Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Ilmarako lautaverhoilulla talossa.

Julkisivut

Kysytty: 27.6.2018 klo:21:04
Ostimme omakotitalon kolme vuotta sitten, meinasimme maalata talon,mutta kun tarkastelimme taloa oli tuulensuojalevyn päälle suoraan laudoitettu ulkoverhous. Siinä ei ole ilmarakoa tuulensuojalevyn ja ulkoverhouksen välillä, onkohan tässä tapahtunut rakennusvirhe? Talo on rakennettu vuonna 1985. Puhuin asiasta myyjälle, hän löi luurin korvaan ja seuraavaksi otti yhteyttä asianajaja. Mitä tehdä?






Virallinen vastaus
1. Kuvan mukaan seinässä ei ole tuulensuojalevyä, vaan siellä näkyy lämmöneristystä ja puurunkoa. Kuvassa 2 näkyy syvemmällä seinän sisällä mahdollista tuulensuojalevyä. Ota yhteys rakennusalan asiantuntijaan, joka tekee rakennukseen kuntotarkastuksen ja antaa siitä kirjallisen lausunnon ja sen perusteella tee heti kirjallinen reklamaatio talon edelliselle omistajalle, jossa liitteenä on kopio kuntotarkastuskertomuksesta.
Älä tee mitään korjaustöitä ennen kuin reklamaatio on käsitelty ja yhteisymmärrys korjauskustannuksista on syntynyt. 
1. Kuvan osoittama rakenne on virheellinen ja tutkimukset paikan päällä paljastavat kaiken oleellisen rakennustavasta. 
Kiinteistön edellisen omistajan vastuuaika on viisi vuotta, jos hän on tehnyt kaupan yksityishenkilönä ja vastuuaika voi olla 10 vuotta, jos hän on myynyt kiinteistön ammattimaisesti kiinteistöjä myyvänä tai rakentavana elinkeinonharjoittajana.


Arvostele vastaus kysymykseen "Julkisivut / Ilmarako lautaverhoilulla talossa.":
PN
Porin Rakennusmestarit ja insinöörit ry 
PORI, Suomi

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

kylmä talo talvella?

 Haluamme jättää hirsitalomme lautaverhoilulla kylmäksi talvella.Tyhjennämme käyttövesi putket, ja lämmitysputket ja patterit. Haluamme tietää mahdolliset haittavaikutuks...

Äänen eristys (puu/kivi-talossa)

Olen hankkimassa tonttia läheltä junarataa ja yleisesti sanotaan, että kivitalo on hiljaisempi kuin puurunkoinen talo. Jos puurunkoinen talo eristetään hyvin villalla esi...

Lisäeristäminen sisäpuolelta harjakattoon

Hei,Olen lisäämässä kattoon uutta kauniimpaa pintamateriaalia samalla voisin tehdä lisäeristystä. Talossa ilmalämpöpumppu lämmitys. Katto sisäpuolelta on vinokatto-harjak...

Hirsitalon lisäeristys

1800-luvulla rakennettu hirsitalo, poikittainen lautavuoraus ulkopuolella. Välissä vain ilmatila. 70-luvulla puristettu paineella poratuista reiistä eristevaahtoa pahimpi...

Lautasmyygit tiilitaloon

Terve,Löytyyköhän tämmöiseen(kin) jotain kokemuksen tuomaa vinkkiä.Meillä on rinnetalo jossa julkisivutiili tulee alapihalle alas asti ja tuossa kohtaa talossa on Lammi h...

Höyrynsulku

Asumme 1976 tehdyssä 1 1/2 (alakerta -76, yläkerta-91), kerroksisessa talossa johon olen vesivahinkojen vuoksi tehnyt aikamoisia korjaustöitä. Pesuhuoneen korjauksen yht...

lisäeristys

Täystiilitalo jossa paksuudet ovat: moduulitiili, 30mm ilmarako, 125mm kivivilla ja kahitiili. Betonilatti 100mm jonka alla luultavasti 50mm styroc. Lattia on kylmä ja ta...

hirsiseinän eristäminen ulkoa

20-luvun talossa olisi tarkoitus jättää sisäseinät hirsipinnalle.osassa hirret rumat joten ne levytän esm. cyprocilla tai puukuitu levyllä ja kysyisin että mikä rakenne o...

Hirsitalon yläpohjan eristys!

Talossa osittain vinokatto ja keskellä tasakatto! Vintillä vinon katon kohdalla on kattopelti--> 100mm ilmarako , aluskate , 50mm ilmarako ja todennäköisesti terva pahvi...

