Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

käsirahan palautus kosteuden vuoksi

Kylpyhuone ja sauna

Kysytty: 4.2.2004 klo:10:08
olemme tehneet ostotarjouksen kerrostalo-osakkeesta. Välitäjän ja oman yleiskatsauksen mukaan ei ilmennyt mitään vikaa ko. asunnossa. Tarjouksen tehtyämme soitimme kuitenkin jälkeenpäin isännöitsijälle, joka ilmoitti, että asunnossa on tehty omistajan pyynnöstä kosteusmittaus(epävirallinen isännöitsijän ja talkkarin toimesta) ja huomattu kohonneita kosteusarvoja. Näistä ei meille ilmoitettu mitään. Onko tämä riittävä syy peruuttaa tarjous ja olla maksamatta sopimussakkoa? Koemme että meitä on 'vedätetty' ja että välittäjän ja myyjän olisi pitänyt tiedottaa meitä huomatusta ja tutkitusta 'viasta'.




Virallinen vastaus
Tämä on vaikea asia. Kannattaa kysyä asianajajalta. Lue ensin tarkkaan tekemäsi kirjallisen tarjouksen ehdot. Olet allekirjoittanut sen, ja siinä todetaan käsirahan lisäksi tarjouksen purkuehdot. Ilmeisesti tuossa sanotaan jotain oleellisesta virheestä. J...

Nähdäksesi vastauksen kokonaan sinun on oltava >>sisäänkirjautunut<< palveluun.
Liity jäseneksi >>tästä<< Jäsenyys on maksuton, eikä velvoita sinua mihinkään.
Jäsenenä voit myös itse kysyä kysymyksen palstalla.


Arvostele vastaus kysymykseen "Kylpyhuone ja sauna / käsirahan palautus kosteuden vuoksi":

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Käsirahan / ennakkomaksun palauttaminen?

Teimme sopimuksen autotallin teosta keväällä ja sopimuksen mukaan tallin piti olla valmis n. 2 kk kuluttua kaupasta. Kun 3,5 kk oli mennyt, ei tallin valmistusta oltu vie...

Käsirahan maksu

Maalausurakoitsijan sopimuspohjassa vaaditaan 10% käsiraha jo sopimuksen teon jälkeen. Työ päästäisiin aloittamaan kuitenkin vasta useamman kuukauden kuluttua. Onko käsir...

Patolevyn alaosa

Onko patolevyn taivuttaminen anturan päälle ja reunaan asti huono ratkaisu kylmän kulkeutumista ajatellen? Ajatuksena vanhan, hienoa ja kosteaa hiekkaa vasten olleen 20...

Suihkuseinä puutaloon

Olemme rakentamassa suurelementti-puutaloa ja meille on sanottu että suihkun pitäisi olla suihkukaappi koska puutaloon ei voi ottaa suihkuseinää mahdollisten kosteus onge...

Autotalli kylmäksi

Autotallissani on vesikiertoinen lattialämmitys, jonka haluaisin suuren sähkönkulutuksen vuoksi  ottaa  pois käytöstä. Aiheutuuko kylmästä tallista mitään haittaa seinära...

Kasvihuoneen lavan rakentaminen

Haluisin siirtyä kasvihuoneessa hiekkaviljelyyn. Hiekka vaihdetaan harvakseltaan ehkä 5 vuoden välein. Kestopuuta ei voi käyttää myrkyllisyyden vuoksi. Kestääkö lämpökäsi...

Maanvarainen lattia ja ei peruslämpöä ..jatkoa

Miten kosteuden kanssa? Jossain mainittu että rossipohja olisi oikea ratkaisu ko. mökkiin ja käsittääkseni juuri kosteus ongelmien vuoksi....

takan perustus

purkamani isohko avotakka oli perustettu alemman betonilaatan päälle kolmella betoni pilarilla, mitkä purin pois ja nyt tarkoitus valaa 15 cm raudoitettu betoniperustus u...

Parketin kohoilu

Vuonna 1989 rakennetussa kerrostaloasunnossamme on koivuviiluparketti (alkuperäinen), joka kohoilee/irtoilee sään vaihteluiden mukaisesti. Kylmällä ilmalla osa "parketin...

