Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Huolimaton muutostyö ja vedenkäyttö

Kylpyhuone ja sauna

Kysytty: 1.12.2012 klo:11:29
Yhtiöjärjestyksemme määrää, että huolimaton osakkenomistaja maksaa myös rakenteisiin
menneet vauriot.

Voiko lakimies vaatia, että taloyhtiön pitäisi ensin maksaa rakennevauriot remontin tehneelle uudelle omistajalle ja lähteä vaatimaan niitä ex-osakkeenomistajalta vai tekeekö lakimies tiliä itselleen, kun tod.näk. taloyhtiö joutuu vaatimaan omiaan oikeudessa?

Kylpyhuoneeen muutostyöt olleet puutteellisia, virheellisiä ja saumaukset pettäneet, joka aiheuttanut rakenteisiin vaurioita. Ex-omistaja ollut tietoinen kosteusvauriosita, mutta ei ole ilmoittanut hallitukselle, vasta uudet omistajat reagoivat heti ko. vaurioihin.



Virallinen vastaus
Taloyhtiö korjaa entisten osakkeenomistajien aiheuttamat rakennusvirheet ja perii kustannukset edelliseltä omistajalta. Uuden omistajan ei tarvitse maksaa korjauskustannuksia. Jos olet osakkeenomistajana maksanut sellaisia kustannuksia, jotka kuuluvat taloyhtiölle, edellytä taloyhtiötä maksamaan ne sinulle, vaikka taloyhtiö ei saisi vanhalta omistajalta perittyä kustannuksia.

Arvostele vastaus kysymykseen "Kylpyhuone ja sauna / Huolimaton muutostyö ja vedenkäyttö":
Jäsenen antama (2.12.2012 klo:9:55) kommentti

Ei se noin ole! Kysymys on myös puutteellinen!


Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Ammeen vaihto

Kyseessä on vanha kerrostalohuoneisto, jossa vesieristämätön kph + valurauta-amme. Amme oli irtaallaan jalkojensa varassa, josta poistoputki kaivoon. Huoneiston omistaja...

Kaasulieden asentaminen itse

Kun asukas hankkii omistusasuntoonsa kaasulieden sähkölieden tilalle, niin tuleeko hänen tehdä jokin ilmoitus taloyhtiölle.  Eihän sellainen muutostyö mitään lupaa vaadi...

JALASSAUNA RAKENNUSAJAKSI

TARKOITUS OLISI TEHDÄ JALASSAUNA RAKENNUSAJAKSI JA KÄYTTÄÄ SITÄ EHKÄ MYÖHEMMINKIN,KUN TALO ON REMONTOITU. TARVITAANKO RAKENNUSLUPA TAAJAMAN ULKOPUOLELLA SAUNAAN.SAUNAN KO...

Matala porakaivo?

Edellisellä kysyjällä on vain 13 metriä syvä porakaivo? Itsekin olen ajatellut mökilleni tällaista matalaa porakaivoa porattuna pelkästään kallioon. Kaivo  olisikin oikea...

Lämminvesi haisee

Loma-asuntoon tulee kaupungin vesijohto. Kylmä vesi ok, mutta boilerin kautta tuleva lämminvesi haisee tunkkaiselta, ikäänkuin mädältä kananmunalta. Vesisysteemit asennet...

vuotava katto

talon rakennus vuosi on 1979.. ostimme talon toukokuussa 2009.talossa on aumakatto jossa huopa.myyjä kertoi että oli itse korjannut vasta kaikki räystäslaudoitukset ja la...

Laastia kaakeleissa

Tervehdys! Onko mitään keinoa saada jälkeenpäin laattaan jäänyt laasti pois? Meillä on kylpyhuoneessa karkea pintainen 10x10 laatta ja saumaaja oli sen verran huolimaton...

lisäkysymys kellarista

Kysyin 31.10.2003 talon alle rakennetusta betonielementtikellarista ja sinne menneestä vedestä ja mahdollisesta mikrobihaitasta. Kellari on siis rakennettu grynderirakent...

Voiko leivinuunin pienetää takaksi

Voiko leivinuunin, jossa on noin metrinen pesä, pienentää takaksi? Haluaisin, että pesän korkeus säilyisi samalla korkeudella. Leivinuunin korkeus on noin 155 cm, syv...

kantavan seinän poisto - lisäkysymyksiä

Tärkeä kysymys:  mistä saan luotettavan suunnittelijan (ts. mikä on virallinen ammattinimike), voiko suunnittelija olla myös itse remontin tekijä. Tarvitaanko rakennuspii...

Suihku tosi pieneen kuivaan WChen?

Olemme muuttamassa pienen WC:n (73cm x 164cm), jossa on pesuallas ja pönttö, tilaksi, jossa on suihku, WC-pönttö ja pieni kulmapesuallas. Nykyisessä WC:ssä on muovitapeti...