Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Kahdet laatat päällekkäin

Kylpyhuone ja sauna

Kysytty: 17.12.2012 klo:11:02
Jos kylpyhuoneen seinässä on kahdet laatat päällekkäin, ja niiden alla vesieriste on kuitenkin kunnossa, voiko kahdesta laattakerroksesta seurata ongelmia jatkossa?

Olemme ostamassa vuonna 2001 rakennettua rivitaloasuntoa, ja tarjouksessamme on kosteusmittausehto. Kauppoja ei ole vielä tehty, mutta ne on tarkoitus tehdä tällä viikolla.

Kosteusmittauksessa paljastui, että suihkun viereisen seinän alimman laattarivin laatat olivat irti alustastaan. Kohonneita kosteusarvoja oli yhdessä laatassa, jonka sauma oli rikki, ja kahdessa laatassa sen ympärillä.

Tarkastaja löysi lisäksi kopolaattoja lattiasta, mutta hänen mukaansa ne eivät aiheuta toimenpiteitä, koska saumat ovat ok ja laatat kuivia.

Tänään kävi laatoittaja irrottamassa kokonaan nuo seinän irti alustastaan olevat laatat. Selvisi, että seinässä oli kahdet laatat päällekkäin, eli kerralla irtosivat sekä päällimmäinen laatta että sen takana kiinni oleva alimmainen laatta.

Mistään tehdyistä remonteista ei myyjillä ollut tietoa, joten he soittivat talon rakennuttajalle. Tämän mukaan rakennusvaiheessa taloyhtiön kahdessa asunnossa oli ollut laatoissa jotain virheitä (puhuivat kuulemma värivirheestä), joten niiden päälle oli asennettu toiset laatat. Myyjän, välittäjän ja laatoittajan mielestä tämä oli huojentava tieto, ja kaiken pitäisi heidän mukaansa olla ok.

Myyjä oli lopettanut suihkun käytön noin viikoksi. Betoniseinä irrotettujen laattojen takana olikin mittarilla katsottuna kuiva.

Laatoittajan mukaan seinän vesieriste näytti olevan täysin kunnossa. En itse ymmärrävesieristeestä mitään, mutta se näytti mustalta muovimatolta. Lattian vesieriste oli nostettu muutaman sentin seinän vesieristeen päälle, mikä ilmeisesti on ihan oikein tehty.

Laatoittajan mielestä nyt on laitettava irrotetut laatat takaisin ja saumoitettava ne uudestaan. Mitään ongelmia ei pitäisi jatkossa olla, koska vesieriste näytti olevan kunnossa. Hänenkään mielestään lattian kopolaatoille ei tarvitse tehdä mitään, koska saumat ovat kunnossa ja "on lähes mahdotonta saada tehtyä kylppäriä, jossa ei kopolaattoja olisi".

Yhä kuitenkin pohdituttaa ja mietityttää. Voiko kahdesta laattakerroksesta olla haittaa jatkossa? Pitäisikö vielä vaatia, että lattian kopolaatat avattaisiin, vaikka sekä tarkastaja että laatoittaja sanovat, ettei niin tarvitse tehdä?

Jahwohl
Kysymyksiä: 10 kpl



Virallinen vastaus
Kopolaattojen välitön poistaminen ei ole tarpeen, kun saumat ovat ehjät. Tilannetta pitää kuitenkin seu...

Nähdäksesi vastauksen kokonaan sinun on oltava >>sisäänkirjautunut<< palveluun.

Liity jäseneksi >>tästä<< Jäsenyys on maksuton, eikä velvoita sinua mihinkään.

Jäsenenä voit myös itse kysyä kysymyksen palstalla.


Arvostele vastaus kysymykseen "Kylpyhuone ja sauna / Kahdet laatat päällekkäin":
Jäsenen antama (17.12.2012 klo:12:39) kommentti

Jos kaikki remontit ja "remontit" on tehty taloyhtiön hyväksymana ja valvomana yhtiöjärjestyksen mukaisesti, niin niistä vastaa taloyhtiö.

