Läpivientien tiivistyksen parantaminen

Taloyhtiössämme on tiilikatto, läpiviennit on pellitetty savupiippujen ja ilmanvaihtotorvien osalta tiilikatteen päälle siten, että peltien ja tiilten välissä on melkoiset raot. Kädellä kokeiltaessa pellin alta tiilikatteen ja läpiviennin välisen raon tuntee selvästi. Muutamana viime vuotena ns. pahoilla keleillä eli kun vettä tai lunta sataa kovan tuulen kera, on joissakin asunnoissa katto vuotanut jonkin verran. Olemme tulkinneet asian niin, että vesi/lumi pääsee aluskatteeseen läpivienneistä ja aluskate vuotaa. Mikä olisi paras tapa sulkea kattotiilten ja pellityksen välinen rako? Olisiko joku muu keino parempi läpivientien tiiveyden parantamiseen? Katolla on käynyt kyllä liuta "asiantuntijoita" mutta kukaan ei asiaan ole oikein järkevää ehdotusta meille antanut.