Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

kenen vastuulla oven karmit, kun lattia painunut

Ikkunat ja ovet

Kysytty: 23.7.2015 klo:22:21
Asumme paritaloyhtiössä (10 as.), ja meidän puolemme talostamme on painunut. Talon painumisen pysäyttäminen on aloitettu hankesuunnittelulla, mutta urakoitsijan mukaan talon suoristaminen olisi sisätilojen väliseinien ja portaikon kannalta liian riskialtista. Olemme sopineet taloyhtiön kanssa, että lattian suoristus tehdään seuraavan lattiaremontin yhteydessä valamalla se uudestaan suoraksi ja nyt tehdään vain kosmeettinen suoristus vinoimpaan osaan lattiaa sekä sillä alueella sijaitsevan vinon välioven ja karmien suoristus. Kysyisin, kenelle nämä vinosta rakenteesta johtuvat suoristukset kuuluvat? Tästä ei ole mitään mainintaa taloyhtiön omissa papereissa. Kosmeettinen lattian suoristus lienee meidän oma asiamme, sillä emme ole suostuvaisia vielä lattian uuteen valuun (käytännön asumisjärjestelyt liian hankalat perheellemme), mutta jotenkin kuulostaisi oudolta, jos joutuisimme kustantamaan myös vinon oven, se kun on seurausta vinosta lattiasta.



Virallinen vastaus
Koska korjaus suunnitelmat ovat vasta tekeillä, jossa korjauksen kokonaisuus selvitetään. Suunnitelma antaa vastauksen esittämääsi kysymykseen, hankalaksi tilanteen tietenkin tekee se ellei korjausta tehdä välittömästi suunnitelman mukaisesti, saattaa se vaikuttaa myös kustannusten jakaantumiseen, verrattuna siihen jos korjaustyö tehtäisiin taloyhtion hyväksymän suunnitelman ja aikataulun mukaisesti.
Luonnolliselta tietenkin tuntuisi että virheen tehnyt vastaisi korjauksesta.

Arvostele vastaus kysymykseen "Ikkunat ja ovet / kenen vastuulla oven karmit, kun lattia painunut":
HS
Porin Rakennusmestarit ja insinöörit ry 
PORI, Suomi

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

väliovien kiinnitys

Miten saan saunan oven kiinnitettyä parhaiten kun kyseessä harkkoseinä? Riittääkö pelkkä uretaani,jos uretaani nyt kannattaa laittaa, vai olisiko parempi esim. tulpat + r...

Rättipatteri hajosi, kenen vastuulla?

Kerrostalo asunnon kylppärin vesikiertoinen kromiseen rättipatteriin syöpyi yhdestä kohdasta puhki ja alkoi ruiskimaan vettä ympäri kylppäriä. Onneksi olimme kotona ja sa...

Yläkerran lattian korjaaminen

Meillä on vuositakuutarkastuksen yhteydessä todettu erittäin huonosti rakennettun yläkerran lattian. Lattia joustaa reilusti jokaisessa huoneessa. Nyt rakennuttaja on ilm...

Kylpyhuoneen kaadot

Taloyhtiössämme tehtiin linjasaneeraus jonka yhteydessä uusittiin pesuhuone. Urakkasopimukseen kuului kph:n työt vesieristykseen asti, ei siis laattat...

Kuka tilaa remontin

Kenen kuuluu taloyhtiössä (vastuulla) tilata (hyväksyä) remontin.Jos asianomainen ja hallituksen jäsen katsoo  kun ei muuta vaihtoehtoa ole,...

Saunan oven uusinta

Haluaisimme uusia saunan oven.Entinen ovi n. 20 v. vanha, puinen, haluaisimme tilalle lasioven. Onko karmit pakko samalla uusia? Entiset karmit ovat hyvät, mutta näyttää...

Takapihanovi

asensin takapihan oven (fenestra) ja huomasin ovea kiinnilaitettaessa ovi on tosi jäykkä menemään kiinne onko noissa uusissa ovissa niin paksut tiivisteet että alussa on...

Säätökarmiruuvin käyttö?

Mitenkä Fixut Säätökarmiruuvia käytetään kun oven karmit asennetaan? En löytänyt netistä mitään ohjetta ja rautakaupassakaan ei myyjä tiennyt mitä pitää tehdä. Siihen tar...

