Kosteus kylpyhuoneen lattiassa

Kylpyhuone ja sauna

Kysytty: 28.5.2015 klo:22:53

Taloyhtiöstämme (2 paritaloa, rakennusvuosi 1998) myytiin vastikään asunto. Ennen kaupantekoa tehtiin kosteusmittaus (pintamittaus), jossa kylpyhuoneen lattiakaivon ympärillä todettiin kosteutta (lukema jotain 80). Lattia ei tuolloin ollut ehtinyt kuivua kovin pitkään ja kauppakirjaan laitettiin maininta, että myyjän vastuu ei poistu mahdollisista pidemmän mittausajan seuraamuksista. Uusi mittaus tehtiin 6 vuorokautta myöhemmin (kylpyhuonetta ei tällä välin käytetty ja lattialämmitys oli koko ajan päällä) ja lukemat lattiakaivon ympärillä olivat edelleen samat. Muualla, seinien alaosassa ja kauempana kaivosta lukemat olivat pienentyneet. Ostaja haluaa nyt selvittää asian tarkemmin ja kuivata lattian, pintamittaushan ei kerro onko kosteus päässyt rakenteisiin. Tarkempi tutkimus voidaan tehdä vain lattiaa avaamalla. Kuka korvaa työt, jos a) kosteutta osoittautuu olevan vain laattojen alla vesieristyksen päällä tai b) jos vesieristys on rikkoutunut ja rakenteet kostuneet? Ilmeisesti jälkimmäisessä tapauksessa vastuu menee taloyhtiölle, mutta korvaako kiinteistövakuutus yleensä tällaisia vaurioita?

J500470927

Kysymyksiä: 1 kpl

Kayttäjän kysymykset

Virallinen vastaus

Taloyhtiön kunnossapitovastuulla ovat rakenteet ja eristeet. Osakas vastaa pintamateriaalien kunnosta, kuten pesuhuoneen laatoituksen kunnosta. Vesieritys on todellakin taloy...

Nähdäksesi vastauksen kokonaan sinun on oltava >>sisäänkirjautunut<< palveluun.
Liity jäseneksi >>tästä<< Jäsenyys on maksuton, eikä velvoita sinua mihinkään.
Jäsenenä voit myös itse kysyä kysymyksen palstalla.

Arvostele vastaus kysymykseen "Kylpyhuone ja sauna / Kosteus kylpyhuoneen lattiassa":