Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Remontista...

Ikkunat ja ovet

Kysytty: 24.10.2010 klo:11:24
Hei,
yksiössä jonka omistan ja pidän vuokralaista teetätin suuren ja kalliin remontin.
Kysynkin, eteisen ja olohuoneen Väliovi ei mene remontin jälkeen kiinni, remonttifirman työntekijä käytti ovea irti kun maalasi sen. Vuokralainen huomasi virheen myöhemmin ja ilmoitin remontoijalle asiasta, sanoi että pitää ostaa uusi ovi, karmit ja listat kun on vanha osake kysymyksessä, hinta noin 350e. Koska ovi meni ennen remonttia normaalisti kiinni kysynkin kuka on vastuussa?
Remontti oli tosi kallis joten rahaa ei ole enää lisäkustannuksiin.



Virallinen vastaus
Kun vanha ovi on toiminut aiemminkin, niin sen saa toimimaan nytkin. Voi olla, että sitä pitää höylätä jostain kohtaa, ja paikkamaalta. Korjauksen tekijällä pitää olla sen verran taitoa, että saa oven toimimaan. Mielipiteeni on näkemättä annettu, joten en tiedä, missä on vika.

Arvostele vastaus kysymykseen "Ikkunat ja ovet / Remontista...":
Jäsenen antama (24.10.2010 klo:18:17) kommentti

Voi voi sentään..

Jäsenen antama (24.10.2010 klo:22:32) kommentti

Välys tainnut olla niin hilkulla, että kun sekä karmi että ovi paksuuntunut maalikerroksella, ei enää ovi mahdu kiinni. Ei vaadi uutta ovea/karmia. Saa paikalleen tehtynä toimimaan. Remontin tekijä voisi laittaa asian kuntoon. Jos ei laita nii ei kannata alkaa tappelemaan nuin pienesta. Vähän huonoa sanaa liikkeelle remontin tekijästä ja vaikka itse laittaa sen oven toimimaan. Jos karmit ei ole kiveä vasten niin ne antaa hiukan periksi kopauttamalla.

Jäsenen antama (24.10.2010 klo:22:57) kommentti

Eipä kannata kopautella. Saattaapa onnistua pelkällä saranaraudan käsittelyllä. Remppamiehellä kuuluu olla sellainen ja ennen kaikkea sekä taito että tahto. Riippuen siitä maksutavasta vastuu on joko sinulla tai rempantekijällä, jolla aina on ainakin moraalinen velvollisuus.

Jäsenen antama (2.11.2010 klo:18:12) kommentti

Joo kyllä toi toimivuus pitäisi olla remontin tekijän vastuulla. Tosin kovin suureen kinaan ei myöskään kannata ryhtyä.



Tosin ovien suhteen voipi katsella myös soveltuvia tarjouksia, mitä on käytännössä koko ajan jossain puolella. Paljoa ei kannata höyläämiseen ja hiontaan käyttää aikaa, mikäli ovi on nykystandardin mukainen eli 21 x .. kun uusia väliovia karmeineen saa hintaan:



karmit 35 eur , peiliovi 70 eur, laakaovi 35 eur

Jäsenen antama (2.11.2010 klo:20:41) kommentti

Ei nykyiset tarjous-ovet vedä vertoja vanhoille kunnon oville.

Jäsenen antama (9.11.2010 klo:15:37) kommentti

Pitää paikkansa, olettaen että tässä tapauksessa puhutaan vanhoista n. 1900 luvun puuovista. Tällaiset vanhat puuovet ovat laadullisesti ja usein myös tyylillisesti omaa luokkaansa. Kysyjän tapauksessa jos on ollut mielessä säilyttää vanhat ovet laatunäkökulmasta, olisi niiden kunnostamiseen todennäköisesti joutunut uhraamaan toisenkin euron sen sijaan, että maalari on ohimennessään sutaissut vielä yhden maalikerroksen entisten päälle ilman tarvittavia pohjatöitä.



Mielestäni tässä keskustelussa on ensisijaisesti arvioitu käypäisiä ratkaisuja pienellä budjetilla toimittaessa.


Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Taloyhtiön osuus pesuhuoneremontista?

Ostin kerrostalo asunnon ja haluaisin remontoida pesuhuoneen kokonaan. Maksaako taloyhtiö jonkin osuuden remontista (kosteuseristeet esim)?...

KIRVESMIEHEN VASTUU?

JOS PALKKAAN KIRVESMIEHEN TEKEMÄÄN SISUSTUSREMONTTIA, NIIN MIKÄ ON HÄNEN VASTUU VIRHETILANTEESSA JA KUKA MAKSAA HUONOSTI TEHDYN REMONTIN TAI VÄÄRIN ASENNETUT KEITTIÖKALUS...

Maksumies...?

Eli kysymys on kylpyhuoneremontin maksamisesta/maksujen jakamisesta. Muutin taloyhtiöön -99 ja silloin selvisi isännöitsijän todistuksesta että taloyhtiön osakkeisiin on...

Kenen vastuulle kuuluu

Kylpyhuoneessa vesivahinko, johtunut väärin tehdystä remontista, ostaja reklamoinut myyjälle yli kaksi vuotta hallintaoikeuden siirtymisestä,joten ostaja teettänyt ja mak...

