Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Ulkoseinien tiiliverhoilun halkeamat

Julkisivut

Kysytty: 3.9.2009 klo:11:34

1979 rakennetun täystiilitalon (ha.78m2, ka 127m2) ulkoseinien tiiliverhous on muurattu 130mm kahitiilestä halkaisemalla tehdyista ohuista kappaleista. Päätyseinässä on seinän keskivaiheilla huomattava määrä tiilien pystyhalkeamia.

Kuntotarkastuksen mukaan syy on todennäköisesti kosteus- ja lämpötilaeroista johtuva luontainen rakenteen vaurioituminen, jota on merkittävästi jouduttanut tiilikappaleiden ohuus.

Rakennuksen ulkoseinässä on lisäksi kaksi vaakasuoraa hiushalkeamaa, jotka on omistajan kertoman mukaan syntyneet pohjavesien alenemisen jälkeen.

Kuntotarkastuksen mukaan pohjavesien aleneminen muuttaa perusmaan olosuhteita, jolloin pienet epätasaiset painaumat ovat mahdollisia. Tarkastuksen mukaan halkeamista ei ole vaaraa eikä haittaa rakenteelle.

KYSYMYKSET:

  1. Mitkä ovat ulkoseinien tiiliverhoilun pysty- ja vaakahalkeamien todennäköisimmät syyt em.kuvauksen perusteella?
  2. Mitkä ovat ulkoseinien tiiliverhoilun pysty- ja vaakahalkeamien korjausvaihtoehdot ja niiden karkeat kustannusarviot?

kuki
Kysymyksiä: 8 kpl



Virallinen vastaus
Kahi-tiili on itse lohottu niin, että 130 mm tiilestä on saatu aina kaksi tiiltä. Nykytietämyksen mukaan tiiliverhous on ohut, ja seinästä voi isolla sateella m...

Nähdäksesi vastauksen kokonaan sinun on oltava >>sisäänkirjautunut<< palveluun.
Liity jäseneksi >>tästä<< Jäsenyys on maksuton, eikä velvoita sinua mihinkään.
Jäsenenä voit myös itse kysyä kysymyksen palstalla.


Arvostele vastaus kysymykseen "Julkisivut / Ulkoseinien tiiliverhoilun halkeamat":
Jäsenen antama (3.9.2009 klo:12:48) kommentti

Kuva rakennuksen julkisivusta (halkeamat eivät näy selkeästi kuvassa).







Jäsenen antama (4.9.2009 klo:10:35) kommentti

Miten olis vanhan poistamien ja uuden tiilivuorauksen tekeminen. Samalla näkisi seinän lämpöeristeet.


Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Tiiliverhoilusta puuverhoilu

Haluaisimme muuttaa -63 rakennetun talomme huonokuntoisen tiiliverhoilun puuverhoiluksi. Kannattaako tiiliverhoilu purkaa pois ja lisätä eristystä ja tuulensuojalevyt? Va...

Makrotalo elementtiseinän lisäeristys

Meillä on 1979 valmistunut Makrotalon Kesäheinä 90 elementtitalo johon haluaisimme lisätä eristystä ja vaihtaa huonokuntoisen tiiliverhoilun...

Valesokkeliko?

Onkohan kyseessä valesokkeli? Etuovi ei ole kuitenkaan 4 cm tiiliverhoilun alapuolella, mutta matala kynnys voisi viitata valesokkeliin....

Ulkoseinän rungon alapään korjaaminen

Hei! Ulkoseinän rungon alapään korjauksen yhteydessä meille ehdotettiin, että käyttäisimme tuulensuojapaperin / levyn sijaan patolevy&...

Halkeamat talon kulmassa

Olemme harkitsemassa talon ostamista mutta arveluttaa halkeamat talon kahdessa kulmassa. 10 vuotta vanhassa kuntoraportissa sanotaan: "Pienet pystyhalkeamat johtuvat kuti...

Halkeamat lattian ja seinien välisissä kulmissa

Eli mistä johtuu halkeamat lattian ja seinien välisissä kulmissa?Millä nämä halkeamat kannattaa peittää ennen parketin asennusta? Vai kannattaako millään.Halkeamat kun ov...

Halkeamat puuelementtitalon seinissä

V. 2008 talopaketista rakennettu puuelementtitalo. Kodinhoitohuoneen, joka sijaitsee talon päätykulmassa, kaakeliseinissä on muutamia lattiasta kattoon ast...

Halkeamat seinässä. Laatoitus.

