Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!
Edellinen Seuraava

Korvausvastuu pieleen menneessä kylpyhuoneremontissa

Kylpyhuone ja sauna

Kysytty: 15.1.2008 klo:13:47
Olemme pulassa.Ostimme vajaa kaksi vuotta sitten asunnon, johon oli juuri tehty kylpyhuoneremontti.Remontin oli teettänyt taloyhtiö, koska kyse oli vesivahingosta, edellisen asukkaan kotivakuutus oli korvannut osakkaalle tulleet kulut mm. laatat.Tosin meiltä pimitettiin se tieto, että seinä oli ollut kauttaaltaan homeessa.Nyt on paljastunut, että remontti on tehty täysin pieleen ja taloyhtiön valvonta on pettänyt mm. ei ole tarkastettu vesieristettä kunnolla.Joudumme uusimaan koko kylpyhuoneen.Olemme olleet yli 3vkoa evakossa, työ vie kuulemma vielä 2-4vkoa.Märät seinät on revitty auki, lattia on ollut niin litimärkä, että betoni jouduttiin piikkaamaan auki jne.Urakoitsijaa ei ole enää olemassa.Taloyhtiö on valmis korvaamaan vain osan eli lattian uusimisen ja suihkunurkan seinät.Meidän tulisi maksaa muut seinät töineen (näistä seinistähän pitää kuitenkin uusia viimeinen rivi vesieristettä varten ja samoja laattojahan ei löydy ) ja materiaaleineen sekä kylpyhuoneen osa ns. välitila, joka ei kuulunut alkuperäiseen urakkasopimukseen, mutta kuitenkin sama urakoitsija oli sen tehnyt ja edellisen asukkaan kotivakuutus oli korvannut sen tekemisen.Tämä välitila on laatoitettu tietenkin samoilla lattia- ja seinälaatoilla kuin muukin kylpyhuone.Kotivakuutuksemme ei korvaa mitään(sijaisasuminen,pintamateriaalit), koska heidän mielestään vastuu on urakoitsijan ja taloyhtiön.Voiko kukaan auttaa meitä vai onko osanamme kärsiä ja maksaa?Mikä on edellisen hallituksen vastuu?Olen soittanut Kiinteistöliittoon ja olen saanut sieltä erilaisen vastauksen kuin taloyhtiön hallitus, joten en nyt tiedä ollenkaan mitä pitäisi tehdä.Meillä on pieni lapsi, jonka kanssa 2 kk evakossa oleminen on mielestäni tarpeeksi raskasta, saati joutua maksumieheksi toisten mokista. Please antakaa neuvoja mitä voimme tehdä!



Virallinen vastaus
Kysymys kuuluu rakennusoikeudellisiin kysymyksiin. Tänään ei kuitenkaan juristeja ole langoilla. Lyhyt neuvoni on, että ota tähän juristi mukaan. Taloyhtiö pyrkii väistämään vastuunsa, ja siksi tässä pitää toimia oikein. Sinun ei olisi kuulunut edes tilata tätä työtä.

Kysymykseen/vastaukseen on liitetty lisäinformaatio linkki ->>
Arvostele vastaus kysymykseen "Kylpyhuone ja sauna / Korvausvastuu pieleen menneessä kylpyhuoneremontissa":

Muuta aiheeseen liittyvää luettavaa


Tiesitkö tämän led-valojen yleisen puutteen? Hinnalla on merkitystä

Sauna kuntoon jouluksi – parafiiniöljy on parasta saunalle

Sauna kuntoon jouluksi – parafiiniöljy on parasta saunalle

Mitä tarkoittaa valon värilämpötila? Mitä sävyjä led-valaisimista on saatavilla?

Sauna kuntoon jouluksi – parafiiniöljy on parasta saunalle

Sauna kuntoon jouluksi – parafiiniöljy on parasta saunalle

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Kylpyhuoneremontin työnjako

Omakotitalon kylpyhuoneremontissa, mitkä työt on luvallista tehdä itse ja mitkä täytyy teettää ammattilaisilla? Onko ammattilaisuuden suhteen tarkkoja vaatimuksia?...

KIRVESMIEHEN VASTUU?

JOS PALKKAAN KIRVESMIEHEN TEKEMÄÄN SISUSTUSREMONTTIA, NIIN MIKÄ ON HÄNEN VASTUU VIRHETILANTEESSA JA KUKA MAKSAA HUONOSTI TEHDYN REMONTIN TAI VÄÄRIN ASENNETUT KEITTIÖKALUS...

Vastuu

Moi. Kysyn  uuden omakotitalon liesituuletin rikkoutui 3kk kaupan jälkeen laitetakuu oli umpeutunut kenellä korvausvastuu korjauksesta toimi ostettaessa...

Rivitalon raja-aita

Taloyhtiö on kolmen asunnon yhtiö. Kummallakin rajalla on raja-aita. Kaupungin maan ja tontin rajalla on puinen aitalia, jonka korjaus on mennyt taloyhtiön...

Kylpyhuoneremontti itse tehden, vastuut?

Kysymykseni koskee sellaista, että miten menevät vastuuasiat, kun taloyhtiömme osakkaista yksi meinaa ruveta tekemään laajamittaista märkätilaremonttia (kosmeettisista sy...