Saunan lasioven listoitus

Mikä on yleisin käytäntö listan väriksi, kun pesuhuone on kaakeloitu vaaleaksi ja muut ovet ovat valkoisia ja listoitettu valkoisiksi, saunan ovi on tumma lasiovi ja saun...

Uusi ovi, vanha karmi

Asunnostani meni väliovi rikki, eikä sitä voi enää korjata. Ostin uuden oven, mutta karmi kun oli vanha niin se ei sopinutkaan karmiin. Sopi muuten paitsi lukon korkeus e...

Lattianvalu liian ohut

Hei!Lattiavalumme jäi jostakin syystä kauttaltaan 2 cm liian ohueksi. Lattia on näin ollen liian matala ja sen huomaa tietysti parhaiten kynnysten kohdilla. Pitääkö latti...

Uusi väliovi rivitaloasuntoon

Laitoimme aikoinaan eteiseen ja tuulikaappiin lattialaatat, jolloin jouduimme ottamaan väliovesta sentin verran pois. Ovi on laakaovi, 725X2040 (ovilevy). Nyt haluaisin v...

painunut lattia

lattia painunut lastulevylattia painunut noin 11mm toisesta laidasta n4.neliön alueelta alla styröksi 100 mm ja sora miten paras oikaista  vaihto ehdot...

Kieron ulko-oven oikaiseminen?

Halusin tehdä puutalo-osakkeemme eteisestä tilavamman ja päätin poistaa tuulikaapin muodostaman välitilan. Osana lämmöneristysprojektia otin auki ulko-oven sisäpuolelta j...

kosteusvaurion korjaus.

Hei! -76 pesuhuoneessa oli seinissä lastulevy jonka päällä muovimatto.-86 oli tehty remontti (muovimaton päälle lisätty kipsilevy ja liimattu laatat ilman vesieristeitä....

Betonisen välipohjan

Jouduttiin aukaisemaan pikkueteisen vanha puulattia uuden ulko-oven asennuksen yhteydessä. Alla on betoninen kellarin katto, jonka päällä hyvänä säilynyt joskin painunut...

Saunan nuohous.

Kenen vastuulla on rivitaloyhtiössä olevan huoneistokohtaisen saunan nuohous?Osassa huoneistoista on sähkölämmitteinen- ja osassa puulämmitteinen sauna Aito-kiukaalla, ja...

Rivitalon kylpyhuoneremontti

Ostimme rivitaloasunnon 2010, jossa ilmeni noin vuosi muuton jälkeen homevaurio. Tarkempien tutkimusten yhteydessä ilmeni, että kylpyhuoneessa on liian vähän vesieristett...

Kuka on vastuussa kaakelien tippumisesta suihkutilassa?

Rivitalo rakennettu 1994, kylpyhuone remontoitu 2004, taloyhtiö valvonut vain vesieristyksen, silloinen osakkeen omistaja teettänyt remontin, 2014 alkuvuonna su...

kosteutta laatan ja vesieristeen välissä

Taloyhtiössämme suoritettiin putkistosaneeraus, jonka yhteydesä kylpyhuoneet laatoitettiin ja vesieristettiin. Nyt takuutarkastuksen aikaan suoritettiin pintakosteusmitta...

Irtoilevat laatat

Taloyhtiössa on tehty kylpyhuone- ja saunaremontti 1996. Nyt kylpyhuoneessa on laatat seinistä alkaneet irtoilla laajoilta alueilta ja pysyvät seinällä pahimmassa kohdass...

Sakokaivon jäte- kenen

Ostin -58 rakennetun omakotitalon, jossa jäteviemäri menee ohitettuna kunnan viemäriin. Entisessä jätekaivossa on kuitenkin jostakin syystä jätettä. Kenen vastuulla sen t...

Myyjän vai ostajan vastuu kodinkoneista

Muutamme v.2003 rakennettuun paritaloon. Astianpesukone on mennyt rikki ja kauppakirja vielä tekemättä. Kenen vastuulla on 6 vuotta vanhan astianpesukoneen korjauttaminen...

laho aluskate

ostettiin talo vuosi sitten kohtuu kuntoisena. nyt remonttia tehdessä löysin aluskatteena toimivasta pärekatosta 50*50cm alan alueen kokoisen reijän kenen vastuulla tuon...

kenen vastuu?kuka korjaa?

Seitsemänvuotiaan talomme kylpyhuoneremontissa, jonka joudumme tekemään, koska laatat olivat irtonaisia eikä niiden alla ollut kunnollista vesieristettä, on ilmennyt eri...