Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Mökistä asuinrakennukseksi

Huvilat ja mökit

Kysytty: 10.4.2004 klo:21:31
Olen ostamassa vanhaa n.-55 rakennettua taloa joka on ollut lomakäytössä viimeiset 20v. Kiinteistörekisterissä rakennus on vapaa-ajan asuntona,mutta omistaja ei kertomansa mukaan ole hakenut käyttötarkoituksen muutosta missään välissä.Rakennustarkastaja vaatisi normaalin käyttötarkoituksen muutoksen rakennukselle piirrustuksineen?Mielestäni tilanne on erilainen kuin normaalin loma-asunnon muutamisessa asuin-rakennukseksi?Kun kerran asunto on rakennettu asuinrakennukseksi?Mökkiä on remontoitu vuosien saatossa.




Virallinen vastaus
Jossain vaiheessa rakennus on kuitenkin todennäköisesti ilmoitettu tai todettu loma-asunnoksi. Tuohon muutokseen ei ole tarvittu rakennuslupaa. Rakennustarkastajan vaade on täysin oikein. Rakennuksesta pitää tehdä suunnitelmat. Samalla selvitetään asumiskelpoisuus. Jos alueella on joku kaava, muuttamiselle voi olla jopa este.

Arvostele vastaus kysymykseen "Huvilat ja mökit / Mökistä asuinrakennukseksi":

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Vapaa-ajan asunnon muuttaminen asunnoksi

Haluaisimme muuttaa vapaa-ajan asuntomme asuinrakennukseksi. Onko mahdollista, mitä maksaa jne.?...

Valmis talopaketeista

Hei!kysyisin valmis talopaketeista. Onko jotain tiettyjen toimittajien paketteja, jota kannattaa välttää, esim Alsby talot ovat saaneet julkisuudessa paljon negatiivisuut...

Navetan lattiaan KIPSIVALU ?

Moi, minulle suositeltiin asuinrakennukseksi muutettavan navetan lattiaratkaisuksi KIPSIVALU lattiaa. Sinne sähkölämmitys. Ja alle Finnfoamia 100 mm. Onko...

Rossipohja

Mökin lattiarakenne olisi,harvalaud.10cm välein alla ,12mm tuulensuojalevy,villa 125mm,muovi,lattialankku.Onko muovi hyvä ratkaisu koska mökistä ei tule talviasuttava....

Yhteiseisomistuksessa olevan tilan jako?

Hei!Olemme ostaneet muutama vuosi sitten kolmen veljeksen kanssa puolisoineen yhteisesti rantatilan. Yhteisomistajuus ei ole sujunut ja nyt kaksi veljestä kaatavat puita,...

Itse muurattava kiertoilmatakka takkasydämestä

Pieneen kylmiltään olevaan saunatupaan (48 m3) tarvitsisi saada tulisija, joka lämmittää nopeasti, mutta myös varaisi lämpöä sen verran, että tarkenisi yön yli vähän viil...

Kesämökki ei lämmitystä, rossipohjan höyrynsulku

rossipohjan höyrynsulku ihmetyttää: miksi muovi ?kesämökki on lämmittämätön ja rakennettu rinteeseen, jossa tuulee reilusti rossipohjan alle (korkeus 30 cm -60 cm).Eikö t...

Välilaipion eristys ja sulku

Miten toteuttaa 2 kerroksisen hirsi mökin väli laipion eristyt ja sulku.Osa väittää että väli laipioon tarvitaan muovi sulku panelin alle ja osa taasettä menee suoja pape...

Kostehko betonilaatta

Mökin lautalattia purettiin. 30v mökistä huhtikuussa. Alimmissa puruissa joissakin juoksuissa ja oikaisupalikoissa oli merkkejä kosteudestas ja lahovioista, betonilaatanp...

jalasmökki

Aikomukseni on rakentaa jalasmökki kooltaan lev.3m ja pit.6m.Onko hyötyä tai haittaa käyttää seinä ja kattorak. 100:mm.n uretaanilevyä?Mökistä tulisi ns.talviasuttava.Säi...

hirsimökki

pihallamme on seissyt n. 10 vuotta itse veistetty hirsimökin runko jossa on peltikatto päällä, mutta ei lattiaa. nyt haluaisin myydä sen. ostajan pitäisi itse purkaa se j...

