Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

ISO HARMI!!

Kylpyhuone ja sauna

Kysytty: 11.8.2009 klo:8:37

Ostimme kerrostalo (rv 69) osakkeen vuonna 2005. Vuonna 2003 pesuhuoneeseen (jossa myös wc) oli teetetty ammattimiehillä täydellinen remontti. Isännöitsiä valvoi työtä koko ajan. Nyt myymme asuntoa. Kosteusmittauksessa selvisi, että wc istumen ympärillä on kosteusvaurio. Syykin selvisi nopeasti. Wc istuin on kiinnitetty pulteilla betoniin, eikä silikoonia oltu laitettu. Törkeä virhe! Wc istuimen oli kiinnittänyt talonyhtiön huoltomies. Nyt maksu mieheksi ollaan laittamassa meitä, isännöitsiä pesee käsiään pois koko sotkusta. (Vaikka valvonta on pettänyt ainakin wc istuimen kiinnityksen kohdalla) Onko vanhalla omistajalla vielä osuutta asiaan, entä virheen tehneellä huoltomiehellä? Isännöitsijä ja talonmies ovat edelleen samat ja vanha omistajakin asuu talonyhtiössä. Tuntuu kohtuuttomalta, jos me, asiaan täysin osattomat tämä maksetaan..




Virallinen vastaus
Taloyhtiö vastaa rakenteiden vesivahinkojen korjauksesta. Kyseessä on työvirhe. Kun työn teettäjänä on...

Nähdäksesi vastauksen kokonaan sinun on oltava >>sisäänkirjautunut<< palveluun.
Liity jäseneksi >>tästä<< Jäsenyys on maksuton, eikä velvoita sinua mihinkään.
Jäsenenä voit myös itse kysyä kysymyksen palstalla.


Arvostele vastaus kysymykseen "Kylpyhuone ja sauna / ISO HARMI!!":
Jäsenen antama (11.8.2009 klo:11:41) kommentti

Tällaista se on vastuun kanto.

Jäsenen antama (11.8.2009 klo:12:06) kommentti

Älä suostu maksamaan mitään. Vastuu on mielestäni selkeästi taloyhtiöllä.


Jäsenen antama (11.8.2009 klo:12:42) kommentti

Kuten edellä on todettu, niin vastuussa on taloyhtiö, jonka tehtävänä on hoitaa asia Teille päin eli Teillä ei ole mitään osuutta siihen vaurioon. Siis älkää missään tapauksessa edes säälistä maksako, mutta valitettavasti Te joudutte hoitamaan sen asian talyhtiöön päin ilman maksuvelvoitetta.


Taloyhtiöllä on sitten lähteä peräämään vastuuta isännöitsijältä/enttiseltä omistajalta/remppareilta.


Siis vastuu on muilla kuin Teillä, mutta Teidän kannattaa/pitää hoitaa asia uuden omistajan suuntaan, että se on sinnepäin kunnossa.



Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

pation perustus

Tarkoitukseni on rakentaa patio paikalle johon olen viime syksynä kärrännyt 3 traktorikuormallista soraa (vähän vielä pitää laajen...

Uudiakohteen meteli työmaalla asuvalle

Sovittelua ei synny isännöitsiä käännytti jutun rakennuttajalle koska hallitusta ei ole vielä muodostettu ilmeisesti tästä syyst&a...

Ikkunankarmien jäykistäminen lämpöelämisnaksahtelun vähentämiseksi

Nyt syksyn tullen, kun aurinko yltää paistamaan parvekkeen katon alta ulkoseinän ikkunoihin, on pari vuotta vanhan kerrostalohuoneistoni ikkunat alkaneet elämään ja naksa...

välitilan pleksi

Onko mahdollista laittaa vanhaan hirsitaloon keittiön välitilaan kirkas pleksi; hirrethän eivät ole sileitä!  Nyt siinä on ainoastaan p...

Urakoitsijan vastuu

Ostin urakoitsijalta paritalon puolikkaan johon kuuluu varasto. Talon ja varaston piti olla valmiina 31.5 mennessä. Talossa tehtiin muuttotarkastus 28.4 ja huomautetut p...

