Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

piilevä rakennusvika ja takuu materiaalille

Julkisivut

Kysytty: 26.9.2019 klo:13:52
Hei, pitäisi saada rautalankamalli termille 'piilevä rakennusvika'.

Kerrostalomme (rak.vuosi 2006) julkisivusaumat ovat katselmusraportin (syys 2019) perusteella korjattava heti vuoden sisällä. 10-vuotistarkastuksessa (2-3 v sitten) saumoista oli jo reklamoitu silloisen tarkastusraportin perusteella. Rakennuttaja ei katsonut ongelman kuuluvat heille. Saumausmateriaalille on ollut 5 vuoden takuu, joka takuu siis päättyi viisi vuotta ennen kymppitarkastusta. Perusteluna rakennuttajan haluttomuuteen on   'että takuu (saumausaineelle) koskee vain rakennusmateriaalia ja rakentaja vastaa vain piilevistä rakennusvirheistä? Ovat kaksi eri asiaa, jota en tahdo ymmärtää. - - - Onko normaalia nykyisin se, että elementtisaumausurakka tulee kohdalle aina joka kymmenes vuosi, 80.000 -100.000 euroa. --- Kiitos kommenteista etukäteen.

 



Virallinen vastaus
Piilevään rakennusvirheeseen ,silloin kun puhutaan 10-vuotta lopputarkastuksesta asioista, virheistä, joita ei ole voitu havaita normaalissa vastaanottotarkastuksessa...

Nähdäksesi vastauksen kokonaan sinun on oltava >>sisäänkirjautunut<< palveluun.
Liity jäseneksi >>tästä<< Jäsenyys on maksuton, eikä velvoita sinua mihinkään.
Jäsenenä voit myös itse kysyä kysymyksen palstalla.


Arvostele vastaus kysymykseen "Julkisivut / piilevä rakennusvika ja takuu materiaalille":
profiilikuva
OH
Porin Rakennusmestarit ja insinöörit ry 
PORI, Suomi
Jäsenen antama (30.9.2019 klo:11:21) kommentti

Kannattaa googlettaa paisuvanauha.

Jäsenen antama (30.9.2019 klo:14:17) kommentti

Löysin: paisuvanauha.fi


Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Hinta-arvio eri materiaaleista

Voisitteko antaa suuntaa-antavan €/m2 arvion vesikatteen hinnasta huopakatteelle ja konesaumatulle peltikatolle sekä keskeiset valintaperusteet kumamllekin materiaalille....

Rikkoutunut peltikatto

Asennutin tasan vuosi sitten talooni uuden peltikaton, Työn suoritti alan ammattiliike ja katteeksi tuli profiilipelti Plannja Stiili. Katossa on 2 sisäjiiriä. Komea onki...

Entisen asukkaan vastuu, Asunto Oy:ssä

Entisessä paritalossa jossa asuin ilmennyt ongelma. Tiiliseinä, ulkoseinä, alkanut tiilet irrota, selvä rakennusvika. Talo 7-8 vuotta vanha. Uudet asukkaat haluavat että...

uutta tietoa

myin omakotilalon jossa saunan seinissä ei ollut ilmarakoa pientalon käsikirja väittää että perhesaunassa ei tarvitse olla ilmarakoa onko vika piilevä vika olenko korva...

Hinnan alennusta osituksen jälkeen

Mitä sanoo maakaari jos avioeron osituksesa lunastaa toiselta osapuolelta puolet kiinteistöstä täydesta käypästä arvosta ja myöhemmin löytyy piilevä virhe josta kumpikaan...

Epätasainen lattia

Ostimme huhtikuussa 2010 loma-asunnon. Asunnossa on kuitenkin ilmennyt rakennusvika; lattiassa on melko pahoja epätasaisuuksia. Heittoa on 2 metrin matkalla 2-3 cm. Epäta...

Koti-Optimi ohjelmasta puuttuu jotain...

Moi, Voisitteko kertoa miksi en voi "Omat hinnat" valikossa valita sisäkaton materiaalille omaa hintaa? Olen rakentamassa ja olisi mukava tietää millaista hintaa on panee...

Isotex ja halogeenivalaisimet.

Mikä on SFS 4190 E paloluokitus jonka valmistaja antaa Isotex materiaalille (miten herkästi syttyvä on materiaali). Voiko kattolevyyn asentaa upotettavia halogeenivalaisi...

parkkipaikka

Taloyhtiö suunnittele ylimääräisten parkkipaikkojen rakentamista. Nykyiset parkkipaikat ovat asfaltoituja ja uudet olisivat hiekkapohjaisia. Asettavtko rakentamismääräyks...

