Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

ikkunoiden uusiminen

Ikkunat ja ovet

Kysytty: 14.7.2010 klo:8:54
Voidaanko taloyhtiössä vaihtaa vain osa osakkaiden ikkunoista uusiin, ja maksattaa ikkunat kaikilla, ylimääräisillä vastikkeilla ja vastikkeen korottamisella? 18 asuntoa, joista 9 vaihdettiin ikkunat. 3 noista asunnoista hallituksen jäsenten omistamia.Lisäksi yksi sellainen, jonka omistaja laittoi asunnon heti myyntiin kun remontti oli valmis.



Virallinen vastaus
Selvitä ensin taloyhtiön päätös, miten korjaus on päätetty tehdä. Se on voitu päättää tehdä kahdessa osassa. Jos päätös ei ole samanvertainen kaikkien osakkaiden osalta, päätöstä ei ole tehty oikein. Jos päätöksessä on noudatettu kiireellisyysjärjestystä, se on oikea.

Arvostele vastaus kysymykseen "Ikkunat ja ovet / ikkunoiden uusiminen":

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Kerrostalon julkisivujen saneeraus

Talo on v.1975 rakennettu betonielementeistä (sandwich-elementit), runko paikallavalettu.Jos julkisivuja halutaan saneerata lämpötaloudellisessa mielessä, mitä vaihtoehto...

Talo mallia -57

Meillä on sellainen vuonna -57 rakennettu yksikerroksinen purueristeinen omakotitalo, jossa on lämmin kellarikerros, missä on sauna ja kylpyhuone + muita tiloja. Talossa...

Korjata vai uusia vanhat ikkunat

Meillä on vuonna 1962 valmistunut hirsipaneelitalo, jossa on alkuperäiset ikkunapokat ja puhalletut lasit. Pokia on maalattu talon historian aikana varmaankin pariin otte...

Remontien hintaarvio

Olemme ostamassa 1953 rakennettua rintamamiestaloa ja haluaisin tietää hintaarvion suurimmille korjauksille. Osaisitteko kertoa, mitä suunnilleen maksaa: - ikkunoiden uu...

Lämpövuotoa ikkunan yläpuolelta?

Kyseessä 70-luvun lopulla valmistunut okt. Tasakatto, rinnetontilla. Ikkunat vaihdettu kerran joskus 90-luvulla, koska entiset eivät auenneet sisäänp&...

Peruskorjaus vai uudisrakennus?

Kohteena on 60-luvun alussa valmistunut lautarakenteinen kesälämmin mökki. Nyt tarkoitus on joko peruskorjata se ja parantaa lämmöneristystä ja lisätä asumismukavuutta se...

Ilmanvaihdon uusimisesta

Hei! Meillä on -78 rakennettu kaksikerroksinen talo, jonka hankimme syksyllä. Kyseessä on "käkikellomainen" talo, jossa on jyrkkä viistokatto. Talossamme on koneellinen...

Puuosien vaihto ikkunoiden alapuolelle

Asumme kuuden perheen rivitaloyhtiössä. (2-taloa)Ongelmana on ikkunoiden alapuolisten puu-osien vaihto.Hallituksen pöytäk 28.03.2012 kohta 7-talojen auringonpuoleisten ik...

40-luvun puutalon ikkunat huurtuvat

Suvullamme on 40-luvun lopulla rakennettu lautaverhoiltu kesäasunto, joka on ollut pääosin kesäkäytössä. Se lämmitetään varaavalla takalla ja muutamalla sähköpatterilla,...

TUULETUSRAKO

Ostimme n. vuosi sitten -67 ranenetun omakotitalon johon oli vuonna 2000 tehty julkisivuremontti ja vesikattoremontti. Viime keväänä havaitsin että kattoremontti oli teht...

yläpohjan villojen vaihto

Paljonko noin suurin piirtein maksaa yläpohjan villojen vaihto/uusiminen - villat+laitto??...

pesuhuone

pesuhuoneen laattasaumojen uusiminen vaihtamatta laattoja ?...

Kiinni maalatut ikkunat

Ostin ikkunoiden maalauksen ja sain ikkunoiden maalauksen kiinni ollessa ja näin ollen jotkin ikkunat ovat olleet kiinni jo kohta vuoden. Ko palveluntuottajaa ei ole kiin...

portaiden uusiminen

Vaatiiko sisäportaiden uusiminen rakennusluvan hakemista? Rakenne on vanha ja ahdas, joten olen suunnitellut paikalle kokonaan erilaista ratkaisua....

salaojien uusiminen perusmuurin sisäpuolelle lattian alla?

Millainen vaihtoehto on toimimattomien salaojien uusiminen niin, että salaojat asennetaan sisäkautta talon kellarikerroksen lattian alle eli siis perusmuurin sisäpuolelle...

Tuuletusrako aluskatteen ja pellin välissä

Kuinka iso tuuletusrtako on riittävä aluskatteen ja pellin välissä? Saunarakennuksen katon uusiminen....

Lattioiden uusiminen

Miten mielestänne betonilattian uusiminen on tarpeellista vanhemmissa taloissa jos epäilee että kosteus on noussut styroxiin asti?...

Katon uusiminen

8 asunnon rivitalon katon uusiminen kuinka etenemme ja missä järjestyksessä esim suunnittelija,valvoja jne...

Silikonin uusiminen

Olisi silikonin uusiminen kylpyhuoneesta aiheellista enkä itse uskalla alkaa hommaa tekemään niin kysyisin,että paljonkohan alan ammattilainen ottaisi työstä/h?Saako las...

kerrostalon alla kulkevan pojaviemärin uusinta alakautta

Kerrostalon alla kukevan pohjaviemärin uusiminen ala kautta. Suurtehoimurilla tunnelinteko sitä kautta vaihtaminen....

Ikkunoiden huurtuminen

Mistä johtuu,että ikkunoiden ulommaisen lasin sisäpinta on alkanut huurtumaan ilmojen kylmetessä,etenkin aamuisin. Sama ilmiö tapahtuu myös sateella.Ikkunat on asennettu...

Mahdollinen ikkunaremontti

Hei !Kerrostaloyhtiössä, joka on valmistunut 70- luvulla on suunniteltu ikkunaremonttia. Nyt kuitenkin ollaan erimielisiä sen tarpeellisuudesta. Rakennus on viisikerroksi...

ikkunan suojapellit väärin asennettu ?

Hei !Meillä on vuonna 2012 valmistunut paritalo. Samalta rakentajalta talon ostanut henkilö kertoi että ikkunoiden suojapellit olisi väärin asennettu. Laitan kuvan mukaan...

Lämpöpatterien sijoitus

Talomme n.15 m2 keittiössä on kaksi ikkunaa, ne sijaitsevat samalla seinustalla ja molempien alla on lämpöpatteri. Nyt suunnittelemme astianpesukoneen hankintaa ja ainoa...

tuulensuojaeriste

Kannattaako ottaa bituliitti levy pois seinästä jos asentaa lisä eristeeksi tuulensuojaeristeen(paroc) uuden ulkopaneloinnin alle.Samalla tulevat tulevat uudet ikkunat jo...