Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Kolmion jakaminen kahdeksi asunnoksi

Keittiö ja kalusteet

Kysytty: 12.2.2020 klo:16:36


Hei!



Olen suunnitellut jakavani kolmioni kahdeksi asunnoksi siten, että uusi keittiö tulisi kuvassa olevan kylpyhuoneen seinän toiselle puolelle. Tämä keittiö toimisi kaksiossa ja kylpyhuone toimisi yksiössä.



Kysymys kuuluukin, onko sallittua, että uuden keittiön vedet ohjattaisiin seinän läpi ns. naapurin viemäriin? Vai onko ainut vaihtoehto suunnitella pohjaratkaisu siten, että kaksion keittiö sijoitettaisiin wc:n toiselle puolelle. Näin ollen vedet ohjattaisiin kyseisen asunnon ''omaan'' viemäriin? 



Kuvassa 2 pikahahmotelma, uudesta pohjaratkaisusta.











 






Virallinen vastaus
Sinun täytyy esitellä asiasi  taloyhtiön hallituselle ja saada taloyhtiö sinun kustannuksellasi hakemaan rakennuslupa kahdelle asunnolle.  Yksi pois ja ka...

Nähdäksesi vastauksen kokonaan sinun on oltava >>sisäänkirjautunut<< palveluun.
Liity jäseneksi >>tästä<< Jäsenyys on maksuton, eikä velvoita sinua mihinkään.
Jäsenenä voit myös itse kysyä kysymyksen palstalla.


Arvostele vastaus kysymykseen "Keittiö ja kalusteet / Kolmion jakaminen kahdeksi asunnoksi":
OH
Porin Rakennusmestarit ja insinöörit ry 
PORI, Suomi

Jatko kysymys
Kysytty: 13.2.2020 klo:20:48
Kiitos nopeasta vastauksesta!

Eli siis ymmärsinkö oikein, että mikään lakipykälä tms. ei estä veden johtamista ''naapurin'' viemäriin? Uskotteko, että tämä ei ole se seikka johon projekti kaatuisi, mikäli tämä olisi ainut ehdoton vaatimukseni projektiin ryhtymiselle? 

Hankkeen hinta ja rumban laajuus kyllä ainakin teorissa on tiedossa :) 

 
Virallinen vastaus jatkokysymykseen
OH
Porin Rakennusmestarit ja insinöörit ry 
PORI, Suomi

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Tontin pilkkominen

Naapuritontille ollaan rakentamassa kahden paritalon kokonaisuutta. Ensin on kuitenkin tontin jakamiseen liittyvää hyväksymistä yms. Prosessin nopeuttamiseksi kahteen pap...

Huoneiston kosteusmittauksen hinta

Mitäköhän suurinpiirtein maksaisi pääkaupunkiseudulla n.70m2 kolmion kaikkien huoneiden kosteusmittus?...

harjakorkeus

katon kaltevuus on 1:3 leveys 9000mm räystäs vahvuus 400 mikäon pääty kolmion korkeus harjan kohdalta?...

lattia

meneekö rivitalo kolmion lattiaremontti kotivakuutukseen tarkoitus ois vaihtaa parketti muovimatoon...

ilmanvaihto

Riitääkö 3 hengetär ilmanvaihdinta rivitalo kolmion 74 neliötä ilmanvaihtoon että sisäilma pysyy hyvänä...

Räystäänaluslauta

Täytyykö räystäänaluslautojen päätyihin jättää elämisrako? Kyseessä on niiden yhtymäkohta eli jossa yhdistyy kolmion aluslaudat ja räystään aluslaudat....

Kiinteistön laajentaminen ja laajennusosan vuokraaminen

Kun kaavassa on estetty kahden asunnon rakentaminen tontille, mitä vaihtoehtoja minulla on, jos haluan laajentaa taloani ja vuokrata osan omakotitalostani ulkopuoliselle...

Toimisto asunnoksi

Olen suunnitellut n. 70 m2 toimistotilan muuttamista asunnoksi, mutta lupakysymykset ja kustannukset askarruttavat. Ymmärtääkseni asunnoksi muuttaminen vaatii käyttötarko...

