Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Kopolaattoja ja vastuu niistä

Kylpyhuone ja sauna

Kysytty: 11.5.2006 klo:0:50
Myin rakentamani omakotitalon maaliskuussa -04. Talo on valmistunut lokakuussa -01. Talon minulta ostaneen pariskunnan mies soitti kaksi viikkoa sitten että khh:n lattiassa on kopolaattoja ja osa on irti. Kun menin katsomaan khh:n lattiaa, niin laattoja oli miehen toimesta irroitettu n. puoli neliötä. Osa irrotetuista laatoista oli ollut huonosti kiinni mutta eivät kaikki, koska laattoja oli hajonnutkin irroitettaessa. Olin jo suostuvainen osallistumaan korjauskustannuksiin kunnes eilen mies ilmoitti että pesuhuoneen, saunan ja wc:n laatoissakin on suurin osa kopolaattoja ja kaikki laatoitetut lattiat on uusittava (minun kustannuksellani). sauna ja pesuhuone on vesieristetty, kodinhoitohuoneessa ja wc:ssä laatoitus on betonin (ja primerin) päällä. Betonisten lattioiden kosteudet mitattiin ennen vesieristys- ja laatoitustöiden alkua ja kaikki oli kunnossa (lattian valusta oli kulunut aikaa n. 3,5 kk). Myös sementtiliimapinta hiottiin lattiasta pois ennen töiden aloitusta ja primeri laitettiin imuroinnin jälkeen. Taloa myytäessä kopolaattoja oli muutama khh:n lattiassa, muissa laatoitetuissa tiloissa en niitä havainnut (en kyllä osannut etsiäkään). Kuntoarviota ei myynnin yhteydessä tehty koska välittäjän ja ostajan mielestä se ei ollut tarpeen näin uuteen taloon. Mistä näin yhtäkkinen kopolaattojen ilmaantuminen voi johtua? Olenko minä nyt tässä velvollinen maksamaan kaikki korjaukset (uudet laatat khh:n lattiaan on jo kuulemma löytyneet, eri väriset ja eri kokoiset kuin nykyiset mutta vain vähän kalliimmat)? Ostajien mielestä kyseessä on piilevä vika ja minä olen velvollinen maksamaan koko lystin ja lisäksi vielä heille aiheutuvat majoituskulut siltä ajalta kun pesutilat ovat remontissa. Hankaluutta asiassa lisää se että laatoitustyöt tehnyt sukulaismieheni on jo kuollut, eikä voi näin ollen kertoa tarkemmin työn vaiheista. Miten, jos esim kiinnityslaasti on ollut liian kuivaa laatoitettaessa niin olenko minä siitä myyjänä/rakentajana (en laatoittajana) vastuussa? Miten asiassa kanattaa edetä? Maksaa mutisematta ja odottaa seuraavaa vikaa ja maksaa taas...



Virallinen vastaus
Kuntotarkastus kannattaa aina pitää uudessakin talossa. Niin tulee varmuus juuri kopolaatoistakin. Kopolaattojen hakeminen kuuluu myyjän velvollisuuksiin, koska ne l...

Nähdäksesi vastauksen kokonaan sinun on oltava >>sisäänkirjautunut<< palveluun.
Liity jäseneksi >>tästä<< Jäsenyys on maksuton, eikä velvoita sinua mihinkään.
Jäsenenä voit myös itse kysyä kysymyksen palstalla.


Arvostele vastaus kysymykseen "Kylpyhuone ja sauna / Kopolaattoja ja vastuu niistä":

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

kopolaatta

Pesuhuoneessa ilmeni paljon kopolaattoja muutama on ns.kuivalla alueella ja vain hivenen irti.Niistä en olisi huolissani mutta saunan ovella on n.10kpl kopolaattoja jotka...

kopolaatat

Ostimme ok-talon lähes viisi vuotta sitten. Silloin tehtiin taloon kuntotarkastus ja tämän yhteydessä huomattiin että kylpyhuoneen yhdellä seinällä oli muutama ns. kopola...

Vastuu? Sauma halki, kopoja, mustaa

1) Kaksi ja puoli vuotta vanha uudisrakennus, lyhyempi takuuaika siis umpeutunut. Kattaisiko urakoitsijan 10v-vastuu nyt todetut kylpyhuoneen sauman halkeamiset - eivät o...

Rakennuttajan vastuu puutteellista vesieristeistä

Rivitalohuoneistomme kylpyhuoneen suihkunurkassa alkoivat lattialaatat halkeilla, jonka johdosta suoritettiin kosteuskartoitus. Mittauksissa todettiin laajalti kohonneita...

Paljon vikoja rivitalossa

Kysymykset koskevat viiden asunnon rivitaloa, joka on valmistunut 2003.Yhden asunnon kylpyhuoneen lattiassa ilmeni "kopolaattoja" pari viikkoa sitten. Muutama laatta oli...

Halkeama suihkunurkassa ja kopolaatat

Talomme on rakennettu 2011 ja kaupanteon yhteydessä me ostajat, eikä kosteusmittaaja nähnyt laatassa halkeamaa. Eikä myöskään havainnut...

kopolaattojen kiinnitys

voiko kylpyhuoneessa olevia kopolaattoja kiinnittää uudestaan kiinni jos laattojen alla on muovimatto vesieristeenä? ja miten?...

kenellä vastuu ja mitä mahdollisesti oikeus vaatia?

