Huonokuntoinen kylpyhuone

Kylpyhuone ja sauna

Kysytty: 13.4.2004 klo:8:32

Ostin juuri asunnon, josta omistaja on remontoinut itse kylpyhuoneen lattian ja samalla vaihtanut seinien alimmat laatat. Nyt kun on tehty saunaremonttia ja vaihdettu kylpyhuoneen ovi ja kalusteita, niin siinä irtoavat samalla nuo alimmat laatatkin. Kaappien takaa puuttui saumauksia kokonaan, eli alimmat laatat oli saumattu vain näkyviltä osin mutta alimman laatan yläosaa ei ole saumattu kaikista kohdin. Vaihdettaessa ovien listoja irtoavat laatat myös ylempää. Kuntotarkastajan mukaan kylpyhuoneen kaakelit olivat hyväkuntoiset. Mitä kannattaa tehdä? Tuntuu, että ei uskalla käyttää ennen kuin remontoi, kun laattojen taakse pääsee vettä. Voiko vaatia mitään korvausta? Entä voiko kylpyhuoneen lattian uusia niin, että uusii vain lattiakaivon ympäriltä? Asunnossa on myös outo pistävä voimakas haju jota vieraatkin ihmettelevät, vaikka kosteusmittauksessa ei havaittu mitään outoa (esim. kylpyhuoneen lavuaarin kohtaa ei mitattu, vain suihkunurkka).

Virallinen vastaus

Jos asunnossa on pistävä haju, sen lähde pitää löytää. Mielestäni on syytä teettää rakennuksesta tarkempi kuntoarvio. Kuntotarkastus ei ole kaiken kattava. Samalla tarkastaja selvittää kaakelien irtoamisen syyn, ja selvittää, onko alla vesieristeet kunnossa. Tarkastuksen jälkeen kannattaa myyjän kanssa neuvotella korvauksista tai siitä, teettääkö hän korjauksia. Korvauksista ja niiden maksamisesta tiedetään vasta sitten, kun tutkimus on tehty.

Arvostele vastaus kysymykseen "Kylpyhuone ja sauna / Huonokuntoinen kylpyhuone":