Kipsilevyn käyttö

Omistan huonokuntoisen kolmion jonka kaikki seinät ovat kiveä. Osa tapetoitu,osa maalattu. Ajattelin tapetoida ne uudestaa mutta, seinät on koloja täynnä ja tasoitetta l...

saunan rakentaminen kerrostalo huoneistoon

olemme juuri ostaneet kerrostalo kolmion vuonna 1985 rakennetusta talosta,ja suunnittelemme rakentavamme siihen saunan.kysyisinkin mitä asioita tulisi tässä projektissa o...

Kaakaeliuunin pelti jumissa

Itä-Uudellamaalla vanha pappilan salin kaaleiuunin pelti on jumissa. Millä jumia irroitan?Savuhormisto on keskellä. Hormin ympäri kolmen ympäillä olevien huoneiden kulmas...

Lasioven karmi

Onko tietoa saako jostain lasioven karmeja varaosana? Sarana nimittäin repsottaa, enkä keksi miten sen kiristäisi. Ainut merkki mitä löydän...

Vesivahinko rivitalossa

Ostimme Rivitalo kolmion ja asunnon edellisellä omistajalla tuli muuton yhteydessä vesivahinko ( patterin putki räjähtämisen yhteydessä eteinen ja käytävä kastui) Asunnon...

Valmis talopaketeista

Hei!kysyisin valmis talopaketeista. Onko jotain tiettyjen toimittajien paketteja, jota kannattaa välttää, esim Alsby talot ovat saaneet julkisuudessa paljon negatiivisuut...

Poikkeuslupahakemus

Olen tekemässä poikkeuslupahakemusta vapaa-ajan muuttamisesta ympärivuotuiseksi asunnoksi ja toivoisin lisätietoa mitkä asiat ovat erityisen tärkeitä huomioita ja tietoa...

asbestiako lattiassa?

60-luvun kerrostalossa olevan liiketilan lattia on 20cmx20cmx2mm laattaa. Laatat on liimattu mustalla liimalla. Onko liima ja/tai laatat asbestipitoisia? Huoneisto muutet...

Loma-asunto vakituiseksi asunnoksi???

Kuinka on mahdollista muuttaa kuivanmaan mökki vakituiseksi asunnoksi? Mökissä on kaikki mukavuudet ja jätevedet on asianmukaisesti hoidettu. Mökki on rakennettu 1983 ja...

liiketilan muutttaminen asunnoksi

Ostimme vuosi sitten liiketilan, joka on remontin jälkeen tarkoitus muuttaa asunnoksi. Rakennusluvan lisäksi tämä vaatii taloyhtiön yhtiöjärjestyksen muutoksen. Huoneisto...

Tarvitaanko rakennuslupa

Tarkoituksena vaihtaa liikehuoneistosta asunnoksi muutettuun huoneistoon tuulikaapin sisäpuolen ovi-seinärakenne. Nyt yksinkertainen kaksiovinen teräsraken...

Sokeripalan laittaminen

Miten laitan sokeripalan, kun katosta tulee 4 harmaata johtoa ja yksi keltainen, ja lampussa on kaksi johtoa (spottilamppu, jossa 6 pientä johtoa on jaettu kahdeksi sinis...

Tontin myyntivoiton verotus

Olen myymässä määräalatonttia, joka lohkotaan asuintontistani.Koko tontin pinta-ala on 6000m2 . Ostettuani tilan 4 vuotta sitten se oli lohkottu kahdeksi tilaksi, mutta y...

Piharakennuksen yhdyshormin käyttö

Tiilirakenteisen piharakennuksen pitkään käyttämättä olleessa piipussa on yksi 25x40 cm hormi, joka jakautuu pienen mutkan jälkeen noin 3m syvyydessä (2,5 m lattiatasosta...

Tonti lohkominen

Vanhemmillani on 1ha tontti jossa on poikkeamisluvalla rakennettu 130m2 omakotitalo(rak.oik. 300m2). Onko mahdollista lohkoa tonttia kahdeksi, johon voisimme rakentaa n....

Laajennuksen lämpöeristys

Olemme laajentamassa -84 rakennettua omakotitaloa siten että taloon rakennetaan 3 uutta makuuhuonetta ja uusi olohuone ja nykyinen olehuone muutetaan kahdeksi makuuhuonee...

Väliseinän rakentaminen

Suunnittelemme väliseinän rakentamista kerrostaloasuntoon. Iso makuuhuone jaettaisiin kahdeksi huoneeksi. Väliseinään tulisi ikkunalliset pariovet. Talossamme monet ovat...