Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Julkisivun korjaukset

Julkisivut

Kysytty: 3.2.2004 klo:0:14
Olemme ostamassa rintamamiestaloa, jonka julkisivu on uusittu 1997. Muutamin paikoin talon julkisivuun oli kuitenkin laitettu uusia lautoja, joita ei oltu vielä maalattu. Välittäjä selitti näitä lautoja auringon aiheuttamalla kulumalla, mikä kuitenkaan tuskin voi olla totuus. Julkisivun uusimisesta ja lisälämmöneristeen laitosta on kuitenkin vain 6 vuotta. Voiko kysessä olla esim. kostea lauta, josta julkisivu olisi 1997 tehty?




Virallinen vastaus
Kun lautoja ei ole enää jäljellä, on vaikea analysoida lautojen poiston syytä. Voin vain esittää arvailuja. Olisiko julkisivussa käytetty osittain vanhaa lautaa? Koko julkisivu on voitu tehdä vanhasta laudasta. Tämä selittäisi niiden nopean uusimistarpeen. Jos uusi lauta on ollut märkää, seinässä se on kuivunut nopeasti, ja maalaus ei olisi onnistunut. Märän laudan vaikutuksia näkyisi muuallakin seinässä maalin heikkona pysyvyytenä. Märkä lauta ei lahoa seinässä, vaan kuivuu. Parempaa syytä en nyt keksi.

Arvostele vastaus kysymykseen "Julkisivut / Julkisivun korjaukset":

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

mineriittitalon pesu (ja/tai maalaus)

Talomme julkisivu on 60-luvun mineriittilevystä tehty. Pinta on likaantunut ja harmaantunut. Jossakin vaiheessa tarkoitus olisi vaihtaa pinta lautaverhoiluun, mutta ensia...

Punajäkälä rapatulla pinnalla

Talomme valkoiseksi rapatulla pinnalla on usealla seinällä punertavaa kasvustoa jonka olemme tulkinneet punaleväkasvustoksi. Julkisivun pesu ei auta kasvus...

Ovatko lupamenettelyt rakennusten muutostöistä muuttuneet 90-luvun alun jälkeen?

Jos talossa on tehty pelkällä yhtiökokouksen päätöksellä esimerkiksi käyttöullakon rakentaminen sekä julkisivun muutoksi...

Julkisivun maalauksen neliöhinnat

Hei!Missä liikkuu julkisivun maalauksen neliöhinnat tänä päivänä? Puujulkisivun (ponttilauta), ei ikkunoita/ovia. Kyseessä olisi rivitalon julkisivun maalaus, pintaa n. 6...

rappaus+karaattilevy -> mitä tilalle?

50-luvulla rakennetussa puutalossamme on alunperin ollut rapattu julkisivu. 80-luvulla taloon on laitettu vaalean beiget karaattilevyt (levy, jonka pinnalla pientä kiveä)...

leivinuunin maalaus

olen pinnoittanut uunin antiikkilaastikerroksella ja maalannut vielä vesiohenteisella lateksilla(tähti-pohjamaali). Mietin lakkausta lisäksi, valkoisen pinnan puhdistamis...

Vinyyliverhous

Voiko tehdä julkisivun vinyyliverhouksen Kotkan kaupunginosan aluella?...

Jääkarhua Jeres 140 -laastiin

Voiko Jeres 140 -muurauslaastiin sekoittaa Jääkarhua, jotta talvellakin voi julkisivun tiilimuurauksen kahitiilillä suorittaa. Muuttuuko sauman väri....

julkisivun uudistaminen

Keneltä voisi kysyä mistä saisi ideoita talon julkisivun uudistamiseen. Meillä on 1984 rakennettu punatiilinen omakotitalo ja haluaisimme ideoita talon yleisilmeen pirist...

Suunnittelija

Tarvitaanko toimenpidelupaan koulutettu suunnittelija kun tarkoitus on muuttaa julkisivun materiaali seinistä ja katosta.Tuntuu turhalta rahastukselta koska töistä on saa...

