Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Asunto osakekauppa allekirjoitettu ehtona kosteusmittaus

Kylpyhuone ja sauna

Kysytty: 26.5.2017 klo:17:35
Hei.

Allekirjoitin asunto osake kaupan ehtona oman myynti joka toteutui ja toinen ehto kosteusmittaus.Vuonna 1985 rakennettu ja kylpyhuone ja sauna olisi remontoitu myynti ilmoituksen mukaan 2006,isännöitsijältä ei löydy mitään tietoja remontista ja hän sanoi että ei ole ilmoitus velvollisuutta kun vasta 2010 lähtien. Huomasin että lattialaatat ovat 80 luvulta kun katsoo kuvia ja kauppojen valikoimaa, seinät ja katto on kyllä varmaan 2006 vuonna tehty uusiksi. Lisäksi kaikissa huoneistoissa on rakennevika lattia kahdessa tasossa alapelkka laatan alla joka pitää korjata pesuhuone remontin yhteydessä ja niitä on tehty muihin huoneistoihin ainakin vuodesta 2002 ja on pitänyt tokumentoida isännöitsijälle ja taloyhtiö osallistuu siihen. Kosteusmittaus on tulossa mittareilla ja ei porausta, jos kosteutta on mittauksen mukaan olenko oikeutettu purkamaan kaupan eli ehto kosteusmittaus.

 

PasP
Kysymyksiä: 6 kpl



Virallinen vastaus

Kosteusmittaus

Kyllähän tuo kosteusmittaus on helppo toteuttaa, mutta jos olet vain sen vaatinut, kauppa pitää.
Kai siinä on maininta, jos kosteutta esiintyy, kauppa peruuntuu.

Arvostele vastaus kysymykseen "Kylpyhuone ja sauna / Asunto osakekauppa allekirjoitettu ehtona kosteusmittaus":
profiilikuva
AM
Porin Rakennusmestarit ja insinöörit ry 
PORI, Suomi
Jäsenen   antama (26.5.2017 klo:20:49) kommentti

Selkeä ja hyvin ymmärrettävä vastaus

Jäsenen   antama (26.5.2017 klo:21:03) kommentti

Ei ollut tekstiä että kauppa peruuntuu jo esiintyy kosteutta


Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Kosteuskartoitus

Olemme myyneet asunnon ja yhtenä kaupan ehtona on kosteusmittaus. Tämä on etu myös meille myyjille. Mikä on käytäntö, jos ostaja haluaa että kosteus mitataan poraamalla r...

Kosteusmittaus/ -kartoitus

Olemme tekemässä kauppoja 1990-luvun alussa rakennetusta rivitalo-osakkeesta. Kaupan ehtona on kosteusmittaus, jonka suorittamisesta on jo sovittu. Onko ennen kosteusmitt...

Tontin vuokraus vanhempien tilalta.

Miten kannattaa toimia kun tarkoitus olisi rakentaa vanhempien omistamalle tilalle 0,7969ha. tonttia ei voi lohkoa . Suunnitelutarveratkaisu on ja sen ehtona on että meid...

yhtiökokouksen pöytäkirja ja allekirjoutus

Yhhiökokouksen pöytäkirjaa ei olla allekirjoitettu, miten se vaikuttaa kokouksessa tehtyihin asioihin ja hallituksen tekemisiin?...

Kosteusmittauksessa ilmenneet ongelmat

Olemme ostamassa rivitalohuoneistoa, jossa kaupan ehtona on kosteusmittaus. Asunto on vuonna 2001 tehty, joten siinä pitäisi olla kunnon vesieristeet. Kylpyhuoneessa on b...

Kuivan WC:n pintaremontti

Luin jo aikaisemman vastauksen kuivan WC:n remontointiin, mutta itsellä ei ole tarkoitus laatoittaa kuin WC:n lattia.Asunto on valmistunut vuonna 84, ja wc on alkuperäise...

pesuhuoneen haju

Meillä on puoli vuotta sitten valmistunut rivitalo asunto. Nyt pesuhuoneessa on alkanut haista kissan pissa voimakkaana varsinkin suihkun jälkeen. Viemäristä haju ei tunn...

Kosteuden mittaus ja ym.

Meidän talon kylpyhuoneen laatoituksen sauma on uusittu kerran jo vuoden sisällä(asunto on uusi) ja se rakoilee jälleen tai saumaukseen on ilmestynyt halkeamia joten nyt...

