Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Omavastuun maksaja astianpesukoneen vesivahinkossa

Keittiö ja kalusteet

Kysytty: 26.3.2005 klo:1:26
Meillä sattui vesivahinko kesäkuussa 2004 luhtitalossa, jossa olemme asuneet 5v . Noin 10v. vanha astianpesukone, jonka poistoletku oli liitetty lavuaarin poistoputkeen edellisen omistajan toimesta, laski vedet lattialle. Keittiön lattia on ontelolaatasta ja pinnoitteena muovimatto lukuun ottamatta astianpesukoneen alta, jossa on paljas pinta tasoite (ei siis muovimattoa). Kun astianpesukone laski vedet lattialle, olimme paikalla. Mielestäni vesimäärä oli vähäinen – ehkä 2-5 litraa. Pysäytimme koneen ja aloimme välittömästi kuivata lattiaa räteillä. Nostimme muovimattoa sen verran mitä liimauksilta pystyi ja laitoimme kiilat, jotta maton alus myös reunan alta kuivuisi. Kuivattelimme viikon verran lattiaa, joka oli osittain kostea maton reunuksen alta. Tässä vaiheessa otimme isännöitsijään yhteyttä, joka tilasi kosteusmittaajan. kosteusmittaus suoritettiin siten, että ontelolaattaan porattiin kolme mittausreikää ja yksi referenssireikä. Kosteutta löytyi yhdestä reiästä. Ei kuitenkaan heti koneen viereiseltä alueelta vaan noin 1,5 metriä sivusta. Koneen välittömässä läheisyydessä oli kuivaa. Itse epäilin, että astianpesukoneen poistoletku olisi mennyt tukkoon. Ei lavuaarin poistoputki. Asiaa ei tutkittu tarkemmin. Alettiin korjaamaan. Lattia piikattiin auki, mikroaaltokuivaus ja uudet pinnoitteen. Kysyin isännöitsijältä omavastuun hintaa ja kuka maksaa. Isännöitsijä sanoin omavastuun olevan 600euroa. Koko helahoito: mittaukset, kuivaus, uudet pinnat ja työt, meni taloyhtiön vakuutuksesta. Nyt reilun puolen vuoden päästä sain laskun omavastuun osuudesta, joka on 1500euroa. Pohjan tähden vakuutusehdot olivat muuttuneet marraskuussa 2003. Omavastuu oli korotettu 600=>1500euroon. Asia oli informoitu isännöitsijälle kirjeitse, jonka olisi mielestäni pitänyt tietää asia. Mielestäni kysymyksessä on oleellinen korotus, joka olisi vaikuttanut kunnostamiseen ainakin uusien pinnoitteiden asennuksen osalta. Olisin tehnyt itse. KYSYMYS: Kuka on omavastuun maksaja? Isännöitsijän mielestä minä, koska kysymys tuottamuksellisesta vahingosta. Taloyhtiössä ei ole tietääkseni vastaavaa sattunut. En tiedä mitä yhtiöjärjestyksessä on asiasta. Hallituksen puheenjohtaja oli sitä mieltä, että noudatetaan lakia asiassa. Voidaanko yhtiöjärjestystä muuttaa takautuvasti? Voiko yhtiökokous tehdä takautuvasti päätöksen, joka velvoittaa taloyhtiön vakuutusta käytettäessä yksittäisen osakkaan maksamaan omavastuuosuuden.




Virallinen vastaus
Vastaajan pitäisi tietää paljon enemmän taloyhtiön säännöistä. Jos taloyhtiön vakuutus maksaa vahingon, niin miksi omistajan pitää maksaa omavastuu. Vahinkohan oli yhtiön. Tästä on varmaan jossain so...

Nähdäksesi vastauksen kokonaan sinun on oltava >>sisäänkirjautunut<< palveluun.
Liity jäseneksi >>tästä<< Jäsenyys on maksuton, eikä velvoita sinua mihinkään.
Jäsenenä voit myös itse kysyä kysymyksen palstalla.


Arvostele vastaus kysymykseen "Keittiö ja kalusteet / Omavastuun maksaja astianpesukoneen vesivahinkossa":

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Astianpesukoneen letkut lieden takaa?

Voiko astianpesukoneen asentaa niin, että sähköliesi jää viemärin ja astianpesukoneen väliin? Voiko siis APK:n poistovesiletkun vetää lieden takaa?...

Astiapesukoneen aiheuttama vesivahinko

Astiapesukoneen oven tiiviste on vuotanut vettä siinä määrin, että aiheutti pitemmän päälle vesivahingon. Osan vesivahingosta maksoi vakuutusyhtiö, koska vuoto oli äkill...

astianpesukone

saako astianpesukoneen letku olla kahdella kiepillä....

Astiapesukoneen putket?

Voiko astianpesukoneen putket asentaa menemään sähköhellan takaa?...

Aluskaukalot

Asumme puoli vuotta vanhassa erillistalossa.Katsoin eräänä päivänä astianpesukoneen alle enkä nähnyt siellä mitään aluskaukaloa tms, mahdollisia vesivahinkoja varten.Olis...

Astianpesukone ja sähköliesi?

Kuinka lähelle astianpesukoneen uskaltaa asentaa sähkölieden viereen? Onko olemassa jokin minimi etäisyys joka näiden laitteiden välillä saa olla?...

