Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Lasitettu ja eristetty parveke

Julkisivut

Kysytty: 4.11.2006 klo:11:02
Edellinen omistaja "kunnostanut" parvekkeensa. Kahdelta sivulta avoinna ollut parveke on eristetty ja lasitettu 2001. Vain pidemmässä aukossa avattava lasitus (lyhyemmällä aukolla kiinteä pleksi). Eristeenä on käytetty styroksia. Parveke on käytännössä styroksoitu umpeen lasitusta lukuunottamatta (Seinissä ulkolaudoitus tai pleksi - styroksi - sisäpanelointi. Lattiassa lattialaudoitus - stryroksi - filmivaneri. Katossa filmivaneri - styroksi - filmivaneri). Kaikki kulmat ja raot peitetty silikonilla (niin ulko, kuin sisäpuoleltakin). Ainoa ilmarako löytyy suuremman aukon liikutettavien lasien yläreunan ja kiskon välistä. Samassa yhteydessä korkean parvekkeen yläosaan rakennettiin "vintti". Parvekkeelta pääsee eristetyn kattoluukun kautta ns. vinttitilaan. Rakennusvalvontavirastolta oli kuulemma vuonna 2001 saatu tieto, ettei rakennuslupia tarvita. Homekoiratutkimuksessa kuukausi sitten koira merkkasi parvekkeen voimallisesti. Onko edellä mainittuun rakenne korvausilmaltaan hyvä? Onko rakenteeseen muita kommentteja? Onko parvekkeen eristämisestä olemassa ohjeistusta? Onko ns. vinttitila hyväksyttävä rakenne? Erosivatko 2001 rakennusluvat niin paljon nykyisistä, ettei lupia todellakaan tarvittu? Miten minun kannattaisi edetä korvaus-/kunnostusmielessä asian kanssa?



Virallinen vastaus
Mielestäni parvekkeesta on tehty lämmin tila. Jo pelkästään lasien asennus on tarvinnut luvan vuonna 2001; Lämpöeristäminen samoin. Rakenne on tehty umpinaiseksi, eikä siinä välttämättä tarvita mitään tuuletusta. Ilmeisesti vettä pääsee johonkin rakenteeseen, ja se on aiheuttanut homehtumista. En pysty tarkemmin määrittämään, missä vika voi olla. En myöskään näkemättä voi ottaa kantaa vinttitilaan. Olet ilmeisesti ostanut näkemäsi. Kovin merkittävistä korjauksista tuskin voi olla kyse. Tästä syystä voi olla hankalaa saada myyjä vastuuseen. Keskustele ensin myyjän kanssa, ota asiantuntija katsomaan tilanne, varmista vielä kerran tuo lupa-asia, ja mieti sitten jatkovaatimus.

Arvostele vastaus kysymykseen "Julkisivut / Lasitettu ja eristetty parveke":

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Parvekkeen laatoitus

Suunnittelen parvekkeen remontoimista.Mitä toimenpiteitä suosittelette lattiaan?Tarkoitus olisi laatoittaa se.Lattia on maalattu betonilattia.(Parveke on lasitettu)...

Parvekkeelle pintalämmin lattia

Hei!Betoni laattaiselle rivitalon 2.kerroksen parvekkeelle pitäisi saada jalan alla lämpimän tuntuinen lattiapinta. Ritilärakenteet eivät käy sillä parvekkeella on kaneja...

Parvekkeen putkiston jäätyminen ja veden vuotaminen

Kyseessä on lasitettu parveke, minkä sisäpuolella kulkee sadevesiputkisto katolta suoraan alaspäin.Putkiston ulkopuolelle kerääntyy jäätä. Putkiston ulkopuolelta valuu ve...

Miten lasitetulle parvekkeelle verkko ikkunan eteen

Minulla on lasitettu parveke, jossa on 4 avautuvaa ikkunaa.  Nyt pitäisi saada edes yhden ikkunan kohdalle verkko.  Syynä että asun 4 kerroksessa ja minulla on kissa.  Ha...

Parveke

Kuluttaako parvekematto parvekkeen betonipintaa?Näin minulle sanottiin.Maton alapinta on kumia.Kerrostalon parveke on kunnostettu ja lasitettu julkisivuremontin yhteydess...

Katetun parvekkeen lattia

Hei, mökillämme on noin 30 neliön katettu ja lasitettu parveke, jonka lattia on osittain betonipinnalla ja osittain kyllästetystä laudasta ajalt...

Parvekelasituksen maksumieheksikö?