Rintamamiestalon uudelleen eristäminen ilman kosteussulkua

Olen aikeissa uusia taloni ulkovuorauksen ja samalla vaihtaa purueristeet johonkin paremmin eristävään materiaaliin. Sisäseiniin en aio koskea. Talossa ei ole kosteussulk...

seinien rakenne remontoitavassa vm 68 talossa

Normal 0 21 false false false MicrosoftInternetExplorer4 /* Style Definitions */ table.MsoNormalTable{mso-style-name:"Normaali taulukko...

Sauna ulkoseinä ja väliseinät

Talossa vm- 82 saunanseinän rakenne on runkosta sisään päin muovi+tuulensuojalevy+alumiinipaperi+koolaus/ilmarako+paneeli. Runko lähtee muoveineen ja tuulensuojalevyineen...

Tiiliseinän lämpöeristys?

50-luvulla rakennettu täystiili omakotitalo. Kolminkertainen tiiliseinä, jossa kaksinkertainen ilmarako (tiili-ilmarako-tiili-ilmarako-tiili ). Millainen tällaisen takent...

Talopaketin rakenneratkaisu

Terve Rakennan 1,5 kerroksista puutaloa erään talotehtaan suurelementti paketista. Elementeistä puuttuu höyrynsulut pesuhuoneesta ja saunasta ja nyt onkin alkanut mietit...

Katon lisälämmöneristys ja mineriittikaton uusiminen

Asumme Espoossa 1976 valmistuneessa jyrkkäharjakattoisessa talossa, jossa katon lämpöeriste on liian ohut: lumi sujaa katolla. Katto ei ole vuotanut.Vesikatto: mineriitti...

Sokkelin lisäeristys

Olemme tekemässä vanhaan tyyppitaloon sokkelin lisäeristystä lattioiden kylmyyden vuoksi. Talossa on maanvarainen perustus. Aiomme asentaa talon ulkopuolelle koko sokkeli...

Jatkokysymys saunan ilmastoinnista

Hei,kiitos vastauksestanne aiempaan kysymykseeni! Toivoisin kuitenkin vastausta pariin tarkentavaan kysymykseen:Vastasitte, että sekä saunasta että pesuhuoneesta pitää sa...

Ei vinolaudoitusta ulkopuolella

Talossa on suoraan vaakapaneelin alla paperi ja sitten purut, sisäpuolelta löytyy vinolaudoitus. Pitäisi tuo verhoilu poistaa ja laittaa 50mm lasivillavillaa (isover fac...

pohjalaatan alapuolelle ulottuva lastulevyseinä

Heippa!Poistimme 80-luvun alussa rakennetusta talostamme lastulevyseinät, jotka ulottuivat pohjalaatan alapuolelle. Talossa on tehty kosteusvauriotutkimuksia, koska huone...

Lattialämmitys + puulattia/laminaatti/parketti

Vanhan hirsitalon asunnossa meneillä mittava remontti ja lämmitysvaihtoehtoa olen miettinyt. Onnistuukohan millään peruslämmityksen tekeminen lattialämmityskaapeleilla? T...

höyrynsulku

Meillä on v-56 rakennettu RM-talo jota on tarkoitus lisäeristää ulkoapäin samalla kun ulkovuoraus uusitaan. Tässä talossa ei ole tavanomaista vinolaudoitusta pystysuoran...

Lisäeristämisen kannattavuus ja höyrynsulkumuovinpaikka

Olen (ehkä) lisäeristämässä sisäpuolelta v. -75 omakotitaloa, jossa nyt seuraava rakenne: lastulevy, höyrynsulkumuovi, 4" villa pystyssä (rungonvälissä), 2"villa vaaka(ko...

Tiilipinta puutaloon

Olemme ostaneet v.-58. rakennetun omakotitalon. Rakenteet ja muut on talossa terveitä ja mieleen on tullut ajatus laittaa ulkovuoraus tiilestä (modulitiili 80 x 80mm). Ti...

Kuistin eristäminen

Minulla olisi tarkoitus vanhassa, vuonna -60 rakennetussa talossa, eristää kuisti Finnfoamilla. Muu talo on eristetty puruilla. Kuisti on avoin muuhun taloon.  Kuistissa...

Rintamamiestalon lisäeristäminen

HeiOlen uusimassa -52 vuoden purueristeisen talon julkisivua,sisäremontti tehtiin muutama vuosi sitten, ja seinän rakenne on:kipsilevy, ilmarako 22 mm, vaakalaudoitus, bi...