Ostimme rinnetontila sijaitsevan 2-kerroksisen tiiliverhoilun talon. 1-kerros on kokonaan kivijalkaa eli betonibunkkeri. Talo on rakennettu 1980. Kylppäri on 1-kerroksess...

piipun pellitys rintamamiestaloon

Ostimme viime syksynä talon jossa on alkuperäinen piippu. Sisäpuolelta hormia on ilmeisesti uusittu, mutta vuoraus on edelleen vanha tiilivuoraus. Ostettaessa taloa oli t...

Halkeamien korjaus

Valubetonieristeharkkoseinään (ulkoseinä) on ilmestynyt muutamia halkeamia seinän sisäpuolelle (maalatut seinäpinnat). Pääasiassa halkeamat ovat "tyypillisissä" paikoissa...

Lisälämmön eriste vm.-75 omakotitaloon

Olen remontoimassa (keittiöt, lattiat, osa katoista ja seinäpinnat) juuri ostettua peruskuntoista 1975 rakennettua omakotitaloa, talo on L-muotoinen, päädyt ja 1 pitkäsiv...

Ääneneristävyys pielessä?

Meillä on Kastellin rakentama talo, johon laitatimme puuverhouksen sijaan tiiliverhoilun. Asumme lentomelualueella, joten se asetti joitain tiettyjä vaatimuksia ääneneris...

Mistä haju ja tunkkaisuus?

90 -luvun alkupuolella rakennettu yksikerroksinen tiiliverhoiltu sähkö/takka -lämmitteinen, aumakattoinen talotehtaan talo. Koneellinen, talteenotolla varustettu ilmanvai...

kellarin betoniseinän halkeamat

Rintamamiestalon kellarin betoniseinässä sisäpuolella on vaakasuuntaisia noin2-10 millin levyisiä halkeamia, pituudelta ne on lähes tulkoon koko...

Takan muurin paikkaaminen

Hei, ohessa kuvia joissa näkyy takan muurin halkeamat, jotka haluaisin korjata. Kuinka nämä korjaan ja voinko tehdä tämän itse?  Hö...

Halkeamat tiiliseinässä

Omakotitalomme on rakennettu vuonna 1976, oviaukon molemmin puolin oleva tiiliseinään on tullut halkeamat.Halkeamat ovat noin 0-8mm auki ja noin 1.2 metriä leveys.suunnas...

Halkeamien korjaus

Olen tekemässä vanhasta navetasta lammintä harrastetilaa. Navetan seinät ovat jotain vanhaa harkkoa ja ne on liikkuneet ennen salaojitusten asennusta niin että ulkoseinis...

Sokkelin halkeamat/pinnoitus

Taloni julkisivumuuraus (kahi-tiili) lähtee ns. valesokkelin päältä, joka on muurattu kapeasta kevytsoraharkosta. Pinnoitteena on rappaus. Tuo harkkomuuraus on muutamasta...

Betonielementtisen kellarin saumat

Rakennan rinnetaloa, jossa kellari tehtiin betonielementeistä, ja I-kerros puurunkoisesta valmistalopaketista. Kellarin betonielementtien saumat valettiin betonilla, ja u...

Rapatun rintamamiestalon halkeamat

Asun 40-luvulla rakennetussa rintamamiestalossa. Talo on hirsirunkoinen ja sen päällä on rappipinta. Maalautimme talon pari vuotta sitten, jolloin myös korjattiin rappipi...

Halkeilevat nurkat

Rakensimme vuonna 2005/2006 puuelementti-talon jossa olemme nyt asuneet noin 1,5 vuotta. Ongelmana on kun lähes kaikki talon sisäseinien nurkat halkeilevat ( kts.kuvat...

Tapetoinnilla halkeamat piiloon?

Seinässäni on laitettu oviaukko umpeen tekemällä siihen kevytseinä. Seinän sisälle jätetty puinen karmi on alkanut kuitenkin elää ja tehnyt ikäviä isoja halkeamia maalipi...

sokkeli+ tiiliseinä

rivitaloasunnon sokkeli on poikki ja tiilit halkeilee ja massa tippuu tiilien välistä pois voinko itse paikata jollain aineella sokkelin halkeamat ja tiiliseinän vai onk...

Kerrostalon sisäkaton halkemat

Vanhan kerrostaloasuntomme (rak.v. -27) sisäkatto on ilmeisesti jotain aikansa betonia, jossa on ollut ohut tasoitekerros (?) ja maali. Remontin yhteydessä korjasimme sis...

Harkkoperustukset halkeamien korjaus

Autotallini harkkoperustukset, jossa on 4 kerrosta 240 mm:n harkkoja sekä 20*50 cm anturat, ovat halkeillut useista paikoista.Autotallin ovien molemmin puolin on etu- ja...