Jäsenen antama (17.12.2012 klo:16:59) kommentti

Mikään ei viittaa kosteusvaurioon. Laattojen kiinnitys/ kiinni pysyminen on osakkaan vastuulla, taloyhtiö vastaa vedeneristeestä ja korjaa sen, mikäli siihen tulee vuoto.

Jäsenen antama (17.12.2012 klo:19:42) kommentti

Pintakosteusmittarilla tehty kosteudenmittaus ei juuri kerro mitään. Saumojen kautta kosteutta aina tihkuu pintarakenteeseen niin, että mittari rekisteröi kosteutta olevan laatan alla. Jos kuitenkin vesieristys on ehjä, ei moisesta kosteudesta ole haittaa. Seinän ollessa kyseessä on todennäköistä, että kyseisen seinän toiselta puolelta pääsisi tekemään luotettavamman mittauksen - jalkalistan taakse pieni reikä, jonka kautta todellinen mittaus on helppo tehdä. Lattiassa oleva kosteusepäily onkin sitten hankalammin mitattavissa - vaatii reiän vesieristeeseen, jonka kautta kosteusmittaus rakenteesta voidaan tehdä. Jos näyttää kuivalta niin hyvä, mutta sitten onkin se reikä:-(



Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

saunan lattia

Kesämökillämme menossa sauna ja pukuhuoneremontti.Lattiasta piikattiin laatat pois ja asennettiin  lattialämmitysmatto ja päälle laitettu lattialämmitystasoite.Juuri olin...

Onko lakia kosteiden tilojen laatoituksen suhteen?

Hei, Onko lakia siitä, saako kosteiden tilojen (saunan pesuhuone) entisten laattojen päälle laittaa uudet laatat? Myyjä sanoo, että saunan pesuhuoneen remontti olisi te...

saunan ja kylpyhuoneen eristys

MOIkysymys1saunan foljo parerin yhdistys alareinassa olevaan levyyn?eli ensin levyyn vesi eriste ja sitten foljo pelkällä teipillä kiinni vesieristeen päälle ja uusi vesi...

Höyrynsulkumuovinasennus

Asensin kuistin kattoon ensiksi höyrynsulun ja sitten ajattelin laittaa seinät. Haittaako nurkissa jos höyrynsulku menee päällekkäin 3-4 kerrosta, kun kattoon asennettu h...

Urakoitsija

Moi!Olisin kysynyt, onko miten yleistä kattoremontin yhteydessä urakoitsijan toimintatapa/käytös asiakaita kohtaan.Teetin kattoremontin ja urakoitsija kerkesi tekemään ka...

Vanhan latun peilioven kunnostus

Kysyisin neuvoa vanhojen lakattujen peiliovien kunnostukseen. Koska peiliovet eivät ole tasapintaisia, vaan niissä on useita uurteita ja koristeita, hionta tuntuu mahdott...

Radonin poistoputki viemärin tuuletusputkeen?

Radonin poisto talomme alta on hoidettu sisätiloissa olevalla kanavapuhaltimella (vrt. huippuimuri katolla). Radonin poistoputkea ei ole puhkaistu vielä katosta eikä ulko...

ikkunoiden tiivistäminen

Asun v. 50 rakennetussa funkis-kerrostalossa , jossa on alkuperäiset kahdet  ikkunat. Pokat ovat hyvässä kunnossa, ulkopinnalta maali hieman rapistunu...

tuulensuoja levy

voiko seinään laittaa 2 kpl tuulensuoja levyä päällekkäin vai täytyykö purkaa vanha pois alta?...

Kaksinkertainen hörynsulku

Mitä tehdä seuraavanlaiselle rakenteelle kun on ilmennyt  kaksi höyrynsukua päällekkäin. Eli vuosi sitten laatoitettu kylpyhuone jossa ilmennyt seuraava seinärakenne: laa...

