Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

korjauskustannuksista vastaaminen

Kylpyhuone ja sauna

Kysytty: 4.12.2017 klo:12:30
talo rakennettu 2008 nyt 10 vuotistarkastuksissa havaittu kosteutta kph laattojen alla pintakosteusmittarilla 100...129 lukemia sekä kopolaattoja noin neliömetrin alueella lattialla ja seinässä kosteutta suihkun alla;  kosteus mennyt lattian alle asennusvirheen takia; laattasaumoissa rakkuloita ja joitakin puutteita. havainto tutkittu pintakosteusmittarilla.  As Oy esittää kustannukset osakkaan kannettavaksi.

Osakas katsoo että rakennus ja asennusvirhe jonka korjaamisen kustannukset kuuluu rakennuttajalle tai as oy:lle.  MIkä on oikein?



Virallinen vastaus
Mielestäni kysymyksen kohteessa saattaa olla neljä eri osallista huoneiston omistaja, taloyhtiö, rakennuttaja, sekä urakoitsija.
Pois sulkemalla joitakin:
-Huoneiston omistaja ei mielestäni ole vastuullinen, ellei hän...


Nähdäksesi vastauksen kokonaan sinun on oltava >>sisäänkirjautunut<< palveluun.

Liity jäseneksi >>tästä<< Jäsenyys on maksuton, eikä velvoita sinua mihinkään.

Jäsenenä voit myös itse kysyä kysymyksen palstalla.


Arvostele vastaus kysymykseen "Kylpyhuone ja sauna / korjauskustannuksista vastaaminen":
HS
Porin Rakennusmestarit ja insinöörit ry 
PORI, Suomi

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

KIINTEISTÖN KAUPPA

KUN MYYJÄ VASTAA KIINTEISTÖSTÄ 5VUOTTA KAUPAN TEON JÄLKEEN,NIIN MITÄ SE VASTAAMINEN KATTAA. JOS ASIAKAS ON NÄHNYT ENNEN KAUPPAA,ETTÄ HANAT EIVÄT OLE IHAN PRIMAKUNNOSSA TA...

Pakkohuutokaupan vastuu

. Ostimme pakkohuutokaupattavan omakotitalon ,jossa ilmeni kosteusvaurio melko pian kaupanteon jälkeen,kenellä tällaisessa tilanteessa on vastuu mahdollisista korjau...

kynnyslauta laho

Myimme vuosi sitten okt (valm. 1992) ja nyt uusi omistaja ilmoitti meille KHH ulko-oven kynnyslaudan (tehty siis puusta...) olevan laho ja osittain karmikin on lahonnut....

Vastuu virheestä

Henkilö toimi pääsuunnittelijana ja mestarina itselleen rakentamassaan talossa.Asuttuaan talossa n.10vuotta myi asunnon.Noin 5,5 vuotta asunnon oston jälkeen todettiin r...

Vastuu vanhasta kylpyhuoneremontista

Kerrostaloasuntoon on tehty luultavasti 90-luvulla kylpyhuoneen laajennus viereisen makuuhuoneen kaappitilasta. Ei ole tietoa, koska laajennus on tehty, eikä ole tietoa,...

Kuka vastaa korjauskustannuksista?

Asumme vuokralla 80-luvulla rakennetussa omakotitalossa. Olemme harkinneet radonmittauksen tekemistä. Jos raja-arvo ylittyy, niin kuka vastaa korjauskustannuksista?...

Myyjän vastuu korjauskustannuksissa

Ostin rivitalokaksion kaksi kuukautta sitten ja nyt päätin teettää kosteuskartoituksen. Kylpyhuoneessa on suihkun vieressä ikkuna ja kosteusmittauksissa paljastui, että i...

kylpyhuoneen seinälaattojen irtoaminen

Taloyhtiö on valmistunut vuonna 1986. Huoneiston kylpyhuoneesta on irronnut nyt isolta alalta seinälaattoja. Kosteutta ei ole todettu. Kuka vastaa korjauskustan...

Kylpyhuoneen kosteusvahinko

Hei,Kenen vastuulla on kylpyhuoneessa silikonisaumaukset, jotka tulisi uusia 3-5 vuoden välein? Kuuluvatko nämä taloyhtiön vastuulla oleviin tiivisteisiin ja eristeisiin?...

