Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Asunto-osake kaupan Kosteusmittauksessa löytyi virhe

Kylpyhuone ja sauna

Kysytty: 10.2.2016 klo:18:51
Asunto-osakkeen kaupan yhteydessä tehdyssä kosteusmittauksessa tarkastaja huomautti ja kirjasi, että suihkun sekoittajan kiinnityksiä ei ollut eristetty vaan vesiputket tulivat seinän läpi ilman mitään eristetä välissä, jolloin ainoana "vesieristeenä" oli sekoittajassa olevat seinään kiinni ruuvattavat metallilevyt, jolloin vettä on kuulemma mennyt seinän sisään.

Pintakosteusmittarilla ei kuitenkaan löytynyt seinästä raja-arvot ylittäviä kosteuksia.



Myyjä ei suostunut tarkempaan tutkimukseen vaan vetosi, ettei rakenteet kuulu hänen vastuulleen ja aikoi korjata asian, eli saumata läpiviennit. Kauppakirjaa ei kuitenkaan ole vielä allekirjoitettu.



Onko pintakosteusmittaus tuossa tarpeeksi luottettava ja, jos ei voinko vaatia tarkempaa tutkimusta ja mahdollisista löydöistä hinnan alennusta?





   



Virallinen vastaus
Laatoituksen alla olevat rakenteet kuuluvat taloyhtiön vastuulle. Jos sinua epäilyttää mahdollinen ko...

Nähdäksesi vastauksen kokonaan sinun on oltava >>sisäänkirjautunut<< palveluun.
Liity jäseneksi >>tästä<< Jäsenyys on maksuton, eikä velvoita sinua mihinkään.
Jäsenenä voit myös itse kysyä kysymyksen palstalla.


Arvostele vastaus kysymykseen "Kylpyhuone ja sauna / Asunto-osake kaupan Kosteusmittauksessa löytyi virhe":
profiilikuva
PN
Porin Rakennusmestarit ja insinöörit ry 
PORI, Suomi

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

kaupanpurku vai alennus

Ostimme vajaa 4 vuotta sitten 76 vuosimallin talon. Ja nyt kuukausi sitten löytyi maalle haiseva seinä. Hankin asiantuntijan katsomaan seinää ja sitä avattiin jonkun ver...

vastuut asunto-osakkeessa

Ostimme osake huoneiston rivitalosta vajaa 2 vuotta sitten. Tehtiin kosteuskartoitus ennen kaupan tekoa.Raportin mukaan kaikki oli kunnossa.Kartoituksessa tutkittiin ja m...

Kaupan purku ja vastuu viasta

Ostimme n.6vuotta sitten talon yksityishenkilöltä, joka oli ja on rakennusalan ammatinharjoittaja.Talon hän oli rakentanut 80-luvulla.Myimme talon muutama kuukausi sitte...

verotus asuntokaupassa

Jos asunto-osake on saatu noin 10 vuotta sitten perintönä ja siitä on maksettu asiaankuuluva perintövero, pitääkö nyt asuntoa myydessä maksaa luovutusvoitosta vero? Asunt...

M2-hinta remontille

Mitä maksaa eriteltynä työ ja materiaalit -70 luvulla rakennetun talon pesuhuoneen remonttiin jossa olisi tarkoitus tehdä perusteellinen vesieristystyö ja sitä myöten uud...

ulko oven lukko

hei.Asunto osake yhtiössämme on noin 20 asuntoa. kuullin että eräs asukas  vaihtoi ulko oveen lukon, vanha oli täysin toimiva, mutta uusi piti saada.  (taloyhtiö maksoi u...

Kylpyhuoneen lattian uusiminen

Asunnossamme on taloyhtiön toimesta uusittu kylpyhuone -96. Lattiassa on sen aikainen vesieriste (mitä lieneekään). Kosteusmittauksessa lattiakaivon ympäriltä ja suihkun...

Laittomat keittiön sähköt/asunto-osakekauppa

Ostettu asunto-osake (rak.vuosi 1941), keittiö ehkä n.10-20v vanha, kodinkoneita uusittu senkin jälkeen, APK 10v, uuni 2v sitten jne. Laitteisto: APK, mikro, jääkaappi-pa...

Asunto osakekauppa allekirjoitettu ehtona kosteusmittaus

Hei. Allekirjoitin asunto osake kaupan ehtona oman myynti joka toteutui ja toinen ehto kosteusmittaus.Vuonna 1985 rakennettu ja kylpyhuone ja sauna olisi remontoitu myyn...

