Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

kynnyslauta laho

Julkisivut

Kysytty: 5.7.2005 klo:8:54
Myimme vuosi sitten okt (valm. 1992) ja nyt uusi omistaja ilmoitti meille KHH ulko-oven kynnyslaudan (tehty siis puusta...) olevan laho ja osittain karmikin on lahonnut. Laajemmat kosteusvauriot on vielä tutkimatta. Tarkistimme yhdessä talon ostajien kanssa ja silloin ei huomautettavaa ollut. Kyseessä ei liene piilovika jos vesi ym. on lahottanut puun ulkoa päin? Vastuu korjauskustannuksista lienee ostajien kun emme ole rakenteellisesti asiaan mitenkään vaikuttaneet.



Virallinen vastaus
Pelkkä kynnyksen lahoaminen ei ole myyjän kustannettava, olipa kyse piiloviasta tai ei. Jos kynnyksessä on ulkoa selvä rako, sekin pitää kaupanteon yhteydessä huomata. Tehkää nyt ensin laajempi kuntotutkimus, ja neuvotelkaa sitten korvauksista.

Arvostele vastaus kysymykseen "Julkisivut / kynnyslauta laho":

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Saunan korvausilmaventtiilin putken korotus

Teen kylpyhuoneremonttia ja kysymys koskee saunan korvausilmaventtiiliä, mikä on lattialla kiukaan alla. Korvausilmakanavan 110mm:n muoviputki on katkaistu lattian tasall...

ikkuna

asuin kerrostalo, kuin ikkuna huonoa maali ja muut puut hiemma laho alasreuna laho vähän huonoa, miten tehdään kuin ajattelen uudet ikkuna taloyhtiö ei hyväksyt pitää kai...

Mustat hirret

Hei, pesuhuoneen remonttia tehdessä tuli ongelma eteen. Kaakeleiden alta löytyi mustuneet hirret.....ne ovat kuivia, mutta ainakin yksi on laho........

Mökin lattian korjaus

Jos mökin lattia notkuu miten selvitetään kunto onko laho jne..lautarakenteinen mökki.. ...

myyjän vastuu???

Myimme alkukeväästä vuonna 1940 rakennetun omakotitalon. Nyt ostajat ovat havainneet räystäs katteesta yhden laudan olevan laho. (me emme olleet vikaa tienneet asuessamme...

Punamultamaali

Kuinka kylmällä,kostealla ilmalla (kuinka myöhään syksyllä ) voidaan maalata itse keitetyllä punamultamaalilla ja vaatiiko punamulta myös laho/homesuojauksen alleen ennen...

Lahon aiheuttaja selville

Onkohan tahoa tai laitosta, joka tutkisi asiakkaan lähettämän näytteen lahoavasta rakenteesta? Millaisia ehtoja näytteen olisi täytettävä? Mitä tutkiminen maksaisi?Aiheut...

saanko tupajumin huonekalun mukana

Hankin vanhan ns. pesukomuutin kunnostusta varten mutta kotona huomasin yhden jalan olevan hyvin laho ja tarkempi tarkastelu osoitti että jalan ympärillä on kovasti pieni...

Vanhat purut käyttöön??

Olemme uusimassa v.50 rakennetun talon ulkoverhousta ja lisäeristämässä ko. seiniä. Kellarittoman päädyn rossipohja ja tod.näköisesti alaosa pystyrungosta alajuoksuineen...

Alin hirsi

Alimmainen hirsi oli sydänpuusta laho, väri normaali, ainakin lähes. Mikä sen on lahottanut, se oli puuromaista, lähes kokonaan puun väristä. Olen korjaamassa siten, että...

Maavairasen laatan painuminen

 60-luvulla loivaan rinteeseen maavaraiselle laatalle (paksuus alle 15 cm) hiekkapohjalle rakennettu 30 neliön saunamökki.  Hirret ja lattiat hyväkuntoiset, ei laho/koste...

Lahovaurio

Nostimme taloon päin kallellaan olleen betoniportaan ja alta paljastui lahovaurio. Vaurio alkaa alimmasta laudasta (alajuoksu?) ja kiipeää ylös aina kolmanteen lautaan. L...

Tiilikatteen alla lahonnutta kamaa

Puutalomme parvekkeen yläpuolella tiilikatteen alle roiskunut vettä sammaleen tukkimasta vesikourusta ja näin lahottanut katon reunalaudoitusta sekä koolausta alle 1/2 ne...

Hirsitalojen runko

Hei.Olemme ostamassa 1900- luvun alussa rakennettua hirsitalo. Olemme tietoisia, että etuseinältä joudutaan korjaamaan 2 alinta hirsikertaa lahovaurion vuoksi. Mutta nyt...

Lahonnutta puuainesta anturan alla.

Salaojien uusimisen yhteydessä huomasimme talomme anturan alapuolella lahonnutta puuainesta. On ilmeisesti anturan valussa käytettyä tavaraa, jota ei ole anturan alta poi...

Valesokkelin korjaus

Terve taloni on vuonna 81 rakenettu puoli tiili/puu talo jossa on kaksi ulkoseinää puuverhouksella joissa on tuo sokkeli levy jota aloin vaihtamaan kun huomasin että paik...

Kuivalahon korjaus

Terve,Ostamani 1950-60 taitteessa rakennetun talon remppojen yhteydessä paljastui massiivinen kuivunut vesituho keittiön lattian alta. Nyt myyjän kanssa on sovittu korjau...

haljenneet oksat valkolakatussa kuusipaneelikatossa

Putkiremontissa kylpyhuoneeseen laitettiin alaslaskukatto valkolakatusta kuusipaneelista. Melkein kaikki oksakohdat ovat haljenneet joko yhdellä tai kahdella ristikkäisel...

Ikkunapokan tippalista

Olen remontoimassa mummonmökin noin satavuotiaita ikkunoita, Pokat ovat ehjiä ja vahvoja. Muutamissa  ikkunapokan tippalista on osittain laho. Koska ikkunalasit ovat hien...

Hirsiseinän korjaus

hirsirunkoinen talo 2kerrosta ,ylin hirsi päädyssä laho,panelit seinässä vaurioituneet sään rasituksesta,hirsikorvattu parrulla panelit poistettu seinästä.2-kerr.vanha vä...

Pyöröhirren ulkopuoliset halkeamat

Omistan v 1995 pyöröhirsistä rakennetun mökin (Honkarakenne). Seinähirsissä on ulkopinnalla syviäkin halkeamia. Miten halkeamat korjataan (menetelmä ja aine) vai korjataa...

Kosteusvaurio alapohjassa jatko

Jatkoa eiliseen kysymykseeni: Nyt huomattu aiemmin jo tapahtunut vuoto, josta myyjän on täytynyt tietää, koska tehneet keittiöremontin muutamia vuosia sitten ja nyt katso...

Kustannusten kartoitus

Olen hankkinut vapaa-ajan asunnon ja yllätyksenä löytyi laho-ongelma, joka joudutaan uusimaan. Nyt kartoitan kustannuksia. Siis osasta mökkiä on alapohja laho ja homeen...

osittain lahot seinähirret

Olen uusimassa vanhan hirsirakennuksen lattioita rossipohja mukaan lukien. Aikoinaan on lattioden pesussa ilmeisesti käytetty ajalle tyypillistä menetelmää: Pari ämpärill...

Vanhan hirsiseinän maalaus

Mökkisaunamme hirsipinta kaipaisi uutta väriä pintaansa. Tarkoitus tehdä se punamultamaalilla, jolla se on aiemminkin maalattu. Hirren pinnat vaan ovat jo huonossa kunnos...