Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

hometta

Ikkunat ja ovet

Kysytty: 8.3.2011 klo:6:32
Hei!

Ostimme n. 1,5vuotta sitten talon ja pari päivää sitten huomasin että autotallin katonrajassa on hometta. Katon rajassa on pleksilevy jonka alkuperäinen idea on ollut toimittaa luonnonvaloa talliin mutta tuossa ei ole otettu huomioon kondesiovettä ja nyt pystypuissa on pinnat homeessa ja ties mietä löytyy seinän sisästä kun vesi on valunut alas. Kuka on vastuussa tälläisestä suunnittelusta? onko myyjällä vastuuta?

pasimies Käyttäjä on mies
Kysymyksiä: 5 kpl



Virallinen vastaus
Olet ostaessasi nähnyt ratkaisun, mutta et välttämättä ymmärtänyt, mitä voi tapahtua. Kyse ei ole välttämättä salais...

Nähdäksesi vastauksen kokonaan sinun on oltava >>sisäänkirjautunut<< palveluun.
Liity jäseneksi >>tästä<< Jäsenyys on maksuton, eikä velvoita sinua mihinkään.
Jäsenenä voit myös itse kysyä kysymyksen palstalla.


Arvostele vastaus kysymykseen "Ikkunat ja ovet / hometta":
Jäsenen antama (8.3.2011 klo:9:25) kommentti

Jos on kyse omakotitalosta, kyseessä on sen verran pieni virhe( maakaaren mukaan,virheen pitää olla merkittävä),että korjauskustannukset jäävät ostajan harteille.Voisi kyllä ajatella,että sitä hometta on ollut siellä koko ajan, siis ostohetkestä lähtien.

Jäsenen antama (8.3.2011 klo:10:51) kommentti

Ei se nyt ihan noinkaan mene....

Kannataa selvittää rakenteista vaurion laajuus. Mikä on olennainen / merkittävä on "veteen piiretty viiva".

Sillä ei ole väliä milloin mahdollinen vaurio on syntynyt. Oleellista on se, että tiesikö ostaja oliko vaurio olemassa ostohetkellä.

Jäsenen antama (8.3.2011 klo:11:07) kommentti

Omakotitalosta on kyse ja autotalli on erillinen. Autotallin nurkissa on tummat kohdat mutta taitaa olla enemmänkin likaa kuin hometta. Ajattelin keväällä repiä pleksit pois ja tehdä seinää tilalle sitten varmaan paljastuu myös seinien todellinen kunto. Onhan tuo aika suuri remontti jos joutuu 70neliöisen autotallin seinät repimään auki :/

Jäsenen antama (8.3.2011 klo:13:22) kommentti

Yleensä ottaen merkittäväksi virhe tulee kun sen korjauskustannukset ovat n. 5 %:ia kauppahinnasta.Ilman muuta kannattaa ja pitää tutkia vaurion laajuus ja korjata se,mutta ei myyjä automaattisesti maksa kaikkia korjauksia.

Jäsenen antama (8.3.2011 klo:18:07) kommentti

Ei automaattisesti maksa kukaan, mutta mitään %-lukuja ei voi mainita minkä alle ei makseta.
Jos myyjä on toiminut toditettavan vilpillisesti voi korvauspäätös käräjillä olla hyvinkin matala.

Jäsenen antama (9.3.2011 klo:9:14) kommentti

Käräjäoikeushan se loppukädessä joutuu määrittelemään mikä ero on virheellä ja merkittävällä virheellä, se ei maallikoilta onnistu.Ja helppoahan se on, tarvitsee vain todistaa,että myyjä on toiminut vilpillisesti.Vai voiko joku näin kylmiltään sanoa kumpi tässä on kyseessä?

Jäsenen antama (9.3.2011 klo:10:05) kommentti

Eiku EY (-tuomioistin riippuen siitä kumpi antaa missäkin vaiheessa periksi ja tyytyy kohtaloonsa maksaen sitä ennen itsensä sattuneista syistä jääräpäisyyttä tai muuten hölmöyttään itsensä kipeäksi).

Sitä ennen lototaan ainakin käräjillä (Suomessa kaikissa oikeusasteissa). Vertaa parkkisakko tai muitakin juttuja, joita on jo vuosien varrella kertynyt pilvin pimein! Heikkohermoisiahan se hirvittää, jätkä sen kun porskuttaa.


Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Home saumoissa

Kylpyhuoneessamme on laatoissa vähän hometta joten onko siitä muuta kuin kosmeettista haittaa?Voiko home esim.pöllytä ilmaan ilmavirran kanssa?Asia askarruttaa jonkun ver...

hometta

tutkiskelin tossa piharakennuksen kuntoa ja löysin hometta lattia laudoista. kosteutta oli paljon ja jonkin verran hometta, ulkorakennuksessa on sauna ,kesähuone, liiteri...

Vastuuvapauden varmistaminen

Myimme asuinhuoneiston 3/07. Uusi omistaja väitti 1/09 kylpyhuoneessa olevan kosteutta ja hometta. Hän asennutti sinne takaisin aiemmin poistetun patterin kosteuden kuris...

ilmanvaihto/homeenpoisto

Tein syksyllä kylmän käyttöullakon taloomme, ja nyt on alkanut esiintyä kattolaudoituksissa hometta myöskin vaatteissa on hometta. Aioin tehdä ullakolle tuloilma aukon ul...

