Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Ulko-oven sisääntuloportaat

Ikkunat ja ovet

Kysytty: 26.9.2003 klo:0:02
Asumme vuoden 2002 helmikuussa valmistuneessa paritalossa. Taloyhtiössämme on yhteensä kolme asuntoa: yksi paritalo ja yksi erillistalo. Rakennustapaselostuksessa ja kuvissa, joiden perusteella asuntomme ostimme on selostettu, miten asunnot on rakennettu jne. Koska erillistalon ratkaisut ovat tietenkin hieman erilaisia kuin paritalon, oli rakennustapaselostuksessa eritelty mikäli erillistalossa asiat olivat eritavalla. Talojemme valmistuttua huomasimme, että erillistalon sisääntuloportaat olivat betoniset eli sellaiset, jotka voi esim. laatoittaa. Paritalomme sisääntuloportaat taas olivat puiset. Eli ne oli päällystetty painekyllästetyllä puulla. Rakennustapaselostuksessa mainitaan, erittelemättä asuntoja, että sisääntuloportaat ovat betonirakenteiset. Kuvista, joista esitteessä myöskin oli, ei mielestämme voi päätellä mitä materiaalia portaat tulisi olla. Koska rakennustapaselostuksen ja kuvien välillä on muissakin asioissa ollut ristiriitaisuuksia, kysyimme tätä rakennuttajalta ja hän vastasi, että mikäli ristiriitoja löytyy on selostus ensisijainen. Kun olemme valittaneet sisääntuloportaistamme rakennuttajalle on hän sanonut, että ne ovat esitteen mukaiset ja samanlaiset kuin erillistalossa eli betonirakenteiset. Puupaneloinnin alla on nimittäin betonirakenteinen sokkeli eli siis laidat. Lisäksi hän vasta myöhemmin vetosi siihen, että koska meillä on tuulettuva sokkeli on yksi ryömintäaukoista juuri portaiden kohdalla ja, mikäli ne laitettaisiin betonisiksi, tulisi myös muuttaa rakennuspiirustuksia. Kuitenkin rakennuttaja on talomme toiselle puollelle jättänyt ylimääräisen, piirustuksissa näkymättömän aukon, josta myös käytännössä tapahtuu laskeutuminen sokkeliin. Sillä koko sisääntuloportaikon laudoitus tulisi purkaa, jos haluaisimme siitä päästä sokkelia tutkimaan. Lisäksi ei voida olettaa tavallisen kuluttajan ymmärtävän näitä rakennusteknisiä asioita asuntoa ostaessamme eikä siinä vaiheessa tule edes mieleen epäillä jotakin selostuksessa mainittua kohtaa. Ostajalle olennaista on rakennustapaselostus ja kuvat eli esite tulevasta kohteesta Olemme siis hyvin erimieleisiä tästä asiasta rakennuttajan kanssa eli kumpi meistä on oikeassa? T: tietämätön



Virallinen vastaus
On todella vaikea olla välittäjänä tällaisessa asiassa. Olet ostanut talon ilmeisesti ennen kuin taloa on alettu rakentaa tai rakentamisen aikana. Talo ei kuitenkaan ole ollut valmis kaupan syntyessä. Kaupan yhteydessä olet saanut käyttöösi esitteen lisäksi selostuksen ja piirustuksia. Rakennuttaja on oikeassa. Kirjallinen rakennustapaselostus on tässä...

Nähdäksesi vastauksen kokonaan sinun on oltava >>sisäänkirjautunut<< palveluun.
Liity jäseneksi >>tästä<< Jäsenyys on maksuton, eikä velvoita sinua mihinkään.
Jäsenenä voit myös itse kysyä kysymyksen palstalla.


Arvostele vastaus kysymykseen "Ikkunat ja ovet / Ulko-oven sisääntuloportaat":

HUOM! Voit kysyä jatkokysymyksen liittyen aikaisempaan kysymykseesi

Kysy Jatkokysymys

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Ulko-oven maalaus

Kuuluuko asunnon ulko-oven sisäpuolen maalaus osakkaan vastuulle ja vain ulko-oven ulkopuolen maalaus taloyhtiölle?...

Lasitiilet ulko-oven pieliin

Olen rakentamassa pientaloon ulko-oven pieliin (molemmin puolin) 2 riviä lasitiiliä. Paljonko tarvii varata tilaa oven lisäksi harkkoseinään. Eli minkäläisiä ratkaisuja o...

Kuinka korkea kynnyksen pitäisi olla?

Kuinka korkealle ulko-oven tai terassin oven kynnyksen pitäisi nousta valmiista lattiapinnasta? Löytyykö tähän jotain määräystä, ohjetta tai nyrkkisääntöä?...

