Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Kahdet laatat päällekkäin

Kylpyhuone ja sauna

Kysytty: 17.12.2012 klo:11:02
Jos kylpyhuoneen seinässä on kahdet laatat päällekkäin, ja niiden alla vesieriste on kuitenkin kunnossa, voiko kahdesta laattakerroksesta seurata ongelmia jatkossa?

Olemme ostamassa vuonna 2001 rakennettua rivitaloasuntoa, ja tarjouksessamme on kosteusmittausehto. Kauppoja ei ole vielä tehty, mutta ne on tarkoitus tehdä tällä viikolla.

Kosteusmittauksessa paljastui, että suihkun viereisen seinän alimman laattarivin laatat olivat irti alustastaan. Kohonneita kosteusarvoja oli yhdessä laatassa, jonka sauma oli rikki, ja kahdessa laatassa sen ympärillä.

Tarkastaja löysi lisäksi kopolaattoja lattiasta, mutta hänen mukaansa ne eivät aiheuta toimenpiteitä, koska saumat ovat ok ja laatat kuivia.

Tänään kävi laatoittaja irrottamassa kokonaan nuo seinän irti alustastaan olevat laatat. Selvisi, että seinässä oli kahdet laatat päällekkäin, eli kerralla irtosivat sekä päällimmäinen laatta että sen takana kiinni oleva alimmainen laatta.

Mistään tehdyistä remonteista ei myyjillä ollut tietoa, joten he soittivat talon rakennuttajalle. Tämän mukaan rakennusvaiheessa taloyhtiön kahdessa asunnossa oli ollut laatoissa jotain virheitä (puhuivat kuulemma värivirheestä), joten niiden päälle oli asennettu toiset laatat. Myyjän, välittäjän ja laatoittajan mielestä tämä oli huojentava tieto, ja kaiken pitäisi heidän mukaansa olla ok.

Myyjä oli lopettanut suihkun käytön noin viikoksi. Betoniseinä irrotettujen laattojen takana olikin mittarilla katsottuna kuiva.

Laatoittajan mukaan seinän vesieriste näytti olevan täysin kunnossa. En itse ymmärrävesieristeestä mitään, mutta se näytti mustalta muovimatolta. Lattian vesieriste oli nostettu muutaman sentin seinän vesieristeen päälle, mikä ilmeisesti on ihan oikein tehty.

Laatoittajan mielestä nyt on laitettava irrotetut laatat takaisin ja saumoitettava ne uudestaan. Mitään ongelmia ei pitäisi jatkossa olla, koska vesieriste näytti olevan kunnossa. Hänenkään mielestään lattian kopolaatoille ei tarvitse tehdä mitään, koska saumat ovat kunnossa ja "on lähes mahdotonta saada tehtyä kylppäriä, jossa ei kopolaattoja olisi".

Yhä kuitenkin pohdituttaa ja mietityttää. Voiko kahdesta laattakerroksesta olla haittaa jatkossa? Pitäisikö vielä vaatia, että lattian kopolaatat avattaisiin, vaikka sekä tarkastaja että laatoittaja sanovat, ettei niin tarvitse tehdä?

Jahwohl
Kysymyksiä: 10 kpl



Virallinen vastaus
Kopolaattojen välitön poistaminen ei ole tarpeen, kun saumat ovat ehjät. Tilannetta pitää kuitenkin seu...

Nähdäksesi vastauksen kokonaan sinun on oltava >>sisäänkirjautunut<< palveluun.
Liity jäseneksi >>tästä<< Jäsenyys on maksuton, eikä velvoita sinua mihinkään.
Jäsenenä voit myös itse kysyä kysymyksen palstalla.


Arvostele vastaus kysymykseen "Kylpyhuone ja sauna / Kahdet laatat päällekkäin":
Jäsenen antama (17.12.2012 klo:12:39) kommentti

Jos kaikki remontit ja "remontit" on tehty taloyhtiön hyväksymana ja valvomana yhtiöjärjestyksen mukaisesti, niin niistä vastaa taloyhtiö.