Lastulevyn laatoitus

Osakkeenomistaja on laatoittanut wc:n ( kuivatila, ei lattiakaivoa) seinän v. 2006, jossa laatoitusalustana on lastulevy. Tämän vuoden 2011 alussa kovien pakkasten jälkee...

ei_otsikkoa

kielteinen rakennuslupapäätös emme saaneet rak lupaa poikkeusluvanmukaiselle paikalle jossa oli ehtona ettei rakennus saa olla 50m lähempänä rantaa ja se tulee sijoittaa...

Valtakirjan voimassaoloaika

Hei! Olen ostamassa mökkitonttia vanhalta isältäni, joka on antanut valtakirjan vaimolleen (äidilleni) kauppakirjan allekirjoittamiseen hänen puolestaan. Valtakirja on a...

Kylpyhuoneessa kosteutta

Hei! Teimme ostotarjouksen rivitaloasunnosta, joka on rakennettu vuonna 1990. Ostotarjouksemme ehtona oli kosteusmittaus. Pintamittauksella löytyi kohonneita kosteu...

Kosteus kylpyhuoneen lattiassa

Taloyhtiöstämme (2 paritaloa, rakennusvuosi 1998) myytiin vastikään asunto. Ennen kaupantekoa tehtiin kosteusmittaus (pintamittaus), jossa kylpyhuonee...

kosteusvaurio rivitalossa

Tiedon janoisena kyselisin kuka mahdollisesti vastaa kosteusvauriosta vuonna 68 valm, rivitalossa.asunnossa oli teetetty ph+sauna remontti 90 luvun tienoilla.ostaja vaati...

Kosteutta kylpyhuoneen laatoissa

Vanhempieni kylpyhuoneessa (v. 2005) tehtiin kosteusmittaus, jossa todettiin kohonneita arvoja suihkuhanojen alla ja suihkunurkan alimmalla laattarivillä. Korkein lu...

Hallintaoikeuden viivästyminen ja korjausvastuu vesivahingon takia

Tein 18.12.2019 asunnossa vierailtuani ostotarjouksen jonka myyjä hyväksyi. Pyysin kirjallisesti, että wc:n tuntuva hajuhaitta selvitetään ennen...

140 neliöisen rivitalohuoneiston täydellisen remontin kustannusarvio

Moro. Olemme suunnitelleet ostaa vuonna 1974 valmistuneesta rivitaloyhtiöstä osakkeen, joka on 5h+k+s ja kooltaan 140 neliötä. Asunto on alkuperäiskuntoinen, joten kaikk...

Ostajan ja myyjän vastuu?

 Miten tämmöisessä tilanteessa pitää menetellä kun olen ostanut rivitalo osakkeen ja siihen tehtiin pintapuolinen kosteusmittaus ja arvot olivat rajojen sisällä, nyt kun...

Myyjän vastuu (asunto-osakkeiden kauppa)

Hei!Asumme asunto-osakeyhtiössä, ja asunnossamme on siellä asuessamme kahteen otteeseen tehty pintapuolinen kosteusmittaus (mittarilla). Ensimmäinen tehtiin kosteuden tii...

Kylpyhuoneen saumat

Kysyisimme, että onko saumauslaasti oikea saumausaine lattian ja seinän kulmakohdassa? Meillä on alkanut saumat tummumaan ja muutamia seinälaattoja on irti lattian rajast...

Suppea kosteusmittausraportti?

Olemme ostamassa vuonna 1995 rakennettua rivitalokolmiota. Kaupan ehtona oli luonnollisesti kosteusmittaus. Mittauksen suoritti myyjän (rakennuttaja) edustaja. Raportissa...

Vesieristys ?

Olemme ostamassa rivitalo-osaketta, johon on tehty kylpyhuoneen laatoitus jälkikäteen n. 2-3 vuotta sitten. Nyt heräsi kysymys onko vesieristys tehty huolellisesti? Isänn...

Rivitalon kosteusvaurio

Olemme ostamassa v.84 rivitalon päätykaksiota,ehtona puhdas kosteusmittaus. Kosteusmittauksessa löytyi kosteusvaurio keittiön kantavasta seinäst&...

mistä aloitetaan?!?

Teemme tällä viikolla tonttikauppoja, jonka ehtona on, että rakennuslupa myönnetään. Kyseiselle alueelle tulee hakea suunnittelutarveratkaisua. Kysymys kuuluu, mitä seura...

tontin ostosta

Olemme aikeissa ostaa tonttia haja-asutusalueelta johon poikkeamislupaa ei ole vielä haettu (mutta joka ilmeisesti tulisi saada). Kaupat tehtäisiin (ja koko kauppasumma m...