Kaksi vuotta vanha kylpyhuone, remontintekijän vastuuaika

Kylpyhuone ja sauna

Kysytty: 16.10.2017 klo:15:11

Taustaa kysymykselle. Rivitalohuoneiston kylpyhuone remontoitiin maaliskuussa 2015 ilmenneen kosteuden vuoksi.

Remonttikulut jakautuivat silloin taloyhtiön vastuunjakotaulukon mukaisesti. Isännöitsijä hankki remonttiyrityksen

sekä valvoi ja hyväksyi remontin. Osakas hankki seinä- ja lattialaatat sekä sauma-aineen asiantuntijamyyjän avustuksella allalla toimivasta usean liikkeen omistavasta yrityksestä. Keväällä (huhtikuun alku 2017) alimmissa laatoissa näkyi tummentumia ja remonttityön tekijä tuli tutkimaan tilanteen sekä mittasi kosteuden. Korjaustoimenpiteenä alimmat saumat avattiin ja kylpyhuonetta kuivatettiin siihen asti kunnes kostuneiden laattojen väri oli palautunut. Saumaus uusittiin vaikka kosteuslukemat olivat yhä koholla. Nyt syksyllä laatat jälleen tummenivat ja uusi kosteusmittaus näytti kohonneita lukemia. Kosteudesta johtuen, kylpyhuone pitää remontoida uudelleen kahden vuoden jälkeen. Isännöitsijä on esittänyt, että myös tulevan korjausremontin kulut kuuluvat osakkaalle???? Tämä kummastuttaa, sillä osakas on toiminut ohjeen mukaan ja toimittanut asiantuntijamyyjän avustuksella valitut materiaalit remontin toteuttavan yrityksen edustajalle, joka on ne hyväksynyt. Mikä on tekijän vastuuaika tämän kaltaisissa asioissa? Voidaanko olettaa, että asukas vastaa kuluista kylpyhuoneen osalta kahden vuoden välein,?

J8449231016

Kysymyksiä: 1 kpl

Kayttäjän kysymykset

Virallinen vastaus

Hei, lain mukaan taloyhtiö vastaa rakenteista ja eristeistä mikäli vastuunjaosta ei ole sovittu laista poikkeavasti yhtiöjärjestyksessä. Mikäli kosteusvaurio johtuu jostak...

Nähdäksesi vastauksen kokonaan sinun on oltava >>sisäänkirjautunut<< palveluun.
Liity jäseneksi >>tästä<< Jäsenyys on maksuton, eikä velvoita sinua mihinkään.
Jäsenenä voit myös itse kysyä kysymyksen palstalla.

Arvostele vastaus kysymykseen "Kylpyhuone ja sauna / Kaksi vuotta vanha kylpyhuone, remontintekijän vastuuaika":