Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Halkeama seinän ulko- ja sisäpuolella

Julkisivut

Kysytty: 17.7.2012 klo:0:21
Meillä on lohkotiilillä verhoiltu -92 valmistunut talo,olemme asuneet talossa n7vuotta. Ulkoverhoilussa on useita hiushalkemia mitkä lienevät vain esteettinen haitta kuten täälläkin on usein todettu. Lisäksi talon yhden nurkan alueella on muutama isompi halkeama leveydeltään noin 1cm,joitakin tiiliä on näillä kohdin haljennut myös keskeltä. Huomasimme, että ikkunan alla olevan halkeaman kohdilta on myös talon sisäseinässä tapahtunut jotain liikehdintää, seinälevyjen saumakohdat ovat erkaantuneet toisistaan n 0,5cm verran noin puolen metrin matkalta,ei kuitenkaan lattiaan asti.Huomasimme tämän,koska havahduimme siihen että tapetti on tältä kohdin repeytynyt aivan lähiaikoina. Ulkopuolella on kyseisen nurkan toisellakin puolen vastaava n 1cm levyinen halkeama joka kulkee osittain saumauksissa,osittain tiilien läpi.Tämä halkeama on saattanut tulla vasta muuttomme jälkeen eli viimeisen 7vuoden aikana.Halkemat eivät ole identtisissä kohdissa toisiinsa nähden. Mikään halkeamista ei ulkopuolellakaan kulje ylhäältä alas maahan asti. Aivan nurkassa on kylläkin sokkelin slammauksessa pysty-vaaka suuntainen halkeama myös,mutta pienempi leveydeltään. talo on kalliolla,viime vuosina lähialueella on ollut paljon räjäytystöitä.Mahtavatko nämä halkeamat olla vielä normaalin liikehdinnän rajoissa vai olisiko syytä tarkistuttaa esim perustukset tms?Jos jotain tarkistuksia olisi tehtävä,onko rakennusinsinööri sopiva ammattilainen tutkimaan tilanne?



Virallinen vastaus
Kallion päällä on todennäköisesti hiekasta tehty ohut patja. On oletettavaa, että hiekkapatja on talvella routinut tai kallion päällä virtaava vesi on kuljettanut hiekkaa pois anturan alta. Tämä on saanut aikaan perustuksen painuman ja se aiheuttaa halkeamat nurkassa. Halkeamat ovat suuria, joten niiden läpi voi sataa vettä rakenteisiin. Rakenne on syytä tarkastaa ja hyvä rakennusinsinööri osaa sen tehdä. Kun on kyse kalkkihiekkatiilestä, ohuemmastakin halkeamasta saattaa kulkeutua vettä tiilen sisäpuolelle. Insinööri tarkastaa myös tämän.

Arvostele vastaus kysymykseen "Julkisivut / Halkeama seinän ulko- ja sisäpuolella":

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Sähköputkitus ja koskeuseristys

Tulisiko sähköputkituksen sijaita ulkoseinissä kosteussulun ulko vai sisäpuolella ?...

Valtatun seinän maalaus

Kesämökkimme on aiemmin käsitelty kahteen kertaan Valtti Colorilla. Nyt uudelleen valttaus alkaisi taas olla ajankohtainen. Olemme miettineet mahdollisuutta maalata mökki...

Halkeama kivitalossa

Olemme harkinneet 20 vuotta vanhan 2-kerroksisen kivitalon ostamista. Nyt on kuitenkin käynyt ilmi, että talon yhdessä nurkassa on suunnilleen toisen kerroksen puolivälis...

Betonielementin halkeamat

Onko mitään tehtävissä seinän betonielementin halkeamalle. Asunnossani, rivitalossa on ennestään havaittavissa olohuoneen seinässä koko seinän mitan ja syvyydeltään ko...

Onko mitään tehtävissä??Tai siis miten tehdään?

Uudehkossa omakotitalossamme minua on kummastuttanut se että jokaisen ulko-oven edestä (sisäpuolella) näkyy styroksit jotka siis ovat peustusten sisäpuolella. Eli lattia...

oven asennus

Meillä kivijalan rakenne on seuraava: 150 mm kevytsoraharkko ja sisäpuolella 7 cm styrox pystyssä. Eli talon pystyrunko 150mm ja sisäpuolella 50mm vaakarunko. Ulko-ovi (k...

Betoniseinän halkeaminen

Olemme muuranneet liimalaastilla jäykistävän väliseinän hb-priima harkoista (paksuus 8,7 cm). Huone korkeus on 2,59 m ja nyt olemme huomanneet pystysyyntaisen halkeaman s...

ikkuna tiivstyksen jatkaminen

uusi talo. Ikkunat on tiivistetty uretaanilla. Uretaania ei ole kuitenkaan koko ikkuna karmin paksuuden verran. Ulkopuolella sopii hyvin uretaanipullon pilli, sisäpuole...

