Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Kerrostalon kylppärin ja saunan remontointi

Kylpyhuone ja sauna

Kysytty: 19.1.2006 klo:9:46
Ollaan nelisen vuotta asuttu omassa asunnossa, kerrostalon 2. kerroksessa. Alapuolellamme on pommisuoja, jossa häkkivarastot, ja pyöräkellari. Lämmin käyttövesiputki rikkoutui asuntomme kylppärin alapuolella ja vesi meni pommisuojan päälle, josta valui talon ulkoseinästä ulos ja pyöräkellarin seiniä pitkin. Vuoto paikannettiin kylppärimme kohdalle, josta tehtiin reikä ilamastointihormiin ja saatiin putki uusittua. Kuivatus tehtiin asunnostamme käsin, olemme siis olleet evakossa jo kohta pari kk:tta. Muihin asuntoihin vesivahinko ei ole vaikuttanut. Vakuutusyhtiö korvaa kaikki laatat pesuhuoneeseen, koska siellä oli alkuperäiset seinissä ja lattiaan oli tehty remonttina muovimaton poisto hetikohta talon valmistumisen jälkeen kaikkiin asuntoihin. Meinattiin samalla vaihtaa pesuhuoneen katon ja saunan paneloinnit ja saunan ovi, tulisi uusittua samalla vaivalla...Otettiin panelointeja itse irti, periaatteena se ettei rikota paneleiden alla olevia vesieristeitä ja säästettäisiin omissa kustannuksissa. Eli omalla rahalla lähdettiin panelointeja ja saunansisustusta uusimaan. Pesuhuoneen kattopaneloinnin alla ei ollut minkäänlaista vesieristystä(alaslaskettu katto), ja saunan vesieristys(alumiinipaperi) oli rikkonainen, reikiä siellä täällä ja teippauksia ilmastointiteipillä tai ei ollenkaan teippauksia saumoissa, paperia vaan päällekkäin. Tuuletusväli oli lauteiden kohdalta tukossa, sinne oli laitettu umpinainen laudanpätkä poikittain kiinnitystueksi ilmeisesti. lauteet oli kiinni seinissä, ei ollut varsinaista runkoa, joka seisoisi lattialla. Isännöitsijän mukaan pesuhuonenn katossa ei vesieristystä tarvitse olla, se olisi rakennuslain vastainen, koska yläpuolisen asunnon kylppärin lattiassa on bitumimatto laattojen alla eli hänen mukaansa tulisi 2 vesieristettä päällettäin. Oma käsitys heikohko asiasta, mutta miten on suojattu rakenne sitten meidän ja yläpuolisen asunnon kylppärinlattian valillä? Seinät on ainakin siborexia, kerrosväli varmaan ontelolaattaa. Toinen kysymys saunan eristyksistä. Ollaanko itse korvausvastuussa, kun itse purettiin säästömielessä panelit? Uudet sinne on mielestäni laitettava vai olenko väärässä? Isännöitsijä ihmetteli, että miksi olemme itse menneet ottamaan panelointia pois, kun remonttifirma olisi sen voinut kalliilla hinnalla tehdä. Samaan hengenvetoon isännöitsijä totesi ettei vakuutusyhtiö voi olla vastuussa tai korvata rakennusaikaisia virheitä ja sellaisia, jotka on hyväksytty ja tarkastettu, muutenhan kuka tahansa voisi purkaa mitä tahansa ja virheet korvattaisiin kaikille. Alkaako kuulostaa siltä että tarvitaan jonkun lakipykäliä tuntevan neuvoja?

Hekli74
Kysymyksiä: 1 kpl



Virallinen vastaus
Paneloinnit eivät olleet kastuneet. Pintarakenteista vastaa osakkeen omistaja. Siksi varmaan aloit panelointeja purkaa. Tietenkin tuoss...

Nähdäksesi vastauksen kokonaan sinun on oltava >>sisäänkirjautunut<< palveluun.
Liity jäseneksi >>tästä<< Jäsenyys on maksuton, eikä velvoita sinua mihinkään.
Jäsenenä voit myös itse kysyä kysymyksen palstalla.


Arvostele vastaus kysymykseen "Kylpyhuone ja sauna / Kerrostalon kylppärin ja saunan remontointi":

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Saunan ja kylppärin välinen seinä

Hei,Olen aikeissa vaihtaa saunan panelointi, koska parissa paneelissa on sinistymistä ja paneelit muutenkin tummunut. Saunan ja kylppärin välinen seinä on puurungolla ja...

saunan teko

Olen tekemässä Kastellin OK-taloa ja nyt kun olisi saunan ja kylppärin aika, ihmetystä on aiheuttanut suunnittelijan suunnittelema saunan seinän höyrynsulut. Kylppärin ja...

60-luvun kylpyhuoneen lattialaattojen vaihto

Hei.60-lvulla rakennetun kerrostalon kylpyhuoneen lattiasta oli muutama laatta aika onton kuuloinen, samoin kuin saumalaasti ympäriltä karissut.Irrrottelin niitä varovast...

saunan eristys

kyseessä rintamamiestalon kellarissa sijaitsevan saunan remontointi.asensin betoniseiniin 50mm styrofoamin pikanauloilla.päälle pistin alumiinipaperin alumiiniteipillä.be...

Lisäväliseinä saunan ja kylpyhuoneen väliin.