Ostimme rivitaloasunnon kesäkuussa 2007, jolloin teetimme kosteusmittauksen kylpyhuoneeseen, joka oli remontoitu 8 vuotta sitten. Kosteusmittauksessa havaittiin hieman ko...

kopolaatat ja laminaattilattian siivoaminen

Ostimme huhtikuussa kerrostalosta asunnon. Nyt kun olemme remontoineet muita huoneita, ei kylpyhuonetta, niin remonttimiehemme huomautti meille kopolaatoista kylpyhuonees...

Kosteusvaurio saunassa

Ostimme vanhan talon kolme kuukautta sitten. Nyt kylpyhuoneen ja saunan (ovat kellarikerroksessa) ulkoseiniltä löytyi kosteusvauriot koska vesi on tullut ulkoa sokkelin l...

HARRATEHUONEIDEN MUUTAMINEN SAUNOIKSI JA MAKUUHUONEIKSI

RIVITALOYHTIÖSSÄMME OSASSA ASUNNOISTA ON ALAKERROISSA TILOJA, JOTKA ON MERKITTY HARRASTEHUONEIKSI. NIISTÄ MAKSETAAN VAIN 1/10 VARSINAISESTA VASTIKKEESTA. NÄITÄ TILOJA ON...

Nurkista vetää

Hei, Asun juuri valmistuneessa paritalossa ja ongelmana nurkkien kylmyys. Sisälämpötilan ollessa +22, ulkolämpötila -5, niin nurkkien lattiasta mitattu lämpötila on +12...

Kylppäriremontin vastuukysymykset

Kuka on vastuussa mahdollisista tulevista vahingoista (vesieristys, osa putkista) jos taloyhtiön asukas tekee vapaaehtoisen kylppäriremontin. Netistä ja jopa asiantunti...

Kopolaattojen korjausvelvollisuus

Uutena ostettu rivitalohuoneisto vuonna 2004: Kopolaattoja (laattakoko 25x25) ilmeni vuoden asumisen jälkeen n. puolet kuivatiloista. Asiasta reklamoitu, mutta rakennusli...

saumojen halkeilu

olemme asuneet vuoden rakentamassamme omakotitalossa.talossa on maan varainen tb laatta(12cm).huomasin vuoden lopulla että kylppärin lattialaattojen(10*10) saumoissa oli...

Kylpyhuoneen lattian irronneet laatat

Rivitalomme on valmistunut -91 (as oy), laatoitukset ovat alkuperäiset eli siis ei vesieristeitä. Lattiassa on mosaiikkilaatoitus ja jonkin verran kopolaattoja (n. 10kpl)...

Betonilaatan kosteuden poisto

Moikka,Kylppärissä on kopolaattoja ja kosteutta on mennyt vesieristeen läpi betonilaattaan (rak. 1998). Luin jostakin jutun kylppärirempasta, jossa kostunutta betonilaatt...

Kopolaatat märkätiloissa?

Kopolaatat märkätiloissa?Kyseessä on pesu-,kodinhoitohuoneen, sauna ja WC tilojen lattilalaattojen huono kiinnitys, joissa on kymmeniä (kopolaattoja).Aiheuttaako huono ki...

Onko pesuhuoneen vesieristys muovimatolla ja vesieristyslaastilla tehtynä hyväksyttävä?

Remontissa 2005 pesuhuoneen ja saunan lattialla ollut, sekä saumojen, että pinnan suhteen ehjä alkuperäinen muovimatto jätettiin vesieristyslaast...

Klinkkerilaattojen korjaus

Hei.Kysymykseni koskee 7v.vanhan takkahuoneen klinkkerilattian korjauslaatoitusta.Poistimme kopolaattoja n.10 kpl jotka lähtivät ihan ruuvimeisselillä nostaen eli laatat...

kopolaatta

HeiMeillä tehtiin saunan pesuhuoneen remontti viime kesänä, jossa vaihdettiin kaakelit niin lattiaan kuin seiniinkin.Ongelmana on seinässä olevien "kopo" laattojen määrä....

Myyjän/rakentajan vastuu kiinteistön myynnissä

On kyse omakotitalon myynnistä, joka on rakennettu v.2001. Tarjolla on vakuutus (Raksystems Credia, www.credia.fi), joka kattaa kiinteistön myynnissä myyjän vastuun, eli...

kenen vastuu 2

moi kyselin muutama päivä sitten vastuusta vanhan talon suhteen. lisäkysymyksenä vielä haluaisin tietää jos ei ota vakuutusta piilovahinkojen takia niin missä tapaukses...

Vastuu

Ostin helmikuussa 2007 2000 rakennetusta luhtitalosta asunto-osakkeen. Asunnossa havaittiin jo muutettuani ja hallinnan siirryttyä kopolaattoja pesuhuoneessa ja eteisissä...

Pesuhuoneen seinän laatan halkeama, kuka korvaa

Asun 96 rakennetussa rivitalossa, ostin 4 vuotta sitten huoneiston suoraan asukkaalta. Silloin kuntotarkastuksessa kartoittaja laittoi papereihin pesuhuoneen parin laatan...