Turvakaukalo

Onko astianpesukoneen alle tuleva turvakaukalo nykymääräysten mukaan pakollinen vai vain suositeltava? Jos se on pakollinen, niin mistä lähtien?...

Vikavirtasuojaus

Rakenteilla olevan omakotitalon sähkösuunnitelmissa on keittiössä astianpesukoneen, mikroaaltouunin jää-/pakastinkaapin  pistorasiat ja kodinhoitohuoneessa kuivauskaapill...

Vinyylilankun asennus ja keittiön koneet

Kiitos vastauksesta. Astianpesukoneen alla on sellainen vuotosuoja, kysyisinntarkentavasti mitä tarkoittaa tiivistekaista?kiitos!...

Astianpesukoneen asennus

Mikähän nykyään on tilanne, voiko astianpesukoneen asentaa itse vuokratalossa? Tiedän, että suositellaan huoltomiestä, mutta minkähän laisia määräyksiä tästä asiasta on t...

Remontti uusiksi, kenen vastuu?

Taloyhtiömme (15 asuntoa) teetätti kylphuone remontin kolmeen asuntoon, jotka nyt puolen vuoden käytön jälkeen on todettu susiksi, lattiakaivo on asennettu väärin ja purk...

Kerrostaloasunnon lisä-äänieristys

Hei!Asun n. 4 v. vanhassa kerrostaloasunnossa, jossa on uskomattoman huono äänieristys etenkin makuuhuoneessa. Yläkerrasta kuuluu lattiaan kohdistuvat terävät äänet, koli...

Astianpesukoneongelma

Minulla on outo ongelma astianpesukoneen kanssa. Koneen sisällä oleva vedenottoventtiilin jälkeinen letku alkoi vuotaa ja vaihdoin sen. Varaosaliikkeen neu...

KORKKILATTIA

Asennamme keittiöön lukkopontillista korkkilattiaa. Keittökaapistojen alle emme sitä laita, muuta kuin hellan ja astianpesukoneen osalta. Astianpesukoneen alle asennamme...

Kissanpissan haju keittiön viemäristä

Astianpesukoneen ohjelman loppuvaiheessa ja pesun loputtua keittiön viemäristä tulee erittäin voimakas kissanpissan haju. tämä on ilmennyt vasta noin 2 kk sitten, pesukon...

TULVA-SUOJA

MILLAISEN TULVA-SUOJAN VAKUUTUSYHTIÖ VAATII ASTIANPESUKONEEN ALLE. TÄYTYYKÖ OLLA VTT:N HYVÄKSYMÄ. JOS VANHAN MUOVIMATON PÄÄLLE LAITETAAN LATTIA LAMINAATTI JA SEN PÄÄLLE T...

Astianpesukoneliitäntä

Motiva neuvoo liittämään astianpesukoneen lämpimään käyttöveteen. Tällä tavalla säästyy kuullema 50-60% energiaa koneellista kohti. Siemens taas neuvoo käyttöohjekirjassa...

Keittiöremontin kustannukset - vesipisteen siirto?

Olemme ostamassa asuntoa, jossa keittiö kaipaa täydellistä uudistusta/remonttia - remonttia, jossa vesipisteen, astianpesukoneen ja lieden/uunin paikkoja, kenties myös jä...

Astianpesukoneen hankinta

Olen hankkimassa astianpesukonetta ja olen tutkaillut muutamia markkinoilla olevia malleja ja merkkejä. Nyt mietinkin, että mitä pitäisi ottaa huomioon konetta valitessa....

Kalusteisiin sijoitettava uuni ja astianpesukone

Voiko kalusteisiin sijoitettavan uunin sijoittaa astianpesukoneen päälle kaappirunkoon? Mitä pitää ottaa asennuksessa huomioon? Uunin lämpö, kuuma poistoilma...???...

Lupa-asiat

Olemme aloittamassa pian keittiöremonttia jossa vaihdamme täysin kaapistot ja laitteet. Remonttimme tekee pääosin alan ammattilainen, jolla ei kuitenkaan ole sähkö- tai p...

3-vaiheisuus sähköissä?

Mitä tuo palstalla puhuttu 3-vaiheisuus sähköistyksessä tarkoittaa? Asun -54 rakennetussa talossa (yksiössä) ja minulla on vanha sähkötaulu, 10A+10A+20A liedelle. Saanko...

Myyjän vai ostajan vastuu kodinkoneista

Muutamme v.2003 rakennettuun paritaloon. Astianpesukone on mennyt rikki ja kauppakirja vielä tekemättä. Kenen vastuulla on 6 vuotta vanhan astianpesukoneen korjauttaminen...

vesivahinko ja kerrostalo

Kerrotalon kaksio vuokrattiin syyskuussa 2008, maaliskuussa 2009(Samana päivänä vuokralainen lähti pois) ilmeni vesivuoto astianpesukoneen liittimessä. Isännöitsijän muka...

Astianpesukone liesitason alle?

Olen remontoimassa pienehköä keittokomeroa, jossa olen ajatellut sijoittaa astianpesukoneen kaksilevyisen liesitason alle vanhan lieden tilalle. Onko tällaiselle asennuks...