Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Ilmarako lautaverhoilulla talossa.

Julkisivut

Kysytty: 27.6.2018 klo:21:04
Ostimme omakotitalon kolme vuotta sitten, meinasimme maalata talon,mutta kun tarkastelimme taloa oli tuulensuojalevyn päälle suoraan laudoitettu ulkoverhous. Siinä ei ole ilmarakoa tuulensuojalevyn ja ulkoverhouksen välillä, onkohan tässä tapahtunut rakennusvirhe? Talo on rakennettu vuonna 1985. Puhuin asiasta myyjälle, hän löi luurin korvaan ja seuraavaksi otti yhteyttä asianajaja. Mitä tehdä?






Virallinen vastaus
1. Kuvan mukaan seinässä ei ole tuulensuojalevyä, vaan siellä näkyy lämmöneristystä ja puurunkoa. Kuvassa 2 näkyy syvemmällä seinän sisällä mahdollista tuulensuojalevyä. Ota yhteys rakennusalan asiantuntijaan, joka tekee rakennukseen kuntotarkastuksen ja antaa siitä kirjallisen lausunnon ja sen perusteella tee heti kirjallinen reklamaatio talon edelliselle omistajalle, jossa liitteenä on kopio kuntotarkastuskertomuksesta.
Älä tee mitään korjaustöitä ennen kuin reklamaatio on käsitelty ja yhteisymmärrys korjauskustannuksista on syntynyt. 
1. Kuvan osoittama rakenne on virheellinen ja tutkimukset paikan päällä paljastavat kaiken oleellisen rakennustavasta. 
Kiinteistön edellisen omistajan vastuuaika on viisi vuotta, jos hän on tehnyt kaupan yksityishenkilönä ja vastuuaika voi olla 10 vuotta, jos hän on myynyt kiinteistön ammattimaisesti kiinteistöjä myyvänä tai rakentavana elinkeinonharjoittajana.


Arvostele vastaus kysymykseen "Julkisivut / Ilmarako lautaverhoilulla talossa.":
PN
Porin Rakennusmestarit ja insinöörit ry 
PORI, Suomi

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Ulkoseinän lisäeristäminen

Kohteena 1950-luvulla rakennettu ns. asevelityyppinen omakotitalo, jolle on suunnitteilla peruskorjaus ja laajennus. Talo on tarkoitus remontin yhteydessä lisäeristää....

Äänen eristys (puu/kivi-talossa)

Olen hankkimassa tonttia läheltä junarataa ja yleisesti sanotaan, että kivitalo on hiljaisempi kuin puurunkoinen talo. Jos puurunkoinen talo eristetään hyvin villalla esi...

kylmä talo talvella?

 Haluamme jättää hirsitalomme lautaverhoilulla kylmäksi talvella.Tyhjennämme käyttövesi putket, ja lämmitysputket ja patterit. Haluamme tietää mahdolliset haittavaikutuks...

Lisäeristäminen sisäpuolelta harjakattoon

Hei,Olen lisäämässä kattoon uutta kauniimpaa pintamateriaalia samalla voisin tehdä lisäeristystä. Talossa ilmalämpöpumppu lämmitys. Katto sisäpuolelta on vinokatto-harjak...

Kosteussulun sijainti seinissä

Hei Suunnittelen talon ostoa ja nyt on löytynyt kandidaatti jossa kuitenkin seinäeristysrakenne epäilyttää. Rakenne on seuraava Seinät (sisältäpäin): 13mm Gyproc ...

Talopaketin rakenneratkaisu

Terve Rakennan 1,5 kerroksista puutaloa erään talotehtaan suurelementti paketista. Elementeistä puuttuu höyrynsulut pesuhuoneesta ja saunasta ja nyt onkin alkanut mietit...

Kylppärin ulkoseinä

Voiko märäntilan seinärakenne olla seuraava(sisältäpäin): laatoitus, vedeneristys, muurattu seinä tiilestä, ilmarako 2-3cm, gyproc, 50mm villa höyrynsulkumuovi, villa 150...

Käykö yläpohjaan muovin sijasta paperi?

Talon seinärakenne on ulkoapäin seuraava: 20mm paneelilauta, 22mm ilmarako, 25mm Runkoleijona, 150mm puhallettu selluvilla, 13mm Gyproc. Rakenteessa ei ole höyrynsulkumuo...

Hirsitalon lisäeristys

1800-luvulla rakennettu hirsitalo, poikittainen lautavuoraus ulkopuolella. Välissä vain ilmatila. 70-luvulla puristettu paineella poratuista reiistä eristevaahtoa pahimpi...