Jäsenen antama (17.12.2012 klo:16:59) kommentti

Mikään ei viittaa kosteusvaurioon. Laattojen kiinnitys/ kiinni pysyminen on osakkaan vastuulla, taloyhtiö vastaa vedeneristeestä ja korjaa sen, mikäli siihen tulee vuoto.

Jäsenen antama (17.12.2012 klo:19:42) kommentti

Pintakosteusmittarilla tehty kosteudenmittaus ei juuri kerro mitään. Saumojen kautta kosteutta aina tihkuu pintarakenteeseen niin, että mittari rekisteröi kosteutta olevan laatan alla. Jos kuitenkin vesieristys on ehjä, ei moisesta kosteudesta ole haittaa. Seinän ollessa kyseessä on todennäköistä, että kyseisen seinän toiselta puolelta pääsisi tekemään luotettavamman mittauksen - jalkalistan taakse pieni reikä, jonka kautta todellinen mittaus on helppo tehdä. Lattiassa oleva kosteusepäily onkin sitten hankalammin mitattavissa - vaatii reiän vesieristeeseen, jonka kautta kosteusmittaus rakenteesta voidaan tehdä. Jos näyttää kuivalta niin hyvä, mutta sitten onkin se reikä:-(



Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

saunan lattia

Kesämökillämme menossa sauna ja pukuhuoneremontti.Lattiasta piikattiin laatat pois ja asennettiin  lattialämmitysmatto ja päälle laitettu lattialämmitystasoite.Juuri olin...

Onko lakia kosteiden tilojen laatoituksen suhteen?

Hei, Onko lakia siitä, saako kosteiden tilojen (saunan pesuhuone) entisten laattojen päälle laittaa uudet laatat? Myyjä sanoo, että saunan pesuhuoneen remontti olisi te...

saunan ja kylpyhuoneen eristys

MOIkysymys1saunan foljo parerin yhdistys alareinassa olevaan levyyn?eli ensin levyyn vesi eriste ja sitten foljo pelkällä teipillä kiinni vesieristeen päälle ja uusi vesi...

Höyrynsulkumuovinasennus

Asensin kuistin kattoon ensiksi höyrynsulun ja sitten ajattelin laittaa seinät. Haittaako nurkissa jos höyrynsulku menee päällekkäin 3-4 kerrosta, kun kattoon asennettu h...

Urakoitsija

Moi!Olisin kysynyt, onko miten yleistä kattoremontin yhteydessä urakoitsijan toimintatapa/käytös asiakaita kohtaan.Teetin kattoremontin ja urakoitsija kerkesi tekemään ka...

Vanhan latun peilioven kunnostus

Kysyisin neuvoa vanhojen lakattujen peiliovien kunnostukseen. Koska peiliovet eivät ole tasapintaisia, vaan niissä on useita uurteita ja koristeita, hionta tuntuu mahdott...

Radonin poistoputki viemärin tuuletusputkeen?

Radonin poisto talomme alta on hoidettu sisätiloissa olevalla kanavapuhaltimella (vrt. huippuimuri katolla). Radonin poistoputkea ei ole puhkaistu vielä katosta eikä ulko...

ikkunoiden tiivistäminen

Asun v. 50 rakennetussa funkis-kerrostalossa , jossa on alkuperäiset kahdet  ikkunat. Pokat ovat hyvässä kunnossa, ulkopinnalta maali hieman rapistunu...

Kaksinkertainen hörynsulku

Mitä tehdä seuraavanlaiselle rakenteelle kun on ilmennyt  kaksi höyrynsukua päällekkäin. Eli vuosi sitten laatoitettu kylpyhuone jossa ilmennyt seuraava seinärakenne: laa...

tuulensuoja levy

voiko seinään laittaa 2 kpl tuulensuoja levyä päällekkäin vai täytyykö purkaa vanha pois alta?...

pilariharkkojen sisäosan täyttö

kyseessä P240 pilariharkoista muurattujen pilarien täyttö.Kolme kappaletta päällekkäin.Voiko sen tehdä Lakan pakkasbetonilla kertavalulla.Sisällä neljä harjaterästä jotka...