Paljon vikoja rivitalossa

Kysymykset koskevat viiden asunnon rivitaloa, joka on valmistunut 2003.Yhden asunnon kylpyhuoneen lattiassa ilmeni "kopolaattoja" pari viikkoa sitten. Muutama laatta oli...

Puuttellisesti korjattu vesivahinko ja vastuu

Ostimme -80 valmistuneen omakotitalon ja vajaa kuukausi muutosta paljastui homevaurio jonka alkuperä on selkeästi pari vuotta sitten tapahtunut vesivahinko (kaukolämpöput...

Kenen vastuu?

Ostin kerrostaloasunnon, joka luovutettiin meille 14.11. Kylpyhuoneeseen piti nyt tehdä pieniä muutoksia, kuten patterin siirtoa, jotta saadaan pohja paremmin käyttöön. R...

Paloviranomaisten / rakentajan vastuu

Hartiapankilla tehdyssä omakotitalossamme on havaittu kattopeltiremontin yhteydessä täysin määräysten vastaisesti paloeristetty varaavan takan savuhormisto, pyysimme paik...

Lentääkö laatta?

Kerrostaloasunnon kylpyhuoneen seinät laatoitettu joskus 80-/90-luvun vaihteen aikoihin yhtiön toimesta (talo rakennettu -64), laatat laitettu näemmä vanhan maalatun beto...

Kylpyhuoneen irtoilevat seinälaatat

Ostimme 2004 käyttöönottotarkastetun omakotitalon. Lopputarkastus on tekemättä. Ostaessamme emme huomanneet kylpyhuoneen seinälaatoissa mitään erityistä. Talossa koneelli...

Miten edetä kosteusvaurion kanssa?

Hei! Ostimme -04 rivitaloasunnon, joka on rakennettu -89. Ostosta on siis alle kaksi vuotta. Kylpyhuoneen ja saunan väliseinässä havaittiin kosteutta, joka vaatii kor...

Taloyhtiön vastuu osakkaan tekemistä muutostöistä yhtiön vastuulla oleviin rakenteisiin

Asunto-osakeyhtiömme yksi osakas on muuttanut yhtiön vastuulla olevia perusrakenteita vanhassa talossa. Muutostöistä on kysytty lupa asunto-osakeyhti&...

Rakennuttajan /taloyhtiön vastuut

 Ostin uudistuotantoa olevan asunnon noin 6 vuotta sitten. Ensimmäisessä tarkastuksessa huomasin, että kylpyhuoneen lattiassa oli kaatovirheitä. Lattiaa oli yritetty korj...

Kenellä vastuu, kun yhtiössä on eritasoiset ilmanvaihtojärjestelmät

Kuuluvatko ilmanvaihdon laitteet ja kanavat yhtiön vai osakkaan vastuulle, jos asunnoissa on erilaiset ilmanvaihtojärjestelmät? Kolmen asunnon taloyhti&oum...

Halkeamia harkkosokkelissa

Omakotitaloa etsiskelemässä. Yksi vaihtoehdoista on rakennettu vuonna 1983, maanvarainen betoniantura, sokkeli harkoista ja maanvarainen laatta. Talossa k...

Rikkivety vedessä

Muutettiin uuteen OK-taloon 2,5 kk sitten. Talossa on oma porakaivo. Me ostettiin tämä talo suoraan rakennuttajalta. Meillä oli suullinen sopimus siitä että veden laatu p...

taloyhtiön hyväksymätön remontti

Hei, Olemme hankkineet rivitalohuoneiston, johon edellinen asukas on itse tehnyt /teettänyt kylpyhuoneremontin vesieristyksineen. Isännöitsijä ja taloyhtiö ei ole remo...

Kylpyhuoneremontin vastuunjako taloyhtiössä

Hei! Asun 21 kpl rivitaloasunnon yhtiössä ja kunnostettavia kylpyhuoneita on alkanut ilmestyä. Olemme päättäneet korjata tänä vuonna viisi kappaletta kylpyhuoneita ja...

Asuntokaupan vastuu

Minkälainen vastuu rivitalo-osakkeen myyjällä on ns. piilovioista, joita ei ole tiedossa ja jos sellaisia tulee esille uudella osakkeen omistajalla esim. kosteusvaurio tm...

Kylpyhuoneen laatat

Huomasimme vasta ostamassamme –92 valmistuneessa rivitaloasunnossa yhden pesuhuoneen laatan olevan irti, ns "kopo", suihkunurkkauksen alimmassa rivissä. Saumat laatan ymp...