Vastuunjako

Teetin yhtiömuotoiseen erillistalooni kylpyhuone- ja saunaremontin alan yrityksellä, jolta löytyy myös sertifioinnit. Omaa tietämättömyyttäni en pyytänyt isännöitsijää pa...

Lautalattia

Hei, Neljäkymmentäluvun omakotitalon olohuoneen lattiaa on remontoitu remonttimiesten toimesta. He purkivat edellisen lautalattian ja oikaisivat juoksut. Lattialaudaksi v...

kylpyhuoneremontti rivitalossa

Edellinen asukas on tehnyt oma-aloitteisesti kylpyhuoneremontin rivitalossa. Nykyinen asiakas kertoo viemärin veto-ongelmista. Kysymys kuuluu: onko taloyhtiöll&...

pesutupa

Meillä on pihassa kolme 7kerroksista taloa, jokainen oma erillinen osakeyhtiö, meidän talossa on lämmänjakohuone ja väestösuoja, toises...

ulkoseinä

olisi tuollainen ulkoseinä minkä ajattelin avata ja eristää uudelleen kun siinä tuntuu olevan lämpövuotoa.eli  tiili,tuulensuoja,s...

Vesipisteen siirtäminen

Olisi tarkoitus tehdä rivitalon kodinhoitohuoneen vesipisteen siirtäminen toiselle seinälle pintaputkilla ja toisen märkäviemärin käytt...

Kosteusvaurio osakkeessa

Hei olen teetättänyt osakkeeseeni kylpyhuone remontin n.5 v sitten ja myin asuntoni pois nyt on uusi asukas asuttuaan muutaman kuukauden havinnut kosteutta (silikonit tum...

Kylpyhuoneen seinälaattojen väri muuttunut

Eli muutama kylpyhuoneen alimmista seinälaatoista, suihkun kohdalta nurkasta, on eriväriset kuin muut laatat. Vasta nyt huomattiin vaikka remontista on monta vuotta, en t...

sisäkatot

meillä on 50-luvulla valmistunut betoni/tiili kerrostalo. katot ovat betonia ja yläkerrassa kylmä vintti tila. paikkasin 2 huoneen katot käyttäen lasikuitu nauhaa halkeam...

Parvekelasituksen maksumieheksikö?

Omistan taloyhtiössä katutasossa huoneiston, jossa ei ole parveketta. Nyt taloyhtiössä toteutettiin parveke remontti, jolloin kaikkiin huoneistoihin l...

Taloyhtiön vai osakkaan vastuulla

Rivitaloyhtiössä viemäriputki on laskenut niin  paljon, että se on kaivettava korjaamista varten auki. Yhden tai kahden huoneiston lattia on avat...

korvaus

taloyhtiössämme  tehdyn vesikattoremontin jälkiseurauksena asuntoni kattoon (ylinkerros) pääsi vettä ja siihen tuli selvästi nakyv...

Korjauslaastia saumoihin?

Voinko käyttää fesconin korjaus laastia pesuhuoneen lattian saumauslaastissa oleviin muutamaan pieneen reikään jotka havaitsin nyt kun pesuhuone...

Vettä silikonien välistä!

HeiMistä voi tulla vesi rempattuun pesuhuoneeseen( uusittu vesieristeet,laatat sekä lattiassa että seinissä, tarkistettu rkm toimesta ) kun laattojen saumat vielä 9 kk re...

Kosteusvauriot ja sisäilmaongelmat 70-luvun rivitalossa

Vuonna 70 rakennetussa 2-kerroksisessa rivitaloasunnossa on todettu kosteusvaurioita alakerran kylpy-, takka- ja varastohuoneissa sekä näiden seurauksena liian korkeita p...

kerrostalon parveke- ja saumausremontti

Kerrostalossa tehdään parvekeremontti ja lasitus sekä ulkosaumaukset hiekkapuhalletaan ja saumataan uudestaan. Ovatko nekin osakkeenomistajat, joilla ei ole parveketta, v...

kattoremontti

Ostimme vuosi sitten rivitalokolmion. Ostovaiheessa ei isännöitsijäntodistuksessa ollut mainintaa tulevasta kattoremontista. Tällä viikolla alkoi kattoremontti koko taloy...

Pakkotyökö ?

Tällä palstalla on jatkuvasti epätietoisuutta kylpyhuone-.remontista. Jos talo on rakennettu 70-luvulla ja kylpyhuone kaakeloitu tai ositatin kaakeloitu vuonna 90. (esim....

Työn ja materiaalien osuus remontissa

Mikä prosenttiosuus peruskorjauksessa yleensä kannattaa varata työlle ja mikä materiaaleille? Eli onko osuus 50/50 vai kentie 30/70? Olemme saaneet tarjouksen 4h+k remont...

Lupa-asiaa

Suunnitelmissa on remontoida vapaa-ajan asunnon ullakkotila asumiskäyttöön, tuleeko siitä talsiasuttava tai kesähuone, se on vielä mietinnässä mutta miten toimia lupa-asi...

onko järkevää jos ei niin mikä on?

kyse on rossipohjaisen talon kylpyhuone remontista.Kylpyhuoneen lattiassa on nyt lastulevy ja matto,ne poistetaan .Uuteen ratkaisuun pitäisi saada lattialämmitys.Tuttuni...