Ikkunoiden tiivistäminen

Pitääkö vanhan kiinteistön ulko-ikkunoiden karmiin laittaa myös tiivisteet? Olen tiivistänyt kaikki sisä-ikkunoiden karmit. Kiinteistö on sen verran vanha, (rak. 1964) e...

Halkeama laattasaumassa

Meillä on lattiana 50mm raudoitettu betonilaatta sähköisellä lattialämmityksellä. Syystä tai toisesta ei ulko-ovien kynnysten kohtia oltu valettu laatan kanssa samaanaika...

haljenneet laatat ja lattia

Huomasimme kylpyhuoneessa lattiasta kattoon asti kulkevan laattojen halkeaman.Halkeama kulkee suihkunurkassa ulkoseinässä ensimmäisessä kokonaisessa laattarivissä.Samalla...

Väliseinässä halkeama

Meillä on seinässä lattiasta kattoon ulottuva halkeama takan viereisellä seinällä ja kuntotarkastaja sekä rakentaja sanoivat sen olevan normaalia koska kyseessä on kivis...

Kylpyhuoneen lattialaatta halki

Kylpyhuoneessa on yksi laatta haljennut seinän vierestä. Halkeama on tullut kun laatan päälle on pudonnut hyllyltä tavaraa. Riittääkö jos halkeaman päälle vetää saniteett...

PERUSTUS

miten korjaan maavaraisen laatan joka on haljennut n.1mm rako luultavasti koko talon seinän pituudelta.halkeama on n.100mm sisäänpäin alajuoksusta.lisäksi raosta vetää ky...

Seinien halkeilu elementtitalossa

Onko normaalia, että elementtikerrostalon kantavissa seinissä on sisäpuolella kohtalaisen paljon halkeamia? Talo on vuonna 2004 valmistunut ja itselläni on 44 neliön kaks...

Uima-altaan korjaus

Olen korjaamassa 18 vuotta betonivalu ulko uima-allasta joka on haljennut keskeltä kahteen osaan. Mikä olisi paras tapa korjata tämä halkeama? Allas on valettu savimaahan...

Lisälämmön eriste vm.-75 omakotitaloon

Olen remontoimassa (keittiöt, lattiat, osa katoista ja seinäpinnat) juuri ostettua peruskuntoista 1975 rakennettua omakotitaloa, talo on L-muotoinen, päädyt ja 1 pitkäsiv...

sokkeliin ilmestyvä valkea-aines

Onko tarpeen toimen piteisiin talo n.1/2 vuotta vanha sokkelin sisäpuolella 120mm "tyros"ja ulko puolella 100mm vaakatasossa. ulkopuolella ei mitään sokkelia vasten. val...

KATTO VUOTAA

eli siis kyseessä on vuonna 70 valmistunu talo missä on huopakatto. kylppärin ikkunalaudalle (sekä ulko että sisäpuolella)  tippuu vettä. talvella oli hirveet jääpuikot s...

höyrynsulkumuovi

kyseessä remontoitava rintamamiestalo vm.1960taloon asennetaan koneellinen ilmanvaihtoseinät eristetty isover kl-35 175mm.maanvarainen laatta sokkelin kanssa samalla kork...

Ikkunan jatiilen välisen raon tiivistäminen

Tarkoitus olisi tiivistää ikkunan ja tiilen välinen rako. Kyseessä on täystiilitalo eli ulko ja sisäpuolella on tiili ja välissä villa. Vanhana tiivisteenä on käytetty jo...

Oven karmin ja karmin tiivistys

Mikä on paras tapa tiivistää ulko-oven karmin ja rungon väli? Onko vaahtomuovi kaista, jota käytetään mm. autokatoksen valun ja seinän välissä sopiva tarkoitukseen? Se ei...

Mitoitusohjeita tuulikaappiin ja käytävätiloihin

Löytyisikö teiltä mitoitusneuvoja hyviksi havaituista mitoista tuulikaapin vapaalle kävelytilalle. Tuulikaappiin tulee liuku-ovellinen vaatekaappi, joka ei ole tuulikaapi...

Rapatun seinän korjaus

Taloni on v.63 rakennettu siporex-talo jossa on rapattu ulkovuori.Talon muutamalla seinällä on "halkeamat" jotka haluaisin korjata ennen talon uudelleen maalausta ja muut...

Lattian ja seinän liittymä, halkeama saumassa

Huvilan saunan lattia on betonia ja seinä harkkoa. Seinä- ja lattialaatoituksen alla oleva vesieriste on tehty Kiillon Kerafiberillä. Lattian ja seinän liittymä on saumat...