuranta tai vaihtoehtoisesti korjaus/uusinta? Tarkastus menetelmä: kosteusmittaus käyttämällä Gann Hydromette RTU 600 / B50 pintakosteus mittalaitteistoa sekä silmämääräinen ja aistinvarainen tarkastus. Mitatut kosteuden ja havainnot ovat suuntaa-antavia ja mahdolliset vauriot ja laajuudet selviävät vasta korjaustöiden yhteydessä. Mittauslukemat ja käsitteet Gann Hydromette RTU600 / B50 pintakosteusmittarille - rakennuslevyt: 0-30= normaali kosteus, 30-60= lievästi kosteaa, 60-ylöspäin= kosteaa - kivilevyt: 0-50= normaali kosteus, 60-80= lievästi kosteaa, 80-ylöspäin= kosteaa - betonin kosteus: 0-70= normaali kosteus, 70-100= lievästi kosteaa, 100-ylöspäin= kosteaa”



Virallinen vastaus
Lausunnossa on mielestäni ristiriitana se, että puhutaan muovimaton kutistumisesta ajan myötä, ja asiaa ei ole todennettu. Toisaalta todetaan, että kastumisesta ei ole vaaraa alla...

Nähdäksesi vastauksen kokonaan sinun on oltava >>sisäänkirjautunut<< palveluun.
Liity jäseneksi >>tästä<< Jäsenyys on maksuton, eikä velvoita sinua mihinkään.
Jäsenenä voit myös itse kysyä kysymyksen palstalla.


Arvostele vastaus kysymykseen "Kylpyhuone ja sauna / Kosteusmittaus ja sen tulkintaan apua":

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

PAH-analyysin tulosten tulkitseminen

Hei, Talon hankinnan yhteydessä tehtiin kuntokartoitus. Tässä havaittiin, että lattiarakenteen betonilaatassa on pikisively. Tarkastaja oli sitä...

140 neliöisen rivitalohuoneiston täydellisen remontin kustannusarvio

Moro. Olemme suunnitelleet ostaa vuonna 1974 valmistuneesta rivitaloyhtiöstä osakkeen, joka on 5h+k+s ja kooltaan 140 neliötä. Asunto on alkuperäiskuntoinen, joten kaikk...

Vaikea kapilaarikosteuden ongelma

Usein toistuvassa kapilaali kosteuden ongelmassa (kaksi taloa) onko apua injektoinnista. Pari paritaloa on rakennettu osittain kaksikerroksiseksi niin että alakerran sein...

Valesokkeliko?

Olen ostamassa 1992 rakennettua taloa. Seinän alajuoksu on painekyllästetty ja laatan ja styroxin välissä  on muovi. Kuitenkin huolettaa tuon ala...

Hajuongelma valesokkelitalossa

Kiitoksia nopeasta vastauksesta! Kosteusmittaus siis tilattava. Talossa on huippari, poistot vaatehuoneessa, saunassa, kylpyhuoneessa ja wc:ssä. Lisäksi liesitu...

IV-kanavan eristäminen ja höyrysulku

Lukemalla saatavilla olevaa informaatiota päädyin tulkintaan, että kylmässä ullkkotilassa olevat iv-kanavat tulisi eristää ilman höyrysulkua. Tarkoitukseen myydään kuite...

Kosteuden mittaus ja ym.

Meidän talon kylpyhuoneen laatoituksen sauma on uusittu kerran jo vuoden sisällä(asunto on uusi) ja se rakoilee jälleen tai saumaukseen on ilmestynyt halkeamia joten nyt...

tietämätön

Olemme ostamassa taloa yksityisiltä. Talo on akennettu -57 ja peruskorjattu ja laajennettu 2003. Onko tarpeen aina poikkeuksetta teettää kosteusmittaus taloihin ja mikä o...

kylpyhuoneen vedeneristys

Kylpyhuoneen lattiassa on kosteutta, mutta seinät ovat kuivat ( virallisen mittauksen mukaan )ja lattialaatat irtoilevat. Rakenne on lähes vuosikymmen sitten tehty siten,...

Lattialämmitys

Voiko lattialämmitys rikkoontua kosteusmittauksen yhteydessä? Meillä tehtiin pesutilojen kosteusmittaus, jossa lattiaan porattiin useita reikiä. Sen jälkeen lattia ei ole...