SPU-eristetyn katon äänieristäminen

Muutama vuosi sitten remontoimme 50-luvun talomme harjakaton kokonaisuudessaan kertopuupalkeilla (260mm korkeat) ja SPU-eristeillä 50+120mm. Sisäkatossa paneeli. Koska ta...

millä kiinni laatat saunaan

Hei,olisi pieni iso pulma.Saunasta on irronnut 4laattaa kiukaan takaa,saunan väliseinät siporeksia ja puulämmitteinen sauna.Saunan koko leveys 1900,pituus 1950,korkeus 23...

Pyöröhirren halkeama

Tarviiko tehdä mitään, vai onko mitään tehtävissä, kun saunan seinään on tullut iso halkeama ?Mietin vain että lahoaako kyseinen hirsi alta aikayksikön, kun sisään menee...

Savupiipun osa tukkiminen

Hei! Ostamaamme taloon on vaihdettu öljylämmityksestä maalämpöön niin iso kanava suoraan auki pannuhuoneesta piippuun. Miten tämä...

Iso kivi maapohjassa

Rakennamme saareen 30m2 mökkiä kappaletavarasta ,saaressa ei ole sähköä. Perustukset tulevat valmiista betonipilareista, maapohja on hiekkamaata....

Puukiukaan yläpuolinen suojalevy

Puukiukaamme yläpuolelle pitäisi palotarkastajan mukaan asentaa suojalevy, koska katon etäisyys kiukaasta on alle 120 cm. Kuinka iso suojalevyn tulisi olla...

Lämmitystapa vertailu

Kuinka  iso suhteellinen hintaero on suorasähkölämmityksen sekä varaavan sähkölämmityksen käyttökustannuksilla?...

varaston rakennus

tulee aina omakotitalon tietoja, nyt kyseessä iso varasto ja tietoja varaston rakentamisesta...

lämmityskulut kuriin

onko vaihtoehtoa saneerata kattolämmitys ja öljypatterit suorasähkölämmityksessä järkevämpään energian käyttöön,kulutus on iso?...

muurahaisee..

minun ja naapurin rajalla sijaitsee koht.iso muurahaispesä ja tekisi mieli hävittää se. Sanooko laki mitään voiko sen hävittää ja jos voi mikä olisi paras konsti?...

Kevyttakasta

Asunnossamme on jo takka alakerrassa, haluaisimme kevyttakan yläkertaan. Kuinka iso työ siitä tulisi, alakerran takan hormi menee samalla kohtaa mihin uutta takkaa on har...

vesikierto lämmityksen paine mittaus

onko suljetun lämmitys kierron paine mittaus iso homma tai kallis? eli taloni on vuoden 62 ja suljettyyn kiertoon joutuu lisään vettä noin 2kk välein...

Rintamamiestalon sisä pordaiden korjaus

miten voisin korjata vanhat kerrosten väliset portaat.uusien tekeminen on turhan iso projekti,koska seiniä on kasvatettu.voiko portaat päälystää vaikka laminaatilla tai m...

Tuuletusrako aluskatteen ja pellin välissä

Kuinka iso tuuletusrtako on riittävä aluskatteen ja pellin välissä? Saunarakennuksen katon uusiminen....

muovimaton kosteus

Saako mielestänne lattiakaivon ympärillä olla kosteutta, jos kyseessä on muovimatto pinnoitteena. Alue ei ole kovin iso noin 10-20cm säteellä?...

terassin tekeminen

Kun olen tekemessä terassia, Kuinka iso rako tulee lautojen väliin? Entäskuinka isoin välein naulat tulevat lautaan?...

Tulipesän korjaus

Takan tulipesässä pysty halkeama(ei iso)kannattaako korjata valumassalla,korjauslaastilla vai muurata ohuesta tulitiilestä uusi kerros vanhan päälle(ovat kiinni kunnolla)...

Lämminvesivaraaja

Hei.Tarkoitus olisi asentaa vesikiertoiseen lämmitykseen 8kw puukamina. Kuinka iso varaajan pitäisi olla?...

vesi- ja lämpöeristäminen

Hei!Miten vesi- ja lämpöeristetään rintamiestalon kellaritila (syvennetty ja sokkeli kaivettu auki ulkopuolelta), johon tulee asuintiloja kuten kodinhoita, sauna ja takka...

rintamamiestalo vesikaton uusiminen

KUINKA ISO TUULETUSVÄLI PITÄÄ JÄTTÄÄ UUDEN KATTEEEN JA VANHAN KATTEEN VÄLIIN ...