Pilariharkot

Pitääkö pilariharkot välttämättä muurata toisiinsa kiinni, vai riittääkö pilarien laitto päällekkäin, täyttö betonilla ja sidonta raudalla antuaan kiinni?...

wc-yläkerrassa/ilmastointi

Suunnitelen puolitoistakerroksisen taloni yläkertaan wc:tä.Riittääkö alakerran wc viemärin ilmastointi,joka on viety katolle,vai teenkö uudelle pytylle yläkertaan om...

vesikiertopatterin kytkentä

miten kytken putket,kun aion laittaa kaksi patteria päällekkäin ja käytän vain yhtä termostaattia?patterit ovat linjastossa viimeisenä....

Vesijohdon eristys lähelle maan pintaa asennettaessa?

Kiinteistölle pitää vetää vesijohto. Käytössä ollutta porakaivolta tulevaa johtoa ei voi käyttää, koska haluamme käyttää sitä edelleen puutarhan kasteluun. Maaperä on...

Pääsulake

Meillä on mökillä 2 sähköliittymää (omat mittarit eri taloissa) kummassakin 3x25kWh pääsulakkeet. Joudumme maksamaan kahdet liittymämaksut. Toinen rakennus 75m2 ja sähköp...

höyrynsulku

Olen tekemässä remonttia 1½ kerroksiseen taloon.Yläkerrassa on suihku/wc tila ja alakerrassa samassa kohdassa pesuhuone ja sauna vieressä.Välipohja on puurakenteinen joss...

SPU-levy remontoinnissa

Panin joskus 80-luvulla 40 mm  spulevyn maalatun lastulevyn päälle lisälämmöneristeeksi sisäpuolelle (saumavaahdolla tiivistettynä). Seinässä on 100 mm villaeriste ja las...

kylmän eteisen lattia

Kyseessä vanhan talon kylmä eteinen jossa nyt lattiarakenne seuraava alhaalta ylöspäin: laudoitus, villa, koolaus (50x100) 60cm jaolla, lastulevy, muovimatto. Haluaisin t...

Saunaremontti

Suunnittelen saunaremonttia. Saunan kaksi seinää ovat ulkoseiniä ja tällä hetkellä niissä on muovi ja alumiinipaperi päällekkäin (ihan toisissaan kiinni, ilmeisesti hyväk...

Kipsilevytetty pesuhuoneen seinä

Gyprocin sivuilla on esiteltyinä muutama vaihtoehto märkätilan kipsilevyllisistä seinärakenteistä. Meillä on aika kasa tavallista GN13 levyä, josta voisi tehdä kai seinän...

Perustuksen lisäeristys

Perustuksen ulkopuolella sepeli, hiekkaa noin 20cm ja styrox 5cm.Perustus, antura ja 3 harkkokerrosta.Harkkojen ulkopuolella 5cm styrox, ja mineriittilevy.Voiko lisäerist...

Maanvaraisen lattian styrox-suojaus

Maanvaraiseen lattiaan asennetaan yleensä laidoille 3 kpl 5 cm styroxtä päällekkäin ja sisemmälle 2 kpl. Onko järkevää asentaa tuo 3 kpl myös sisälle koko lattia-alueelle...

Bitumikermi parvekkeen lattiaan

Kyseessä on 2 krs talo jonka yläkerrassa on kolme parveketta. Kunkin parvekkeen lattia on tehty laudasta jonka päälle on suunnittelija suunnitellut kaksinkertaisen bitumi...

Korokerenkaat

Ostimme neljä vuotta sitten rakennetun talon. Kävi ilmi että kylpyhuoneen ja kodinhoitohuoneen lattiakaivot on jätetty syvälle ja korokerenkaita on laitettu useampi pääll...