Pilariharkot

Pitääkö pilariharkot välttämättä muurata toisiinsa kiinni, vai riittääkö pilarien laitto päällekkäin, täyttö betonilla ja sidonta raudalla antuaan kiinni?...

wc-yläkerrassa/ilmastointi

Suunnitelen puolitoistakerroksisen taloni yläkertaan wc:tä.Riittääkö alakerran wc viemärin ilmastointi,joka on viety katolle,vai teenkö uudelle pytylle yläkertaan om...

vesikiertopatterin kytkentä

miten kytken putket,kun aion laittaa kaksi patteria päällekkäin ja käytän vain yhtä termostaattia?patterit ovat linjastossa viimeisenä....

pilariharkkojen sisäosan täyttö

kyseessä P240 pilariharkoista muurattujen pilarien täyttö.Kolme kappaletta päällekkäin.Voiko sen tehdä Lakan pakkasbetonilla kertavalulla.Sisällä neljä harjaterästä jotka...

Pääsulake

Meillä on mökillä 2 sähköliittymää (omat mittarit eri taloissa) kummassakin 3x25kWh pääsulakkeet. Joudumme maksamaan kahdet liittymämaksut. Toinen rakennus 75m2 ja sähköp...

Vesijohdon eristys lähelle maan pintaa asennettaessa?

Kiinteistölle pitää vetää vesijohto. Käytössä ollutta porakaivolta tulevaa johtoa ei voi käyttää, koska haluamme käyttää sitä edelleen puutarhan kasteluun. Maaperä on...

Saunan höyrynsulku

Kysymyksessä on suurelementtitalo ja sen höyrynsulku saunan kohdalla, sauna rajoittuu ulkoseinään. Eli tuleeko saunan kohdalta poistaa muovinen hyörynsulku, jonka talote...

Teräksillä vai ilman

Hankkeena on noin 15-neliöisen hirsirakenteisen nukkuma-aitan pystytys lujalle ja lielestäni routimattomalle maaperälle. Kysyisin voinko asettaa aitan sellaisenaan harkk...

Portaat porraskivistä

On tarkoitus tehdä portaat (kahdessa eri paikassa, portaissa 1-2 porrasta. Toinen on lipan alla, toinen juuri ja juuri lipan ulkopuolella) siten, että valan alle betonil...

laatoitus

ollaan revitty vanhan kerrostalon keittiön muovilattiamatot pois (oli 3 kerrosta päällekkäin) ja ollaan laatoittamassa sitä, mutta nyt iski paha ongelma kun lattialla on...

Tiilihormin muuraus

Kolmehormisesta tiilipiipusta (kolme puolen kiven hormia) ei meinaa löytyä tilaa nouhousluukuille. Aikaisemmin on tällä palstalla ollut kysymys "alituksesta" niin että...

Kyproc ja palonsuojamaali

Kahdella päällekkäin asennetulla kyproc levyllä saadaan puolen tunnin paloseinä, mutta mitä saadaan jos yksi kyproc käsitellään puuhun tarkoitetulla Tikkurilan non fire m...

Höyrynsulkumuovin poisto ulkoseinäelementistä

Monasti on muistutettu höyrynsulkumuovin poistosta taloelementistä jos seinää vastaan rakennetaan täysin vesieristetty kylpyhuone. Kahta eristettähän ei saa olla päällekk...

Finwoam levyn kovuus!

Ovatko kaikki finnwoam eriste levyt käypäsiä betoni lattian alle, vai pitääkö siihen tarkoitukseen olla jotain erikois kovaa?Olen laittamassa lattian alle 50mm paksuja le...

Höyrynsulku saunasadun ylle

Saunaan ja kylpyhuoneeseen tulee saunasatu myös kattoon. Pitäisikö minun laittaa tuulettuvaan kattoon höyrynsulku ennen katon alaslaskua ja saunasadun asennusta? Kahta hö...