Kalkkitiilen maalaus

Taloni julkisivun kalkkitiili mennyt pinnaltaan huonoksi elikkä kalkki on irronnut pinnasta ja vaihtanut väriä.Pystyykö pintaa maalaamaan jollakin maalilla vai onko tiile...

Vanhat julkisivun mineriitit

Onko -65 tehdyssä talossa olevat julkisivun mineriittilevysissä asbestia? Jos on, niin miten tulee menetellä purettaessa ja hävitettäessä???...

pysty ja vaakalaudotuksen rajaaminen

Julkisivun laudotuksessa pystulaudotusta ja vaakalaudotusta mikä olisi hyvä tapa rajata se. Olisiko peltikouru vai puulista...

Riittääkö toimenpide lupa parvekkeen ulkonäön muuttamiseen

Haluaisin siis muuttaa parvekkeeni julkisivun ulkonäköä siten että nykyisen pystysuuntaisen lautaverhoilun tilalle laittaisin vaakasuuntaisen rimoitus...

taloyhtiön vastuuasiat

Voiko taloyhtiö muuttaa yhtiökokouksella vastuuta, joka sille normaalisti kuuluisi jos tästä ei ole mainintaa yhtiösäännössä. Esimerkiksi tilanne, jossa taloyhtiön va...

Halkeamat tiilijulkisivussa

Mitkä syyt voivat johtaa halkeamiin tiilijulkivussa? Talo on rakennettu 1979 ja julkisivu on keltaista kalkkihiekkatiiltä. Rakennuslupakuvien mukaan ulkoseinärakenne on 1...

Remontti

Hei,kysyisin suuntaa antavaa tietoa, että minkähän hintainen remontti on 120m2 yksikerroksisen tiilitalon julkisivun purkaminen, eristeiden vaihto, kantavan seinän puhdis...

Rivitalon julkisivun villat märkänä

Hei,rivitalo yhtiössämme tehtiin julkisivun kosteusmittauksia. Rivitalo on elementtitalo ja sen julkisivun verhous on myös elementti (tiilikuvioinen elementti). Talo on r...

perustus

Morjens !! Korjaan aikaisempaa kysymystäni senverran että kyseessä on kuisti 2 puupilarilla jotka on valettu haponkestävillä pilarikengillä betonilaattaan ja toinen pä...

kosteusvaurio taloyhtiön julkisivussa?

Kohde on kaksi kerroksinen pienkerrostalo ja toisen kerroksen katolla on iso terassi. kyseisessä taloyhtiössä on terasseja 15 kpl ja nyt on alakerran 4-5:ssä huoneistoiss...

Harkkosokkelin halkeamat

Hei, 2009 valmistuneen omakotitalon harkkosokkeliin (tai pinnotteeseen) on muutaman viime vuoden kuluessa ilmaantunut hiushalkeamia. Julkisivun puolella kuvan kaltainen...

Mahdollisesti puutteellinen tuuletus tiilijulkisivussa

Harkitsemme ostavamme 1990 valmistuneen puolitoistakerroksisen talon, jonka julkisivun alaosa on tiiltä ja yläosa puuta. Julkisivun tuuletus kuitenkin mietitytt...

Parketti notkuu

Omistan 1 vuoden vanhan rivitalo 3, jossa on parkettilattia. Vuositarkastus on pidetty ja kohta alkaa korjaukset. Parketti notkuu paikoitellen 1cm mutta alue on vain n. 5...

Kolmipuitteisen ikkunan tiivistys korvausilmareittinä

Hei,Asun 80 luvulla rakennetussa paritalossa jossa koneellinen ilmanpoisto, mutta korvausilma otetaan ikkunatiivisteisiin jätettyjen rakojen kautta.Tiivisteet alkaa olla...

Asunnon myyjän vastuu

Asuntohuoneistossa, jota olimme myymässä, todettiin kosteusvaurio kosteustarkastuksen yhteydessä alakerran kylpyhuoneessa. Sama vaurio todettiin myös 2 vuotta sitten ja t...