Mikä vesijärjestelmäksi?

Kaivo sijaitsee n. 15m päässä mökistä,jonne vedetty 30mm putki.Nousua ko.matkalla kaivon veden pinnasta mökin lattiapintaan n. 5m. Mikä pumppuratkaisu paras riittävän pai...

salaoja

Meillä on kesämökki joka rakennettu -90.Kyselen salaojien tarvetta.Kahdella sivulla n. 2 metrin päässä mökistä on n.metrin penger alaspäin ja kahdella muulla maat on muot...

MÖKIN OSTAJAN OPAS!!

Kertokaas minulle mitä kaikkea mökin OSTAJAN tulee tietää..Mitä asiakirjoja on hankittava(jos sellaisia siis on)Sekä mistä saa palkattua kaupanvahvistajan,mikä on hänen p...

Ei tietoa

Moi meillä on pieni mökki järven rannalla joka on kallistunut vähän joka suuntaan. Mökki on hirsimökki lauta verhoilulla rakennettu varmaankin 50- 70 luvulla. Koska kysei...

Viemäriputken eristäminen pihalla

Imetytyskentälle menee mökistä 110mm viemäriputki, joka tulee varsin lähelle maan pintaa, n.30 cm syvyyteen. Riittääkö putken eristykseksi 1200 mm leveät Stryox-levyt (pa...

Rossi- ja yläpohja

Olisi tarkoitus rakentaa pilareiden päälle pieni hirsimökki rossipohjalla ja yläpohja harjakaton muotoon johon laitan palahuovan. Saisko ala- ja yläpohjasta leikkauskuvat...

mökin lattian uusi eristys

Teen vanhasta hirsirakenteisesta (siirretty )mökistä talviasuttavaa.Rossipohja,vanhoista hirsistä juoksut.Tarkoitus on laittaa uudet levyt ja villat ja lattialaudat.Laita...

Mökin pilariperustusten korjaaminen

Mökki, 25 neliötä+terassi, on rakennettu rinteeseen moreenimaalle, ilmeisesti kyseessä silttimoreeni tai jonkinlainen välimuoto. Paikalta on poistettu pintamaa ja ajettu...

Mökin ilmanvaihto

Moi! Voisitteko kertoa mitä voisin vielä parantaa tai olenko tehnyt jotain väärin?Eli omistan  vuonna 1976 rakennetun hirsimökin. Haluaisin tietoa siitä kun teimme pari v...

Nokeentuneiden hirsiseinien pesu

Mökkiämme on muutaman vuoden ajan lämmitetty vanhalla puuhellalla. Jokaisen käyttökerran alussa eli kylmänä hella on savuttanut pahasti ja näin höylähirsiseinät (käsittel...

Hirsiseinä mineriitin alla

Hei! Minulla olisi parikin kysymystä toisiinsa liittyen, toivottavasti ei haittaa jos kysyn ne kerralla. Kyseessä on 20-30 -luvulla rakennettu mummonmökki, jossa mineriit...

70-luvun painuneessa mökissä muovimatto

Hirsimökki on 70-luvulta, ollut paljolti käyttämättä ja ei-talviasuttava. Piipun kauluksesta päässyt vettä, mikä turmellut sisäkattoa. Lattialla muovimatto, minkä lastule...

Saunamökin eristys, lämmitys ja ilmanvaihto

HeiRakennan saunallisen mökin 25 m2 josta tulee myös talvikäyttöinen.1. Voiko ko mökistä jättää koneellisen ilmanvaihdon pois kokonaan jos käyttää 205 liimahirttä materia...

Linnut nokkii villat

Rakenteella olevasta mökistä linnut käyvät nokkimassa välikaton villat,hirsimökin katossa on ilmarako tuulensuoja paperi on villojen päällä jonka linnut käyvät nokkimassa...