Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Keittiön siirtäminen toiseen huoneeseen

Keittiö ja kalusteet

Kysytty: 20.5.2019 klo:21:54
Haluaisin siirtää vanhassa kerrostalossa keittiön toiseen huoneeseen. Uusi keittiö tulisi seinälle, jonka toisella puolella on kylpyhuone vesiputkineen ja viemäreineen. Taloyhtiömme suhtautuu siirtoon periaatteessa myönteisesti. Kenen puoleen minun kannattaa kääntyä, kun tarvitsisin arvion siitä, onnistuuko siirto ja suunnitelman, jolla voin hakea taloyhtiöltä lupaa siirtoon? Putkiliikkeet, joihin olen ollut yhteydessä, lupaavat tehdä työn mutta eivät suunnitelmaa. Asuntoni on Helsingissä.



Virallinen vastaus

Keittiön siirto

Teidän pitää pestata ammattitaitoinen/koulutuksen saanut rakennussuunnittelija paikallisesta suunnittelutoimistosta.
Muistattehan, että ko. käyttötarkoituksen muutos vaatii vähintään toimenpideluvan, jonka taloyhtiö suostuessaan hakee ja Te maksatte kaikki kulut.
Samoin KAIKKI ramontista aiheutuvat vastuut siistyvät taloyhtiöltä teille, koska Te haluatte yhtiömuotoisessa asunnossa ko. remonttia.
Itse toimin taloyhtiön hallituksen puheenjohtajana, enkä missään nimessä myöntäisi ko. lupaa.
Kehottaisin ostamaan omakotitalon, jossa voi "melskata" omalla kustannnuksellaan remontteja mielin määrin ja kantaa koko vastuun.

Ei tällaisessa Yhtiömuotoisessa, jossa omistatte vain osakkeita, ette mitään muuta kiinteää ko. yhtiöstä.
Ps. kun seuraavaksi satutte myymään ko. huoneiston, nousee kauhea älämölö, kuka on vastuussa ko. remontista, Teillä on rahat taskussa ja muut kantavat vastuun.
EI HYVÄ, SANON VAAN. tämä on pelkkä henkilökohtainen mielipiteeni, ei palstan mielipide.

Arvostele vastaus kysymykseen "Keittiö ja kalusteet / Keittiön siirtäminen toiseen huoneeseen":
AM
Porin Rakennusmestarit ja insinöörit ry 
PORI, Suomi

Jatko kysymys
Kysytty: 21.5.2019 klo:8:59
Tarkistaisin vielä, onko rakennussuunnittelija oikea taho, jonka puoleen minun tulee kääntyä. Vai olisiko lvi-suunnittelija parempi? Helsingissä kerrostaloasuntojen keittiön siirrosta päättää nykyisin taloyhtiön hallitus. Kaupunki ei ole enää muutamaan vuoteen edellyttänyt, että siltä haettaisiin siirtoon lupaa.
Virallinen vastaus jatkokysymykseen

Keittiö

Rakennussuunnittelija eli pääsuunnittelija on välttämätön, hän käyttää sitten LVI- suunnittelijaa vesi, viemäri ja ilmastointisuunnitelmien tekoon.
EI VARMASTI VOI OLLA, että taloyhtiön hallituksilla olisi valta päättää ko. luvan alaisista toimenpiteistä.
Sitä en usko tältä istumalta.
Kuulostaa ihan suoraan hämärältä eli laittomalta rakentamiselta.
Virallinen vastaus on, että taloyhtiön on haettava toimenpidelupa huonetilan käyttötarkoituksen muuttamiseksi.
Jos noin on Helsingissä rakennetaan lain vastaisesti.
AM
Porin Rakennusmestarit ja insinöörit ry 
PORI, Suomi

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

kangastapetti pois, maali tilalle?

hei, kuinka helposti lähtee ns "säkkikangastapetti" seinästä ja mitä pitää tehdä että seinästä tulee sellainen, että sen voi maalata. emme siis halua jättää alipaperia p...

keittiön siirtäminen kerrostalohuoneistossa

Hei!Asumme 1957 rakennetussa kerrostalossa ja "kärsin" pienestä keittiöstä. Kysyisinkin neuvoa kannattaako minun edes jatkaa suunnittelemaani keittiöhaaveilua . Onnistuuk...

seinien oikaisu vanhassa talossa

Suunnitteilla keittiön siirtäminen eri huoneeseen. Seinät purettu hirttä myöten paljaaksi sisäpuolelta ja rossipohjainen lattia avattu ja lisäeristetty. Joka seinä muutam...

Viemäreiden yhdistäminen keittiön siirtämiseksi, pesukoneen poistoletku

Hei1927 rakennetussa kerrostalossa kolmiossa minulla on muutaman vuoden vanha kylpyhuone. Haluaisin siirtää keittiön toiseen huoneeseen kylpyhuonetta vasten olevalle sein...

Keittiön lattia ja äänenjohtavuus

Olemme suunnittelemassa kerrostalossa keittiön paikan siirtoa toiseen huoneeseen. Tulevan keittiön kohdalla alakerrassa on yhtiöjärjestykseen merkitty makuuhuone. Olemme...

