Remontti vai uusi mökki?

Huvilat ja mökit

Kysytty: 11.8.2004 klo:8:17

Olen ostattelemassa hirsirakenteista kesämökkiä. Mökki on tosin tehty vain 7 cm paksusta hirrestä, joten mikään talvilämmin se tuskin on. Kunnallistekniikka on tontin rajalla, mutta nykyinen omistaja ei ole kunnallistekniikkaa ottanut, vaikka naapureilla se on. Mökki on tehty höylähirrestä -96, mutta ulkonäöltä sitä ei uskoisi. Hirret ovat harmaantuneen ja kuivan näköisiä eli näyttävät paljon vanhemmilta, vaikka ovat kuulemma olleet uusia rakennusvaiheessa. Ilmeisesti pintaan on vedetty liian ohuelti puunsuoja-ainetta. Terveiltä hirret toki yhä vaikuttavat. Katto on peltikatto, mutta esim rännit puuttuvat kokonaan. Ilmeisesti kattoakaan ei ole eristetty talvilämpimäksi. Mökki on betonilaatalla. Nyt mökissä on yksi tupahuone, pieni parvi, sauna ja pesuhuone sekä "sisäterassi". Kokoa on ulkomitoiltaan n. 7x8 m, josta "sisäterassi" vie n. 8 neliötä. Parvi on todella matala ja pieni, mutta sitä voisi kyllä jonkin verran laajentaa korkean tupa-osan päälle. Nyt olen alkanut pohtimaan, kannattaakohan koko mökkiä ostaa. Mökki on alueella ja paikalla, josta mökin haluaisin, mutta tuntuu vähän, ettei nykyinen mökki ole oikein minkään arvoinen. Pelkäksi tontin hinnaksi pyyntihinta puolestaan on korkea. Ja alaspäin ei myyjä tunnu hinnassa toistaiseksi tulevan. Lisäksi haluan ehdottomasti talvilämpimän mökin ja pari makuuhuonettakin haluaisin saada. Saunan haluan erikseen muusta mökistä, joten sauna- ja pesuhuonetilat voisi muuttaa yhdeksi makuuhuoneeksi. Olen ajatellut mahdollisuuksia laajentaa mökkiä samalla kun se muutettaisiin talvilämpimäksi. Rakennusoikeutta on runsasti, joten laajentaminen on mahdollista. Olisikohan helpointa jatkaa mökkiä harjan suunnassa pidemmäksi, vai purkaa katto ja korottaa mökkiä siten, että nykyisestä parvesta saisi oikean toisen kerroksen. Lisäksi tulisi vielä talvilämpimäksi muuttaminen, joten urakkaa riittäisi. Ohuen hirren talvilämpimäksi tekeminen peittäisi valitettavasti hirsipinnan, sillä sisäpuolelle eristystä ei mahdu tekemään. Liian pieni kun mökki on jo nyt. Ja sen kunnallistekniikan aion joka tapauksessa mökkiin vetää ja sisävessan tehdä. Joten tuskin projekti ihan halvaksi tulisi. Katselin tuossa hirsirunkojen hintoja ja tuntuu, että n. 80 neliöisiä hirsirunkoja saisi talvilämpimän paksuisenakin alle 20 tonnin. Paljonhan siinä on vielä työtä ja rahanmenoa ennen kuin mökki olisi valmis, mutta aloin silti pohtimaan, että tuleekohan sen vanhan mökin iso remontti sen halvemmaksi kuin että hommaisin uuden talvilämpimän hirsirungon ja rakentelisin sen pikkuhiljaa valmiiksi mökiksi. Perustuksia joutuisi luultavasti laajentamaan ja viemäritöitä tekemään. Onko järjevintä siis purkaa vanhat perustuksetkin vai voisiko vanhaa laattaa laajentaa? Eli kysynkin ihan epävirallista kantaasi siihen, vaikuttaako järkevämmältä alkaa vanhan mökin eristys ja laajennuspuuhiin, vai pitäisikö tehdä kokonaan uusi mökki.

Mikko.

Kysymyksiä: 7 kpl

Kayttäjän kysymykset

Virallinen vastaus

Jos kertomasi perusteella analysoin rakennusta, ostat mieltymyksesi mukaisen tontin, ja siihen tulee kaupassa mukana hirsikehikko. Purat rakennuksesta katon, jotta saat lisälämmöneristeet yläpohjaan. Pu...

Nähdäksesi vastauksen kokonaan sinun on oltava >>sisäänkirjautunut<< palveluun.
Liity jäseneksi >>tästä<< Jäsenyys on maksuton, eikä velvoita sinua mihinkään.
Jäsenenä voit myös itse kysyä kysymyksen palstalla.

Arvostele vastaus kysymykseen "Huvilat ja mökit / Remontti vai uusi mökki?":