Uusien rakenteiden mitat

Kun uusitaan rakennuksessa ikkunat ja ulko-ovet. Kenelle kuuluu, että uudet rakenteet tulevat oikean mittiset. Esim, ettei ulko-oven korkeusmitta ei pienene, jolloin oven...

Ulko-oven maalaus

Kuuluuko ulko-oven sisäpuolen maalaus taloyhtiölle?...

Invaluiska

Invaluiska, mikä on invaluiskan minimileveys 90 asteen kulmassa ulko-oven laatalta pihalle kerrostalossa....

Aukkojen korot

Mikä on normaali ulko-oven korkeus kun huonekorkeus on n.2600 entä ikkuna aukkojen yläläidan korko?...

Ulkoovi

Ulko-oven karmin kumitiiviste rikki. Voiko tiivisteet vaihtaa?...

Kynnyksen tiivistäminen

Hei, millä saunan ulko-oven kynnys kannattaa tiivistää?...

Oven karmin ja karmin tiivistys

Mikä on paras tapa tiivistää ulko-oven karmin ja rungon väli? Onko vaahtomuovi kaista, jota käytetään mm. autokatoksen valun ja seinän välissä sopiva tarkoitukseen? Se ei...

ulko-oven pintakäsittely

miten kannattaisi tiikkiisen ulko-oven pinta käsitellä? ovi on auringon vaalentama ja ajan myötä tullut laukkuiseksi....

katos ulko-oveen

Onko saatavissa valmiita kaarevia peltikatoksia ulko-oven yläpuolelle? Esimerkiksi vanhoissa asemarakennuksissa näkee usein sellaisia....

Ulko-oven tiivisteiden vaihtaminen

Voiko ulko-oven tiivisteet vaihtaa myös talvella, eli toisin sanoen tarttuuko liima kylmään ovenkarmiin tarpeeksi hyvin?...

Ulko-oven mitoitus

Hei,Kysymys liittyy 70-l rakennetun rivitalon takapihan ulko-oven mitoitukseen.Ovi on tullut tiensä päähän (lahonnut), ovilevyn mitat ovat 2150mm ja 795mm. Nämä mitat näy...

alumiinikynnys

Hei! Osaatteko kertoa mistä voi hankkia alumiiniset suojakynnykset ulko-oven ulkopuolelle?...

oven ja ylätasanteen korkeusero

onko olemassa säädöstä tai ohjetta ulko-oven ja portaiden ylätasanteen korkeuserosta ja ylätasanteen etenemästä  ?...

Oviaukko tiiliseinään

Moi, olen tekemssä aukkoa tiiliseinään uuden ulko-oven asentamista varten. Oviaukko tehdään olemassa olevan ikkunaukon  (170cm leveä) t...

Kieron ulko-oven oikaiseminen?

Halusin tehdä puutalo-osakkeemme eteisestä tilavamman ja päätin poistaa tuulikaapin muodostaman välitilan. Osana lämmöneristysprojektia otin auki ulko-oven sisäpuolelta j...

Oven hikoilu

Hei!Ongelmanani on, että pienen asuntoni ulko-ovi, joka siis aukeaa ulkoilmaan, on alkanut sisäpinnaltaan "hikoilla" erityisesti sen jälkeen kun laitatin sisäoven.Mitä pi...

Ulko-oven kynnyspelti

Pitääkö ulko-oven kynnyspelti tiivistää jotenkin? Eli oven alakamin ja kynnyspellin väli. Nyt on laitettu ruuveilla, mutta jäi askarruttamaan että vesi voi päästä väliin....

Porrastasanne painunut

Vuoden 1982 omakotitalossani on ulko-oven edessä betoninen porrastasanne vajonnut noin 12 cm alkuperäisestä tasostaan maanpainumisen myötä. Portaan pinnassa on pikkukiviä...

Haju

Moi!Uudessa omakotitalossani on takkaleivinuuni suurinpiirtein keskellä taloa. Kun sitä lämmittää tulee uuniluukun tiivistemassan haju eteiseen ja käytävälle. Massan pitä...

Tuulikaapin lattiaeristys

Eli onko teknisesti mitään estettä seuraavalle pienelle lisäeristeelle, vai miten tekisitte itse: Sokkeli on avoin suoraan tuulikaapin laattaan, eli lattianrajassa on...

Ulko-oven ja sisä-oven karmien ero

Mitä eroa on ulko-oven ja sisä-oven karmeilla? Voiko sisä-oven karmit asentaa ulko-oveen?...

Puulieden siirto

Hyviä niksejä puulieden siirtoon peräkärrystä keittiöön? Hella painaa 280 kiloa ja ttalon edustalla on yksi rapputaso, jonka jälke...