Pikabetonin käyttö kylpyhuoneen ja saunan lattiassa

Meillä valettiin kylpyhuoneen ja saunan lattia pikabetonista ja nyt haluaisin tietää näyttääkö kosteusmittaus aina jatkossa liian korkeita lukemia? Eikö tämä pikabetoni s...

Kylpyhuoneremppa

Voiko kylpyhuoneen lattian vesieristää ja laatottaa vanhojen laattojen päälle?Vanhassa rakenteessa ie ole vessieristettä .Kosteusmittaus suoritettu ,ei kosteutta.Seinistä...

Kosteusmittaus; Humitest

Kuntokartoituksessa ok-talossani tehtiin pesuhuoneen kosteusmittaus Humitest-mittarilla (40 mm syvyys). Onko tämä riittävä vai tulisiko teettää vielä uusiksi, jos aikoo t...

Liittymisedut luiskahti kateisiin. Olisin ollut kovasti kiinnostunut useimmista

Apua. Sormi lipsahti läppärin kosketushiirellä väärään paikkaan kesken liittymisetujen ruksaamista ja hups! hävisin tykkänään toisille nettisivuille, eikä paluuta tietenk...

Mutka viemäriputkeen

Pitäis laittaa imeytyskenttä. Viemärin suuntaa olisi muutettava jotta saataisiin kenttä tarpeeksi kauas kaivosta. Voiko viemäriputkeen laittaa vaikka 45 asteen mutkan vai...

lämpöpumpun asennus taloyhtiössä

jos rakennusliikeesä on asentajan lisäksi tarkastus sertifikaatit täyttävä henkilö onko pakko ottaa hallituksen määrämä...

Omakotitalon hormi muurin kunnostus

TerveOmakotitalo joka rakennettu 1948 minulla on iso tiili hormi joka menee katolle.Tiilien päälle on aiempi asukas vetänyt valkoisen kerroksen jotakin laastia eli se on...

Routa on siirtänyt mökin seinää.

Mökin alla on savimaata.Möki lattian ja seinän väliin on tullut noin 5cm rako.Mikä neuvoksi.Oisko routaeristyksestä apua,jos sen laittais koko mökin alle.Mökin alla on be...

Vesi tulee kellariin sateella

Miten katkaista veden tulo vanhan rintamamiestyyppisen talon betoniseinäiseen kellariin, jonka yläpää on ilmeisesti suoraan vettä valuttavan kallion päällä (en ole vielä...

Betonilaatalle rakennettun talon nurkan painuminen

Onko laatalle rakennetun talon painuminen yhdeltä sivustalta korjattavissa? Ulkoapäin sitä ei huomaa, mutta sisällä lattia viettää talon toisella seinustalla. Seinästä n....

Kivipesä puhdistamon purkupäähän?

Kysyin noin kuukausi sitten keinoa Green Rock Sako puhdistamon purkupään jääätymiseen. Ehdotitte saattolämmitystä. Mutta voisiko esim kivipesästä purkupäässä olla apua? J...

Ilmastoinnin osuus lvi-kustannuksista

Haluaisin karkean arvion mitä maksaisi rakenteilla olevaan asuinpinta-alaltaan 160m2 yksikerroksiseen taloon (ei käyttöullakkoa) ilmastointi kaikkine tarvikkeineen ja töi...

Ensimmäistä taloa ostamassa

Olemme ostamassa ensiasunnoksi 1960 valmistunutta taloa joka on rintamamies tyylinen, talossa on kellarikerros jossa sauna ja autotalli,keskikerroksessa 3h ja veranta sek...

Korvausilmaa

Talossani on koneellinen poisto ilman lämmön talteenottoa. Korvausilman saantia ei kummemmin ole suunniteltu, ja sen arvaa että vetää kaikista ovista ja ikkunoista. Tietä...

kuntokartoitus rivitaloon

ostimme loppukesästä rivitalo asunnon ja ennen ostopäätöstä pyysimme kuntokartoitusta. välittäjä ei kysynyt edes myyjän mielipidettä vaan kertoi ettei taloyhtiöihin tehdä...