Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Hiushalkeamat remontoidun kylpyhuoneen laatoissa

Kylpyhuone ja sauna

Kysytty: 28.2.2005 klo:1:00
Teetätin kylpyhuoneremontin omistamassani kerrostaloasunnossa. remontti valmistui 11.2.2005. Seiniä tutkiessani remontin valmistuttua huomasin yhdessä kaakelissa kaksi ns. hiushalkeamaa. Halkeamien pituudet ovat noin 5 cm ja 2,5 cm. Kyseinen kaakeli sijaitsee suihkun alapuolella aivan lattian rajassa. Kaakeliin on kiinnitetty pesukoneen tulo- ja poistoveden putket. Halkeamat ovat todennäköisesti syntyneet putkia laattaan kiinnitettäessä. Urakoitsija - kylpyhuoneremonttien tunnettu asiantuntija - antoi kylpyhuoneremontille 1 vuoden takuun. Vesieristevalmistaja antoi vesieristeelle 10 vuoden takuun. Kyselin urakoitsijalta korjauksen tarpeellisuutta. Vastaus oli lyhyt ja ytimekäs: "Laatat saattavat hajota helposti asennuksia tehtäessä. Veden kylpyhuoneen sisällä pitää kuitenkin vesieriste. Ei edellytä toimenpiteitä." Käsittääkseni halkeamista voi pidemmän ajan kuluessa muodostua ongelmia. Haljennut laatta sijaitsee nimittäin suihkunurkkauksessa. Onko urakoitsija velvollinen korjaamaan haljenneen laatan? Kohde sijaitsee 60-luvulla rakennetussa talossa. Taloyhtiö maksoi vesieristemateriaalit (ei työkustannuksia) ja isännöitsijä kävi tarkistamassa vesieristeet (korvausta vastaan). Remontin teettäjänä vastasin kaikista muista kustannuksista. Isännöitsijän laatimassa tarkastuspöytäkirjassa mainitaan remontin vastuukysymyksistä seuraavasti: "Isännöitsijä totesi, koska huoneiston omistaja on kylpyhuoneremontin teettäjä on hän vastuussa yhtiölle nyt uusitusta vesieristyksestä ja työn suorittaja ja urakotsija on vastuussa töiden pitävyydestä ja oikeellisuudesta työn tilaajalle. Tilaajan tulee varmistua, että urakoitsijan työtavata eivät jatkotöiden osalta vahingoita nyt tarkastettua vesieristystä." Käsittääkseni urakoitsijan olisi korjattava haljenneet laatat, vai mitä mieltä on asiantuntija? Varsinkin kun työn teettäjän olen nyt taloyhtiölle vastuussa uusitusta vesieristyksestä. Onko yleinen käytäntö se, että remontin teettäjä (osakas) vastaa yhtiölle uusitusta vesieristeestä, vaikka isännöitsijä on sen itse tarkastanut? Isännöitsijä ilmoitti tarkastuksen välttämättömäksi. Tarkastuskustannukset isännöitsijä laskutti vielä erikseen.




Virallinen vastaus
Tuossa taloyhtiön vastuussa on tällä hetkellä selvää epävarmuutta. Isännöitsijät eivät halua ottaa vesieristeiden tekemistä taloyhtiön vastuulle. Tästä pitää varmaan ottaa keskustelu. Miksi taloyhtiön isänn...

Nähdäksesi vastauksen kokonaan sinun on oltava >>sisäänkirjautunut<< palveluun.
Liity jäseneksi >>tästä<< Jäsenyys on maksuton, eikä velvoita sinua mihinkään.
Jäsenenä voit myös itse kysyä kysymyksen palstalla.


Arvostele vastaus kysymykseen "Kylpyhuone ja sauna / Hiushalkeamat remontoidun kylpyhuoneen laatoissa":

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Kaakelien lasituksen hiushalkeamat

Ostimme juuri remontoidun kerrostaloasunnon syksyllä 2007, talo on rakennettu vuonna 1907. Kylpyhuoneremontti oli tehty v.2007 niin, että vanhojen laattojen ja vesieriste...

Kylpyhuoneen "irtonaiset" lattialaatat

Vuonna 2002 remontoidun kylpyhuoneen lattialaatat ovat alkaneet "irtoamaan" alustastaan suihkun alta ja niiden määrä tuntuu vain lisään...

kylpyhuoneen laattasauma

meillä on noin vuoden vanha talo jossa kylpyhuoneen seinässä on 50cm pitkä 1-0,5mm halkeama laattojen saumassa suihkujen kohdalla. seinä on kahia ja vesieristykset on teh...

Remontoidun kylpyhuoneen pistävä haju

Remontoidun kylpyhuoneen pistävä hajuongelmaKylpyhuoneen uusien laattojen ns. saumaushuntujen poistamisessa käytettiin vahvoja happoja. Happojen neutralointi jäi kuitenki...

Hiushalkeamien toteaminen

Asun 50-luvun kerrostalossa. Yläkerrasta kuuluu esim. tv:n ääni selvästi. Kuulemma aikaisemmin vastaavaa ongelmaa ei ole ollut. Seinänaapureista taas ei kuulu mitään, vai...