Yläpohjan vino-osien oikea rakenne

Rm-59 talossa on yläpohjan vinokatossa nyt seuraava rakenne : Vanha tiilikate, ruoteet, ilmarako 100 mm, bitumialuskate+laudoitus, kattotuolit, joiden välissä laudoitust...

Lautasmyygit tiilitaloon

Terve,Löytyyköhän tämmöiseen(kin) jotain kokemuksen tuomaa vinkkiä.Meillä on rinnetalo jossa julkisivutiili tulee alapihalle alas asti ja tuossa kohtaa talossa on Lammi h...

Höyrynsulku

Asumme 1976 tehdyssä 1 1/2 (alakerta -76, yläkerta-91), kerroksisessa talossa johon olen vesivahinkojen vuoksi tehnyt aikamoisia korjaustöitä. Pesuhuoneen korjauksen yht...

Lisäeristämisen kannattavuus ja höyrynsulkumuovinpaikka

Olen (ehkä) lisäeristämässä sisäpuolelta v. -75 omakotitaloa, jossa nyt seuraava rakenne: lastulevy, höyrynsulkumuovi, 4" villa pystyssä (rungonvälissä), 2"villa vaaka(ko...

lisäeristys

Täystiilitalo jossa paksuudet ovat: moduulitiili, 30mm ilmarako, 125mm kivivilla ja kahitiili. Betonilatti 100mm jonka alla luultavasti 50mm styroc. Lattia on kylmä ja ta...

Rintamiestalon sisäpuolen lisäeristys

Kysymys siis ?57 rakennetun rintamiestalon suunnitellusta lisäeristämisestä sisäpuolelta. Suunniteltu rakenne olisi sisältä päin seuraava: Tapetti-sisäverhouslevy-ilmans...

hirsiseinän eristäminen ulkoa

20-luvun talossa olisi tarkoitus jättää sisäseinät hirsipinnalle.osassa hirret rumat joten ne levytän esm. cyprocilla tai puukuitu levyllä ja kysyisin että mikä rakenne o...

Kerrostalon ulkoseinän muuraus

Kiitos vastauksestanne.  Voiko kyse olla muurauksen laadusta eli onko muurattu niin että seinän ja tiilen ilmarako on laastia täynnä, joten ilma...

Tiiliseinän lämpöeristys?

50-luvulla rakennettu täystiili omakotitalo. Kolminkertainen tiiliseinä, jossa kaksinkertainen ilmarako (tiili-ilmarako-tiili-ilmarako-tiili ). Millainen tällaisen takent...

Rintamamiestalon uudelleen eristäminen ilman kosteussulkua

Olen aikeissa uusia taloni ulkovuorauksen ja samalla vaihtaa purueristeet johonkin paremmin eristävään materiaaliin. Sisäseiniin en aio koskea. Talossa ei ole kosteussulk...

Julkisivu

Tiiliverhouksen ilmarako Rakentamismääräyskokoelman mukaisesti...

Saunan väliseinämateriaali ja vesieristys

Puurunkoisessa talossa tehdään saunan ja pesuhuoneen väliseinät kiviaineiseksi (ulkoseinällä vain puurunko). Pääpiirustuksiin on merkitty saunan väliseinäksi n. 100 muura...

Lisäeristys yläpohjaan

Talossa (pyöröhirsi talo) on viisto sisäkatto joten ullakolle ei mahdu ryömimään. Keskellä ullakkoa on tilaa ylöspäin noin 60cm , leveyttä tällä tilalla on 2m joka tietty...

Hirsitalon yläpohjan eristys!

Talossa osittain vinokatto ja keskellä tasakatto! Vintillä vinon katon kohdalla on kattopelti--> 100mm ilmarako , aluskate , 50mm ilmarako ja todennäköisesti terva pahvi...

Kylpyhuone rtm-taloon ja ilmarako

Teen kylpyhuoneremonttia -52 valmistuneeseen rtm-taloon. Seiniin tulee villanpäälle kylpyhuonegyproc, vesieristys ja kaakelit. Lattiaan harvalaudoitus, EK-gyproc, lattiag...

Tiiviit pinnat kylpyhuoneessa

Kylpyhuoneessa seinät toteutettiin eristämällä seinät alumiinipintaisella 5 cm uretaanilevyllä. Kaupasta ei saanut kuin sellaista, jossa oli alumiini molemmin puolin. ...