Pihasaunan ilmanvaihto

Meneekö pahasti pieleen jos sauna saa tuloilman suoraan kylppäristä mikä olisi samalla kylppärin poisto?...

Kylpyhuoneremontti

Mitä huomioitava 70 luvun täystiilitalon kylpyhuoneremontissa ja voiko vanhan laatoituksen pääle asentaa uuden lattialämmön kun vanha ei en&...

Urakoitsijan vastuu

Mikä on urakoitsijan vastuu ja kuinka pitkään urakoitsija on vastuussa työvirheistä omakotitalon kylpyhuoneremontissa. Täytyykö asiakka...

Laatoitus vanhojen laattojen päälle

Kylpyhuoneremontissa vanhat laatat poistetaan betoniseinistä ja lattiasta.Levyseinissä olevat vanhat laatat voisivat jäädä seinään koska todennäköisesti irroitettaessa ri...

Pintalaatan käsittely

Kerrostalomme kylpyhuoneremontissa on tarkoitus mm. korvata vanhat muovimatot laatoituksella, jonka alle tehdään vesieristys. Tarkoitus on myös korjata joitakain virheell...

Kylpyhuoneremontti ja putkiremontti

Hei,olemme ajatellut tehdä kylpyhuoneremontin ja mietin milloin putkiremontti tämän ikäiseen taloon olisi tulossa. Asumme siis vuonna 1985 rakennetussa pienkerrostalossa....

Kylpyhuoneeseen syvennys

Hei,tarvitseeko rakennusluvan kylpyhuoneremontissa seinään tehtävään syvennykseen? Syvennys kohtalaisen pieni, noin 50x60cm eli pesukoneen mentävä upotus. Kerrostalo kyse...

kenen vastuu?kuka korjaa?

Seitsemänvuotiaan talomme kylpyhuoneremontissa, jonka joudumme tekemään, koska laatat olivat irtonaisia eikä niiden alla ollut kunnollista vesieristettä, on ilmennyt eri...

Lattian korotus

Tietääkseni kylpyhuoneen lattiavalu ei saisi nousta seinän alarangan yläpuolelle. Tulevassa kylpyhuoneremontissa lattiaa joutuisi korottamaan 1-2 cm seinän alarangan yläp...

Kylpyhuoneremontin hinta

Paljonko maksaa työt suurinpiirtein kylpyhuoneremontissa, lattiapinta-ala 3,4 m2 ja seinäpinta-ala yhteensä 21 m2. Remonttiin kuuluu vanhojen kaakeleiden poistaminen, lat...

vedeneriste

Vedeneriste lattiaan ja seiniin. Laitetaanko koskaan kattoon? Onhan kattokin samaa "pulloa" kuin seinätkin, jossa kosteus, varsinkin lämmönvaikutuksesta viihtyy. Ko. kerr...

Myyjän oikeuksista kiinteistökaupassa?

Kysymyksessä on kuluttajien välinen vanhan kiinteistön kauppa myyjän näkökulmasta katsottuna.Ostaja väittää milloin mitäkin asiaa rakennusvirheeksi (ei muka ole tehty sen...

kuivantilan lattialaattojen irtoaminen alustastaan

Ostimme uuden rivitalo-osakkeen joulukuussa 2005, jonka myimme 2009, ja nyt uudet asukkaat vaativat korvausta alustastaan irti olevien lattialaattojen korjauksesta. Laat...

Talopaketin asennuksen myöhästyminen

Mikä on talotoimittajan korvausvastuu myöhästyneen talopaketin osalta. Ehdoissa viitataan RTT yleisiin ehtoihin, joiden mukaan toimitaan. Talopaketissamme jouduttiin teke...

Kylpyhuoneremontin vastuukysymykset

Olemme teettäneet kylpyhuoneremontin vajaa kaksi vuotta sitten. Nyt talossamme on voimakas kemikaalin haju. Hajun syytä lähdetään selvittäm&...

Epäonnistunut lattian tasoitus

Mökkimme lattiavalu meni pieleen. Keskelle olohuoneen lattiaa jäi kumpu mikä on 30mm korkeammalla kuin muut lattiatasot. Urakoitsian piti korjata ja tasoittaa lattia, mut...

Tammiparketti

Meillä on puolen vuoden vanha tammiparkettilattia. Nyt aika monessa paikassa liitoskohtiin on tullut pieni rako tai liitoskohtien kohdalla parketilta on irronnut pal...

Rossilattian lisäeritys

Tarkoitus olisi lisäeristää vanhan hirsitalon kutterilastutäytteinen rossilattia. Vanha täyte on painunut, mutta täysin kuiva. Aion täyttää painuman ekovillalla. Tuli mie...

Ääneneristävyys pielessä?

Meillä on Kastellin rakentama talo, johon laitatimme puuverhouksen sijaan tiiliverhoilun. Asumme lentomelualueella, joten se asetti joitain tiettyjä vaatimuksia ääneneris...

Saunan kahitiiliseinän eristäminen

Viitaten eiliseen kysymykseen, mikä on järkevin tapa eristää saunan kahitiiliseinä? Kahitiiliseinä on saunan ja kph:n välissä. Nurkassa on puukiuas ja puukiukaan eteen, o...