Laatat

Miten voin korjata laattoja jos niissä on pient hiushalkeamat (seinä laatoista kysymys)...

Takan rappauksen hiushalkeamat

Millä tasoitteella takan pinnan hiushalkeamat kannattaisi korjata? ...

Kylpyhuoneen haljenneet laatat

Vuonna 2007 rakennetun rivitalon kylpyhuoneen laatoissa (yht. 6kpl) on pieniä hiushalkeamia suihkutilan seinien nurkissa. Halkeamat ovat laattojen seinän puolei...

laattojen pisteet

Meillä on noin vuoden vanha kylppäri remontoidussa 60-luvun talossa. Nyt huomattiin että pesuhuoneen laatoissa on useita mustia pilkkuja,ihan pieniä....

Kopoa laatoissa

Hei!Kylpuhuoneessa suoritettiin kosteusmittaus. Laatoissa esiintyi kopoa runsaasti. Laatat ovat kuitenkin saumoistaa vielä hyvin kiinni ja saumat ovat toistaiseksi vielä...

Kylpyhuoneen rakenne

Moi,Teimme vuonna 2003 kylpyhuoneen ja saunan remontin vesijohtoputken rikkouduttua talon alla. Remontin jälkeen huomasin, että tuli tehtyä riskirakenne pesuhuoneen seini...

Uusi asunto, haljenneet laatat

Ostimme rivitaloasunnon saunalla. Kylpyhuoneen laattoja pestessäni peruusteellisesti ennen muuttoa, laatat kastuivat läpikotoisin, muuttuivat tummemaksi.Tarkemmin katsott...

Seinälaattojen saumojen korjaus kylpyhuoneessa

Kylpyhuoneen seinälaatoissa on parissa kohtaa pieniä (2-3 mm) aukkoja (kuva 1)  ja parissa kohtaa valkoisen saumauslaastin kohdalla on pienellä alueel...

Vaatehuoneen ilmanvaihto?

Ostin vajaa vuosi sitten perusteellisesti remontoidun 2, krs rintamiestalon. Huoltaessani ilmanvaihtokonetta ja venttiilejä huomasin, että yläkerran vaatehuoneen poistoil...

Ongelmia remontoidun asunnon parketin kanssa...vai voiko kyseessä olla laminaatti?

Ostimme remontoidun kerrostaloasunnon, johon oli juuri asennettu uusi pähkinäparketti. Muutettuamme, ja asuntoon tutustuttuamme löysimme kohtia, joista parketti narisee j...

sokkelirappauksen hiushalkeamat

Jatketun vuositakuun voimassaollessa on havaittu rivitalon sokkelin rappauksissa useita pitkittäissuuntaisia hiushalkeamia. Tällä sivustalla havaittiin noin 1,5-2 metrin...

Sokkelin hiushalkeamat

Huhtikuussa teimme kevytharkoista omakotitalomme sokkelin ja tasoitimme sen laastilla. Tasoitus tapahtui parin päivän päästä muurauksesta. Muutaman päivän päästä pintaan...

Takan halkeamat

Haittaako kuorellisen tiilitakan hiushalkeamat ulkokuoressa? Takka on uusi ja oikaisu tasoitettu. Laitan pintaan kaakelin,halkeaako sekin sitten?...

Kaakeliluja kipsiseinän päälle

Tarkennuspyyntö aikaisempaan:-   lähtöinformaationa väliseinä: kipsilevy 13 mm + teräsranka 42 mm/k 600 + kipsilevy 13 mm,    seinän korkeus 2500 mm-   rakentamisaika v....

Kosteusmittauksessa ilmenneet ongelmat

Olemme ostamassa rivitalohuoneistoa, jossa kaupan ehtona on kosteusmittaus. Asunto on vuonna 2001 tehty, joten siinä pitäisi olla kunnon vesieristeet. Kylpyhuoneessa on b...

Halkeilevat laatat

Mistähän mahtaa johtua,että suihkutilan alimmaisissa laatoissa on pieniä halkeamia? Rintamamiestalo on hieman kallioisella tontilla ja esim. roudan liikkeet havannoi hyvi...

Routapainuma

Hei !Ovatko nämä painumisen merkkejä. Vuokralaisen mukaan yhden ikkunan pestessään särkenyt, lasiliikkeestä kävivät sen vaihtamassa ja vanhat karmit  eivät enään sopineet...

Laattoitus

Hormin laatoittaminen ,mitkä laastit, onko joustoa laatoissa ,mikä laatta sopii. Takan laatoitus sekä mikä laasti, takkana on saltzburg s  sek&au...

Home saumoissa

Kylpyhuoneessamme on laatoissa vähän hometta joten onko siitä muuta kuin kosmeettista haittaa?Voiko home esim.pöllytä ilmaan ilmavirran kanssa?Asia askarruttaa jonkun ver...

muovimaton asennus

Voiko muovimaton asentaa muovisten lattialaattojen päälle. Laatat ovat kerrostalohuoneiston keittiön lattiassa, erittäin hyväkuntoisia ja hyvin kiinni, mutta väri on "vää...