Hormi painuu ja painaa takkaa kahdelta suunnalta

Otsikko yksityisen asiantuntijan lausunto.Rivitalo on luovutettu vuonna 2000.Isännöitsijän ehdottamat toimenpiteet-Puretaan hormit ja takat ja rakennetaan uudelleen kevyt...

reys-8 1995

Onko tämä urakkasopimus pätevä, kun on sovittu noudatettavaksi näitä reys-8-1995 ehtoja. Takuuhan niissä tulee kuluttajansuojalain peru...

mitä tarkoittaa rakentajan takuu?

Ostimme ½kerroksisen talon joka on valmistunut 2005 joulukuussa. Rakennusliike valmisti talon. Nyt muutaman kuukauden asumisen jälkeen katostamme oli mennyt tiiliä sisään...

Myyjän vastuu???

Mikä on myyjän vastuu, kun reilun puolen vuoden asumisen jälkeen huomasimme, että jätevedet vuotavat maaperään ja sieltä vesikaivoon. Tutkimukset osoittivat, että vesi on...

Salainen piilevä vika wc pytyn rakenteissa

 Auttakaa:  Ostin kerrostaloasunnon v.2002 talo oli rakennettu v.1982.Myyjä oli 1900- luvun loppupuolella retoinut kylpyhuoneen edellisen isännöitsiän toimiessa valvojana...

Myyjän vastuu korjauskustannuksissa

Ostin rivitalokaksion kaksi kuukautta sitten ja nyt päätin teettää kosteuskartoituksen. Kylpyhuoneessa on suihkun vieressä ikkuna ja kosteusmittauksissa paljastui, että i...

vesikaton läpiviennit ja vesivahinko

moimeillä on ikävä ongelma: Ostimme reilu 2 vuotta 3kk. sitten omakotitalon. Nyt joulukuun alussa tuli sadevettä reilusti rakenteisiin wc:n ja makuuhuoneen väliseen seinä...

Vesieristyksen takuu

Kosteisiin tiloihin tekee VTT- Sertifikaatin omaava vedeneristyksenMiten pitkään on takuu voimassa ja miten se tarkastetaan Terveisin...

Tarjous, sopimus ja takuu

Peltikattourakka. Tarjouksen jättö, sopimus, luovutuspaperit ja takuu. Mistä saisi asialliset mallit ja toimintaohjeet....

Omakotitalo 1982

Kaksikerroksinen om akotitalo on valmistunut 1982.Nyt siinä asuu 3:t omistajat.Toisetomistajat muuttivat taloon 1998.Kolmannet omistajat muuttivat taloon2010.Tlo on raken...

Kattoremontti

Hei. 80 luvun omakotitaloon tehtiin keväällä kattoremontti. Remontin teki kattoihin erikoistunut firma. He jättivät vanhat ruode laudat paikallee...

Vesikatteen takuuaika?

Ostimme vuonna 2016 omakotitalon, jonka vesikate oli uusittu vuonna 2012. Kate on peltiä, Tarkka ei asennusaika ei ole tiedossa, todennäköisesti kesällä. Huomasimme äsk...

Ilma-ja askeläänieristyksen mittaamisen kustannuksien maksaja

Asun aivan uudessa talo-yhtiössä ( pienkerrostalo) jossa rakennuttajan takuu on vielä voimassa. Asunnossa ei vaikuta olevan äänieristystä la...

Vinyyliseinän värin haalistuminen

Moi Laitoin taloni seinään v 2013 Grandform vinyyli vaakapaneelin, väriltään Sand vaaleanruskea. Nyt tein taloon laajennuksen ja laitoin samaa pa...

Oikea toiminta tapa kosteusvahingon korjauksessa

Muutimme joulukuussa/03 uudiskohteeseen (asunto-osake yhtiö)ja nyt olemme havainneet asunnossamme kosteusvaurion. Kylpyhuoneen vesieristyksessä on ollut vuotokohtia ja li...

Laittomat keittiön sähköt/asunto-osakekauppa

Ostettu asunto-osake (rak.vuosi 1941), keittiö ehkä n.10-20v vanha, kodinkoneita uusittu senkin jälkeen, APK 10v, uuni 2v sitten jne. Laitteisto: APK, mikro, jääkaappi-pa...