Hometalon korjaus

MoikkaMeidän myymästämme talosta löytyi hometta (tutkittu)Nyt ostaja purkaa sopimuksen ja me hyväksymme senKysymys 1. Ostajat ovat asuneet talossa 4 kk.  Voiko olla totta...

Piilovaurio alajuoksussa

Myimme -68 rakennetun ok-talon 6kk sitten. Nyt ostaja ilmoitti löytäneensä hometta keittiöstä. Asiantuntija tilattiin tutkimaan asiaa ja kosteutta/hometta ei löydetty, mu...

Pysty koolausten tummentumat/ home?

Hei! Ostimme hiljattain talon ja löysimme entisen saunan tilasta (nyk. asuinhuone) seinän paneelin alta pysty koolauksista tummentumaa/ hometta? Puolisoni miele...

Mustuneiden räystäänalusten käsittely ennen maalaamista

Voiko aiemmin (noin 8 vuotta sitten) maalatut räystäänaluset, joihin on ilmestynyt tummia läiskiä (hometta), käsitellä ennen uudelleenm...

Apuva!

Ostimme alkukesästä 1-kerroksisen talon johon teemme remonttia. Välikatosta löytyi hometta. Syynä vuotava katto/aluskatteen puuttuminen. Onko mahdollista että tiiliverhou...

höyrypesuri homeenpoistossa

Talomme ulkolaudoituksessa paljon mustia pisteitä, ilmeisesti hometta.Maalata talo kuitenkin pitäisi,saisiko höyrypesurilla homeet tapettua??...

Ilmanpuhdostin homeeseen

Millainen ilmanpuhdistin olisi hyvä poistamaan hometta/puhdistamaan ilmaa  100neiliön ok talosta? ...

Hometta betonissa?

Mustia pilkkuja tiskipoöydän alakaapin seinässä betonissa/kivessä?Onkohan hometta?Ei ole kostea seinä eikä näy kalkkihärmää mitä luulisi jos betoni kostuu?Putki juuri sii...

lavuaarissa haisee

Keittiön lavuaarista lemahtaa vahva homeen haju.Mistä voisi olla kyse?Kaadoin viemäriin viemärin aukaisijaa ja saa nähdä auttaako.Mahtaako hajulukossa olla hometta ja jo...

rossilattia

talossa on rossilattia,mikä on pudonnut alas eli purut on nyt maata vastan voiko aiheuttaa hometta ku ilma ei pääsee nyt kiertämää, miten korjaus onnistuisi helpoiten???...

rintamamistalon saunan eristys

rintamamiestalon kellarissa olevan löylyhuoneen seiniä purkaessa huomasin kosteutta esiintulleessa betoni/tiiliseinässä ja hometta. Miten kannattaisi edetä korjauksessa?...

Höyrypesua homeen poistoon?

Räystäänalusten maalauksen viivästyessä lautoihin ehti ilmestyä hometta mustina pisteinä. Voiko höyrypesua käyttää homeen poistoon ennen maalausta?...

Tuulensuojalevyjen saumat

Meillä tuulensuojalevyt ovat bituliittiä ja kun otimme villat pois oli levyjen saumakohdissa villoissa tummaa hometta. Kysynkin pitäisikö levyjen saumat tiivistää jollain...

mahdollinen home

olemme ostaneet juuri asunnon rivitalosta ja nyt kun siellä on oltu jonkun aikaa niin tuntuu outo haju. talo on tiilitalo ja puurunko ja joko lastulevyä tai jotain puukui...

Hometta muodostunut tod. näköisesti?

Elikäs viime syksynä sateiden aikaan, huomasin että yhden takan hormipelti (se pelti mikä avataan takan käytön ajaksi) aukosta tulee vesi sisälle. Piippu siis vuotaa jost...

Vesikaton vuoto

Asun -86 valmistuneessa rivitalo-asunnossa jossa on ollut vesikaton vuoto 2010, asuntoon on tullut sisään vettä eli yläpohjan villat ovat kastuneet täysin. Olen ostanut h...

Homeen poisto betonista

Meillä oli jääkaappi vuotanut alleen muutaman kuukauden ajan. Purin jääkaapin alta kastuneen&tummuneen parketin pois, ja isännöitsijä kävi mittaamassa kosteuden betonista...

Vanhan peltikaton ruodelaudoissa hometta

Hei, ruodelaudoissa valkoista sentinpituista hometta. Talon lmanvaihto on painovoimainen. Päädyissä ja räystään alla tuuletus raot.  Pu...

Hometta tuulensuojalevyssä

Mikä olisi puolueeton taho arvioimaan korjaustarpeen suuruutta, kun 1978 rakennetun tiiliseinäisen paritalon tuulensuojalevyssä on löytynyt hometta. O...

Kellarissa kasvaa jokin - auttaako edes remontti?

Pienehkö varastohuone 70-luvun betonitalossa ja kun alettiin tyhjentämään sitä, tälläinen löytyi. Eli hometta vai sientä vai...

Homerra harkkokellariss

Harkkokellarin seinään kiinni on rakennettu betoniset ulkoportaat. Sokkelissa on kermieristys, mutta ei portaisiin asti. Nyt kellariseinän sisäpuolell...