Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Hei kylpuoneen lattiassa reikä ja koiran runtti puri seinämää

Kylpyhuone ja sauna

Kysytty: 27.3.2010 klo:9:03
Hei.

Asumme 1990-valmistuneessa rakennuksessa vuokralla. Meillä pesuhuoneen ilmeisesti muovilattiaan on tullut reikä. Onko tämä vaarallista? Voiko maalikko ei alan ihminen mitenkään selvittää onko mahdollisesti reijän alainen kosteuseristys vaurioitunut? Tämä on mitä ilmeisemmin tullut kulumisenkautta.

Sitten tämä varmasti menee meidän piikkkiin kun korjataan. Koirapuri pesuhuoneen tapettia ja nyt kysyisin, että onko seinä vesitiivis enään? Onko tällä tapetilla edes mitään tekemistä seinän vesieristyksen kanssa?

Nyt olisi tarkoitus kunhan kesä tulee kuivattaa seinää. Onko tämä riittävää?



Virallinen vastaus
Vuokralaisen on välittömästi havaitessaan asunnossa vaurioita, ilmoitettava asiasta omistajalle. Kun pesuhuoneen lattian muovimatto on vaurioitunut, vesi pääsee rakenteisiin. Todennäköisesti muovimatto toimii myös vesieristeenä. Vaurio on korjattava välittömästi, ja alla olevien rakenteiden kosteus on mitattava. Todennäköisesti rakenteisiin on jo päässyt kosteutta, ja rakenteita joudutaan kuivaamaan. Sama tilanne on tapetin suhteen. Se toimii vesieristeenä. Muovimatto on uusittava heti, ja alla olevien rakenteiden kosteus pitää mitata ennen sitä. Mittaukset voi tehdä ensin pintakosteusmittarilla.

Arvostele vastaus kysymykseen "Kylpyhuone ja sauna / Hei kylpuoneen lattiassa reikä ja koiran runtti puri seinämää":
Jäsenen antama (27.3.2010 klo:10:30) kommentti

Kysymys 1 vaattii korjauksen ,kysymys 2 ei voi
kysymys 3ei ole jos vesieriste on rikki kysymys 4
kyllä se suojaa roiskevedeltä,mutta ei korvaa vesieristettä.kysymys 4 ota yhteys asunnon omistajaan
seinän korjauskulut koiran aiheuttama vahinko,onko vakuutus?

Jäsenen antama (27.3.2010 klo:14:29) kommentti

Ei ole käsittääkseni vakuutusta. Voiko nuo vauriot lattiassa tukkia itse? Onko totta että se ei ole vaarallista mikäli lattian eriste on kunnossa. Tulisi kai huomioida, että kyseessä on betoni seinä ja lattia.



Kiitos vastauksesta, mutta jos viellä tuohon saisi vastauksen

Jäsenen antama (27.3.2010 klo:16:18) kommentti

Jos muovimatossa on reikä, se on korjattava. Siihen voi hitsata paikan mutta se varmasti näkyy ikävästi. Sinun pitää neuvotella omistajan kanssa korvauksesta, myös siitä seinästä. Onko se koira rikkonut muutakin asunnossa?

Jäsenen antama (27.3.2010 klo:16:24) kommentti

Tässä muutama sana vuokrasopimusesta"Vuokralaisen velvoitteesta ilmoittaa vuokranatajalle
huoneistoa kohdanneesta vahingosta jne...asuinhuoneistojen vuokrauksesta annettun laki
(481/95)24§ ja 25 § "Jos teillä on kirjallinen sopimus siinä vois olla kaikki luettavissa.Mikä lienee ollut
sen lattian kunto muuttopäivänä.

Jäsenen antama (27.3.2010 klo:17:15) kommentti

Asunto oli aivan uusi kun muutimme tänne 1990. Lattiakin oli kunnossa. Äidillenihän nämä kuuluisi selvittää koska hän vuokrasi asunnon. Eikö näin olekkin? Kun vuokrasopimus on äitini nimissä. Olen laittanut Isännöitsijälle viestiä. Ei ole viellä vastausta kuulunut. Halusin vain tietää että miten paljon saavat kastua ennenkuin tulee isompi vahinko?

Jäsenen antama (27.3.2010 klo:17:26) kommentti

Olemme kyllä erään tuttavan, joka on rakennusalalla työskennellyt ohjeen mukaisesti laittanaut tilapäis suojaa ilmastointiteipillä mut epäilen sen kestävyttää.



Kiitos edelleenkin vastaajille.


Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Vanhan lautalattian kunnostus

Hei,haluamme säilyttää rintamamiestalossamme vanhan lautalattian. Kuinka se tulee käsitellä jotta kestää parhaiten mm. lapsen ja koiran aiheuttamia kolhuja? Entä onko tei...

Lattiassa olevan reijän korjaaminen

HeiTalo on rossipohjainen, rakenne on tuulensuoja, puhallusvilla, laudoitus, lattiagyproc, valu ja muovimatto. Lattiassa on suurehko reikä aina lautoihin asti, miten korj...

mitä eristeeksi laminaatin alle

Olemme laitamassa -81 valmistuneen okt alakertaan pintoja uusiksi. Tilassa on lämmityksenä vain takka. Peruslämmöksi ajattelimme sähköpattereita. Lattiassa on vanha muovi...

Lautalattian maalaus

 Vanhan (-47) rintamamiestalon remontissa lattioden alta paljastui vanha lautalattia, jonka haluaisimme pitää esillä. Lattiassa on monta kerrosta tummanruskeaa maalia pää...