Kysysin onko mitenkään mahdollista tehdä väliseinä ja millä materiaalilla kun kylppärin ja saunan lattia on jo vesieristetty ja laatoitettu. Eli voiko n. 1 metrin korkous...

Kosteutta kylpyhuoneen lattiakaivon ympärillä

Olemme ostamassa asuntoa ja siellä tehtiin perjantaina kosteusmittaus. Kylpyhuoneen lattiakaivon ympäriltä, n. 0,5m2 alueelta, löytyi kosteutta. Mittaaja sanoi, että jos...

Kaakeleiden piristys ilman niiden purkua?

Kyseessä olisi nelisen vuotta vanhan kerrostalon kylppärin valkeiden seinien ilmeen piristäminen. Olen lueskellut josko laattoja maalaisi mutta se tuskin on pitkäikäisin...

Saunan korvausilmaventtiilin putken korotus

Teen kylpyhuoneremonttia ja kysymys koskee saunan korvausilmaventtiiliä, mikä on lattialla kiukaan alla. Korvausilmakanavan 110mm:n muoviputki on katkaistu lattian tasall...

saunan katto askarruttaa

Moro.purkasin saunasta paneelit pois ja aioin laittaa uudet tilalle mutta rakenne oli kummallinen.seinät ovat kauttaaltaan kahitiiltä jonka päällä on alumiinipaperi siis...

laatoituksen alusta

eli mitäpä olet mieltä tästä. olen purkanut saunan kylppärin ja pukuhuoneen lattiasta vanhan laatoituksen pois. remonttireiska on tasoittanut kylpyhuoneen osalta lattian,...

Edellisen omistajan vastuu

Olemme asuneet vuonna 1978 rakennetussa omakotitalossamme hieman yli 5 vuotta. Muutama viikko sitten totesimme kosteusvaurioita takkahuoneen seinän alaosassa. Koko talo k...

Vesieriste tiiliseinään

Teemme kylppäriremonttia ja suihkun vastainen ja saunan ja kylppärin välinen seinä tulee tiilestä. Tarrvitaanko tiiliseinään laittaa vesieristys esim. tasoite ja eristys...

Rintamamiestalo ja vesieristys

Olisi tarkoitus aloittaa kellarissa sijaitsevien saunan ja kylppärin remontti vuonna -49 rakennetussa talossa ja olemme saaneet ristiriitaista tietoa vesierisyksestä. Jot...

epoksi lattia

Saunan ja kylppärin lattia on vedenkestävää epoksimassaa.Talvella lattia on kylmä.Sauna sijaitsee kellarissa.Voiko lattialämpömaton laittaa tuon epoksin päälle?Tartuuko t...

As Oy kustannusten tasajako

Voiko taloyhtiön osakkaiden ja asukkaiden yhteisten tilojen remontoinnin lain mukaan jakaa tasajaolla vastikeperusteisen jaon sijaan, jos remontointi koskee kaikkien...

saunan ilman vaihto

rakentaisin kerrostalon kylpyhuoneeseen saunan 1 krs. talossa on koneellinen poisto. korvaus ilma tulee ikkunoista. kuinka korvaus ilma tuodaan saunaan . onko se välttämä...

Oikeat ratkaisut ?

Mökkisaunamme laajennus ja remontointi on meneillään. Lattioiden perustus- ja vesieristys ja lattialämmitys on ok. Lattioiden kaadot ja laatoitusjälki on sellaista, että...

Saunan eristämisen kannattavuus muutaman neliön alalta

Hei! Olisi tälläinen kysymys. Saunan remontointi, jossa kaks kiviseinää ja kaksi puurakenteista. Puurakenteisille seinille tietysti eristykset. Kiviseinät tulevat muuten...

kylppärin ja saunan katto

Tällä hetkellä on heikohkosti villoja kylppärin ja saunan yläpuolella. Satusaunan ilmeisesti voisi iskeä suoraan saunan kattoon, levyjen väliin uretaania ja saumoihin pää...

Ongelmia rossipohjan ja puutuholaisten kanssa

Hei! Olemme ostaneet vuonna 1952-rakennetun omakotitalon vuonna 2001. Nyt huomasimme vesivahingon kylpyhuoneessa ja saunassa (joka oli edellisen omistajan remontoima). S...

höyrynsulun liittäminen

olen lisä-eristänyt 30-luvun okt:n yläkertaa (+2x2 runko, 50mm kivi-villa). höyrynsulku myös uusitaan. yläkerrassa on kylpyhuone ja sauna. miten toimitaan höyrynsulun kan...

Mitä pitäisi tehdä

Minulla on kylppäristä suikun kohdalta puoleksi ne laatat irti jotka on ennen lattiaa ja suihkun kohdalla on tupla laatta niin oisko sinne mitenkään voinut mennä kosteutt...

Tasoitteen soveltuvuus?

Soveltuuko Vetonit V pohjatasoitteeksi kylppärin seiniin, jos vedeneristys tehdään Kiilto Kerafiberiä käyttäen?...

muovimaton irroitus

kuinka saisi helposti kylppärin muovimaton liiman pois seinästä...

Kerrostalon ylin kerros, ulkoseinän sisäpinnan eristys / tasoitus (betoniharkkoa)

Tämä sama kysymys löytyy täältä: Rakentaminen & Remontointi - Sisäpinnat - Seinäpinnoitteet - Kerrostalon ylin kerros, ulkoseinän sisäpinnan eristys / tasoitus Elikkä täy...