Missä hintahaarukassa ok:n vauriokorjauksen suunnittelu

Mitä pitäisi budjetoida ok-talon vauriokorjauksen suunnitelman teettämiselle ammattilaisella? 1960-luvun ok-talon valesokkelirakenne korjataan (alajuoksut...

Valesokkeliko?

Olen ostamassa 1992 rakennettua taloa. Seinän alajuoksu on painekyllästetty ja laatan ja styroxin välissä  on muovi. Kuitenkin huolettaa tuon ala...

Rossipohjan eristys

Moi.Voiko 1950 rakennetussa rintamamiestalossa rossipohjan aluslaudoituksen korvata/päällystää finfoamilla?esim 30-50 mm.Vanha laudoitus on hieman lah...

Sauna ja pesuhuoneen välinen seinä

Kysymyspalstalla on useassa kohdin selvitetty, ettei yhdessä rakenteessa saa olla kahta höyrysulkua, minkä vuoksi esim. pesuhuoneen kohdalla ulkoseinässä ei saa olla höyr...

Kylpyhuoneen lattialaatan painuminen

Vuoden 2014 marraskuussa käyttöön otetun omakotitalon takuutarkastuksessa kävi ilmi, että kylpyhuoneen lattian painumisen vuoksi silikonisauma on...

esisopimuksen sitovuus

Mikä merkitys on kirjallisella esisopimuksessa tilanteessa, jossa ostaja on maksanut merkittävän käsirahan, eikä myyjä pysty maksamaan sitä takaisin, eikä toisaalta ole k...

Sisäilman laatu, osa 2

Ennen varsinaista kysymystä lainaan uudesta Talo & Koti - lehdestä Panu Kailan, tuon vanhan jäärän maalailua höyrynsuluttomuuden merkityksestä sisäilman laatuun : "Juuri...

Ulko-ovi jumissa

Meillä on vuoden vanha talo. Ulko-ovi menee huonosti kiinni ja sitä on lasten mahdoton saada auki.Olisikohan ovi turvonnut kosteuden vuoksi? Miten vian voisi korjata? Ol...

Patolevy ja talon alla oleva kosteus

Tarkoituksemme on sokkelipinnoitteen irtoamisen vuoksi vaihtaa 80-luvulla rakennetun talomme sokkelin viereinen maa-aines, tarkistaa salaojat ja pinnoittaa sokkeli uudell...

Lattian kopot laatat

Hei,Kylpyhuoneemme on remontoitu v. 2000 silloisten asukkaiden toimesta. Olemme itse asuneet huoneistossa melkein 3 vuotta. Huomasimme suihkun alla useamman kopon laatan....

salaojat vanhaan taloon

Tervehdys!Olen ryhtymässä salaojittamaan -65 rakennettua kellarillista taloa. TArkoitus hyödyntää alakertaa harreste ym. käyttöön. En uskalla eristää harkkoseinää, ennenk...

Asunnon myyjän vastuu

Asuntohuoneistossa, jota olimme myymässä, todettiin kosteusvaurio kosteustarkastuksen yhteydessä alakerran kylpyhuoneessa. Sama vaurio todettiin myös 2 vuotta sitten ja t...

Silikonia saumoihin?

Kun nyt pesuhuoneen lattiakaivon ympärystän laatoituksen saumat ovat kovimmilla kosteuden imeytymisen vuoksi niin mitä haittaa mahtaisi olla jos kaivon reunojen tiivistyk...

Kellari kalliolattialla

Talomme on ns. 50-luvun rintamamiestalo. Talo on rakennettu mäelle kallion päälle. Talon avoimen kellarin lattia on kalliota ja sen korkeus on 1,90-1,50 m. Kellariin emm...

Ilmastointi vetää kostean hajua huoneeseen

Taloyhtiö korjasi huoneen ulkoseinän puoleisen seinän kesällä hajun ja kosteusmittauksessa ilmenneen kosteuden vuoksi. Seinä purettiin sis&a...

Kellarikerroksen remontti

Terve,50-luvun talossamme sijaitsevat sauna ja pesuhuone kellarikerroksessa ja olemme aloittamassa näiden tilojen remontointia. 1. kysymys: ulkoseiniin on laitettu villa...