Vanhan hirsitalon puulattian lämpöeristys

Mikä olisi edullisin/helpoin tapa lämpöeristää vanhan hirsitalon keittiön puulattia. Alapuolella huoneenkorkuinen varastotila, jossa lautakatto. Puulattian ja alakerran l...

Lattilämmitys

HeiMinulla oli lattialämmityksen asennus vanhaan purueristeiseen keittiön lattiaan. Lattia on purettu ja purut poistettu vesivahingon takia. Lattian alla on maavarainen l...

Keittiön siirtäminen toiseen huoneeseen

Hei!Haluaisin siirtää Helsingin keskustassa sijaitsevassa v. 1924 rakennetussa kerrostalohuoneistoissa keittiön toiseen huoneeseen. Uuden seinän takana olisi vessa ja ves...

vesipisteen siirto toiseen huoneeseen

Löytyi kiva asunto, jossa pitäisi tehdä täysremontti, lattiasta kattoon. Pitäisi siirtää kokonaan keittiö toiseen huoneeseen, jotta saadaa avokeittiö olohuoneen yhteyteen...

Laatan korko eri huoneissa

Liipataanko betonilaatta valettaessa eri korkoon jos esim. huoneeseen tulee parketti 14mm paksu, toiseen huoneeseen 7mm paksu laminaatti ja vessaan 2mm matto. Vai tasoite...

Taloyhtiöltä lupa?

Asumme 60-luvulla rakennetussa kerrostalossa. Aikeenamme on siirtää keittö toiseen huoneeseen ja tehdä nykyisestä keittöstä kodinhoitohuone. Uutta märkätilaa ei tule ja t...

Kulmatakka

Olemme hankkimassa Tiilerin Jussi kulmatakkaa yläliittymällä. Takan sijoitus tulee kulmaukseen missä on takana huonetiloja eli toiseen tulee taakse keittiön kaapisto ja t...

Eristys väliseinänkohsalla.

Olen tekemässä taloon remonttia. Puruseinät. Ulkona on mineriitti ja jätemaksu maksaa 1000 euroa, joten jäljelle jää sisäeristäminen. Kun revin vanhat pinkopahvit ja pap...

Sisäkaton madallus

Terve, ostimme 1kk sitten omakotitalon ja teemme sinne pintaremonttia. Ongelmaksi muodostuu lämmitysputket, jotka on viety pinta asennuksella katon rajassa. Mikä olisi ra...

Pannuhuoneen lattia

Pannuhuoneen lattia on pelkkää betonia ja kerran on vesi sieltä tullut vähän toiseen huoneeseen. Ajattelin  laittaa lattiaan ja jonkin verran seinälle vesieristeen. Millä...

Miten hoituu lämmitys kun huone jaetaan kahdeksi?

Olemme ostaneet kerrostaloasunnon, jonka yhden isohkon huoneen ajattelimme jakaa kahdeksi lastenhuoneeksi. Huoneessa on kuitenkin vain yksi patteri. Miten lämmitys hoidet...

Kaasun siirto

Tarkoitus on siirtää kerrostaloasunnon keittiö toiseen huoneeseen. Etäisyyttä vanhasta keittiöstä tulee viisi metriä ja ylikin. Onko tämän mittaisen kaasuvedon tekemisess...

Ilmanvaihto

Miten tulisi Kahden huoneen 32 mm kevythirsiseen mökkiaittaan ilmanvaihdon rakentaminenikkunat eivät ole avattavat lattiassa ja katossa on villoitus ja ilmansulkupaperi....

Tulisijan etäisyys väliseinästä

Olemme jakamassa 1920-luvulla rakennetun hirsitalon vanhaa salia kahdeksi huoneeksi. Salin toisella pitkällä sivulla on vanha kaakeliuuni. Uuni jää toiseen huoneeseen mut...

pesukoneen siirto

Olen kyllästynyt pesukoneen ja kuivausrummun tilanvientiin kylppärissä. Olen suunnitellut siirtäväni ne toiseen huoneeseen. Mutta ongelmaksi on tullut vedenpoisto. Autota...

Maadoitettu ja maadoittamaton pistorasia lähekkäin

Remontin jäljiltä pitäisi sähkötyöt viimeistellä ja ammattilainen siis tottakai tekee. Talossa vanhat pistorasiat ovat maadoittamattomia ja uusien pitää siis ilmeisesti o...

Katon korotus

Tarkoitus olisi korottaa 1,5 kerroksisen talon kattoa siten, että yläkertaan saisi pienen aulan sekä mahdollisesti parvekkeen kuistin päälle. Yläkerrassa on 2 huonetta ja...

kylpyhuoneen poisto (uudestaan)

Jos kylpyhuoneeseen laittaa poistopuhaltimen toimimaan valon kanssa yhtäaikaa tehostamaan poistoilmaa painovoimaisessa ilmanvaihdossa. Niin miten poistoputken pää katon p...

Laminaatin asennus useamman huoneen osalle

Haluaisin asentaa lattialaminaatin kolmen huoneen osalle ilman kynnyksiä/katkoksia.Miten asennus tehdään, kun oven aukot ovat keskellä seinää.Olen aiemmin asentanut yhtee...

Pesukoneen liittymän siirtäminen

Kuinka vaikea/kallis operaatio on pesukoneelle tarkoitetun hanan siirtäminen toiselle seinälle kylpyhuoneessa (esim. vaikka vastakkaiseen seinään)....