kosteatilan määräys v.1998

Kylpyhuone ja sauna

Kysytty: 18.6.2004 klo:0:44

HEI! Kaverini on ostanut vuosi sitten rivitalo osakkkeen jossa oli tehty kylpyhuone ja sauna remontti vuonna 1998. talo on ostettu asunto välittäjän kautta. Rakennustarkastaja on viime vuoden helmikuussa tarkistanut kylpyhuoneen ja saunan. Sinne tehty myös kosteusmittaus laattojen pinnasta. Mitään muuta erikoista huomautettavaa ei ollut kuin suihku tilan alimmissa laatoissa vähän kosteutta. Nämä olivat ilmoitettu kauppasopimuksessa. Lisäksi oli että sinne on tehty kosteuseristys ajan mukaisin normein myyjän mukaan?????? Ajattelin kysyä että miten on kun saunan puolella ei ole kaivoa vesi jää sinne eikä valu kaivoon. vesi pitää ottaa lastalla saunan puolelta pesuhuoneen puolelle ettei vesi jää sinne makamaan. Olisiko tämä pitänyt ilmoittaa sopimuksessa. Lisäksi saunassa on pysty panelointi ja laatoitus on nostettu seinälle 15cm korkeuteen , mutta paneli ja laatta on kiinni toisissaan samalla tasolla eikä siellä ole kunnollista ilma rakoa. ilma rako on n: 0-10mm. Sitten otin yhden listan pois saunan ovesta ja katsoin sisään siellä oli alupaperi laitettu levyn taakse ,sen jälkeen oli kaksi levyä ja laatta mutta ei merkkiäkään kosteuseristyksestä. Mitkähän mahtavat olla vuoden 1998 ajan mukaiset kosteuseristys normit?????. Ja olisiko mainitut viat pitänyt ilmoittaa kauppasopimuksessa?????. Remontin oli tehnyt edellinen omistaja jonka jälki ei ole oikein primaa. Onkohan siellä kosteuseristystä ollenkaan????. Olisiko jonkun pitänyt aikanaan taloyhtiöstö tarkastaa remontti. Tässä on aika monta kysymystä mutta apu tässä olisisi tarpeen mitä mahdollisesti pitää tämän asian kanssa tehdä......kiitän etukäteen!!!!!!

jtkn

Kysymyksiä: 10 kpl

Kayttäjän kysymykset

Virallinen vastaus

Uudet määräykset vesieristyksistä tulivat voimaan 1999 alusta, mutta vanhat määräykset pitävät sisällään lähes samat säännökset. Kaikki se, mitä voi nähdä, kuuluu ostajan ottaa selvää. Jos löylyhuoneen lattialle jää vettä, olisi pitänyt ruiskuttaa vettä lattialle, ja katsoa veden virtaus. Sitä myyjän ei tarvitse ilmoittaa. Samoin paneelien tuuletusrako olisi voitu tarkastaa. Jos vesieristystä ei näy rakenteita purettaessa, kyse on piiloviasta. Alumiinipaperi muodostaa yksin paneelin alla vesieristeen. En saa selostuksestasi selvää, missä kohtaa oletat, että vesieristys pitäisi olla. Se pitää olla seinissä ja lattiassa, paisti paneelin takana, jossa on alumiinipaperi. Taloyhtiön edustajan olisi pitänyt tarkastaa vesieristys. Kysy isännöitsijältä, onko vesieristeet tarkastettu, ja ota sitten asiantuntija tarkastamaan eristeet.

Arvostele vastaus kysymykseen "Kylpyhuone ja sauna / kosteatilan määräys v.1998":