Sädesieni

Mittauksissa todettiin keittiösssä arvoksi 11 pmy/m3,joka ylittää ohjearvon. Mistä saa tietoa ja apua kunta ja asuntoyhtiö ei näytä ottavan kantaa. Mihin otan yhteyttä,et...

Hinnan alennus vaatimuksista

Kysymys olisi kuluttajien välisestä kiinteistökaupasta,myyjän näkökulmasta katsottuna ,eli kysymys kuuluu voidaanko missään tapauksessa ottaa huomioon ostajan saamaa 10%...

Radon/jätevesiputki ristissä

Hei.Ostimme 2007 rakennetun rivitalon reilu vuosi sitten uutena(asumaton).Kaupanteon jälkeen alkoi paljastumaan kaikkea.Radon/jätevesiputki(salattu kaupanteon yhteydessä)...

Riisihäröjen torjunta

Asunto-osakeyhtiössä on yhden osakkeenomistajan huoneistossa teetetty riisihäröjen myrkytys ulkopuolisella hyönteisten myrkytykseen eri...

Kosteutta kylpyhuoneessa

Olen ostamassa kerrostaloasuntoa, jonka kylpyhuoneesta löytyi kosteusmittauksessa kosteutta. Suihkualtaan ympäriltä sekä lattiasta ja parin alimman kaakelin verran seinäs...

Oikea toiminta tapa kosteusvahingon korjauksessa

Muutimme joulukuussa/03 uudiskohteeseen (asunto-osake yhtiö)ja nyt olemme havainneet asunnossamme kosteusvaurion. Kylpyhuoneen vesieristyksessä on ollut vuotokohtia ja li...

Kosteusdenpoisto betonirakenteista sisätiloissa?

Kysymyksessä on vanha rakennus (asunto-osake yhtiö ) valmistui huomattavasti ennen 1979) saako aloittaa  purkutyöt ilman haitta-aine kartoitusta Osakk...

Kosteusmittaus/ -kartoitus

Olemme tekemässä kauppoja 1990-luvun alussa rakennetusta rivitalo-osakkeesta. Kaupan ehtona on kosteusmittaus, jonka suorittamisesta on jo sovittu. Onko ennen kosteusmitt...

Haiseva lattiakaivo

Kysymyksessä on noin 1,5 v vanha rivitalo-osake. Ongelmana on se, että erillisessä WC-tilassa haisee aika-ajoin viemäri melko voimakkaasti. Vuodenajalla ei ole väliä. Ha...

Pesuhuonetilan ja asuinhuonetilan väliseinän kosteus/home-ongelma

Homekoira jäljitti talostamme ongelmia kylpyhuoneen seinässä sekä kylpyhuoneen puolelta että sen ja työhuoneeni välisen kiviseinän (tiiliseinä) toiselta puolelta eli työh...

ISO HARMI!!

Ostimme kerrostalo (rv 69) osakkeen vuonna 2005. Vuonna 2003 pesuhuoneeseen (jossa myös wc) oli teetetty ammattimiehillä täydellinen remontti. Isännöitsiä valvoi työtä ko...

Virhe asunnossa

Ostettiin  noin 2,5 kk sitten v. 1978 valmistunut rivitalon huoneisto. Huomattiin poikkeava hajua erityisesti yhden huoneen osalta, homekoira merkkasi asunnossa usei...

Viemäriputken eristevahvuus rossilattian alla

Talviasuttava loma-asunto. Saunan ja tiskialtaan 75 mm viemäriputki kulkee muutaman metrin rossilattian alla ilmatilassa ennen syöksymistä maan alle. Riittääkö viemäriput...

Kosteusmittauksessa ilmenneet ongelmat

Olemme ostamassa rivitalohuoneistoa, jossa kaupan ehtona on kosteusmittaus. Asunto on vuonna 2001 tehty, joten siinä pitäisi olla kunnon vesieristeet. Kylpyhuoneessa on b...

Betonilaattalattian korjaaminen?

Talo on rakennettu n. 1940-luvun alussa. Nyt aukaistiin lattia omituisen hajun takia. Purut imetty pois ja löytyi betonilaatta. Miten parhaiten tämä korjataan, ettei tuli...

vesipisteen siirto toiseen huoneeseen

Löytyi kiva asunto, jossa pitäisi tehdä täysremontti, lattiasta kattoon. Pitäisi siirtää kokonaan keittiö toiseen huoneeseen, jotta saadaa avokeittiö olohuoneen yhteyteen...