Jatkoa edelliseen 9.6

Kylpyhuone ja sauna

Kysytty: 6.7.2004 klo:0:05

Olen nyt purkanut seinää muutamien laattojen osalta vauriokohdasta ja alta paljastui betoniosasta selvä halkeama. Nyt ilmeisesti vastuu korjauksesta kuuluu taloyhtiölle kokonaisuudessaan. Entä jos haluan kaakeloida tässä tapauksessa koko pesuhuoneen (seinät ja lattia )ja saunan lattian uudelleen, menevätkö kustannukset osittain minulle ja osittain taloyhtiölle? Se nyt on jo selvää, että taloyhtiö maksaa vesieristyksen koko pesuhuoneelle. Asia päätettiin kokouksessa.

Virallinen vastaus

Jos tuo on rakenteellinen virhe, taloyhtiö sen korvaa. Jos kyse on kutistumahalkeamasta, sekin korjaantuu, kun taloyhtiö tekee vesieristyksen. Älä ota tuota tehdäksesi, tai älä hanki siihen urakoitsijaa. Anna isännöitsijän teettää kaikki. Näin vastuu säilyy selvästi yhtiöllä. Jos tilassa on alkuperäinen laatoitus, normaali tapa on, että taloyhtiö tekee uudelleen laatoituksen. Jos laatat on asennettu jälkeenpäin, kuten suihkun kohdalla, osakkeenomistaja maksaa uuden pinnan. Nämä ovat yleisiä periaatteita, enkä pysty täysin varmasti antamaan mitään selvää ohjetta tähän tapaukseen. Jos löydät kirjastosta tai muualta kirjan; Essi Rikalainen, Korjauskustannusvastuu asuntoyhtiössä, niin lue siitä miten korjausvastuu kulkee.

Arvostele vastaus kysymykseen "Kylpyhuone ja sauna / Jatkoa edelliseen 9.6 ":