Omistan taloyhtiössä katutasossa huoneiston, jossa ei ole parveketta. Nyt taloyhtiössä toteutettiin parveke remontti, jolloin kaikkiin huoneistoihin l...

välikaton ääneneristys

Hei!Olisiko hyviä neuvoja äänen eristykseen,kyseessä kesällä rakennettu laajennusosa(sauna,pesuhuone,kodinhoito huone+makuuhuone).Välikatto eristetty koko alueelta 160 mm...

kaakeleista

Mikä ero seinäkaakeleissa on, jos toinen on lasitettu pinnaltaan, toinen ei?...

Kumpi on edullisempi parvekeratkaisu?

Suunnitelemme rinnetaloa, johon tulisi yläkertaan parveke, jonka lattia toimisi katoksena alakerran siäänkäynnille.Kumpi vaihtoehto oseuraavista on edullisempi toteuttaa?...

parveke/raput

Katsotaanko omakotitalon parveke talon osaksi silloinkin, kun se seisoo omilla jaloillaan? Profiililtaan samankaltainen parveke on rakennuksen varsinainen parveke. Käynti...

Lasitetun parvekkeen hajuhaitta

Asumme pienkerrostalon ylimmässä kerroksessa ja meillä on lasitettu parveke. Alakerrassa ei ole parveketta. Ongelmana on parvekkeella oleva haju, jonka l&a...

Parvekkeen avautuminen sisäänpäin

Kerrostalon remontissa suunnitellaan parvekkeenovien muuttamista ulosaukeaviksi. Vähemmistössä olevat päätyhuoneistojen haltijat vastustavat t&au...

Ontelolaatasta parveke

2,5- kerroksisen omakotitalon (valmistunut -81) alempi parveke vaatii kunnostusta. Parveke on kooltaan 7,5x3m (talon levyinen). Se on toteutettu betonista. Parvekkeen lat...

Kerrostalon parveke

Minkälainen on RYL-ohje kerrostalon avonaisen betoniparvekkeen rakenteesta. Betonilaatu , kosteuseristykset ja parveke-elementin tiivistykset seinärakenteisiin ym, ...

ranskalainen parveke

Kuka valmistaa rautaisia ranskalaisen parvekkeen kaiteita. Vaatiiko ranskalainen parveke rrakennusluvan erikseen...

Parvekkeen maalaus tervamaalilla

Käykö tervamaali kyllästetystä puusta valmistettuun parvekkeeseen 60m2 ja paljonko sitä tarvitaan parveke on uusi.voiko sen levittää ruiskuttamalla vai pensselihommana...

Parveke

Miten tulisi vesieristää vanha betoni parveke ja mikä olis hyvä pinnoite.Nyt siinä on klinkerilaatat ,jotka ovat irronneet. Terv. Timo...

Parvekkeesta lisähuone

Omakotitalossamme on parveke (n.4x2m) josta haaveilemme pientä lisähuonetta. Parveke on "upotettu" eli parvekkeessa on jo kolme (ulko) tiiliseinää. Hanke tarvitsee siis y...

vesieritys vesivaneri parvekkeeseen?

Mikä olisi hyvä menetelmä parvekkeen vesieristykseen, kun pohja tehty vesivanerista? Kallistukset ovat aika pienet (pitää vielä korjailla), parvekkeen koko n. 4,5 x 3. Pä...

Betoni parvekkeen bitumi eristys

Pääty parveke jonka koko on 8000*3300 ja talon suuntainen parveke jonka koko 15000*2200. Parvekkeiden liittymä kohdassa liikunta sauma. Miten liikuntasauma saadaan veden...

Onko iso hintaero 1/2 ja 2-kerroksisella?

Millainen ero hintaan tulee 1/2 ja 2-kerroksisessa ok-talossa? Talon kokonaisalaksi olemme ajatelleet n.110 neliötä.Olemme miettineet myös parvekeratkaisua.Haluaisimme et...

Osin kattamattoman betonirunkoisen parvekkeen laatoitus

TerveMiten osin kattamaton betonirunkoinen parveke kuuluu laatoittaa ?Minulla on 3m korkeudessa osin kattamaton betonirunkoinen iso parveke (45m2). Siinä on kaato ulkoreu...

Parvekkeen lattia

Asun 1962 valmistuneessa ns rintamamiestalossa, jonka yläkerrassa pieni n 4 neliömetrin puurunkoinen parveke. Parveke päällystetty pellillä, jonk...

OKT betonisten parvekeen ja terassin pinnoitus

Hei,Saatiin talvella valmiiksi kaksikerroksinnen rinnetalo.Talossa on kaksi betonipohjaista "terassia".Toinen on ylemmässä kerroksessa oleva parveke, joka on kokonaan kat...