Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

lasketaanko parvi kerrokseksi?

Huvilat ja mökit

Kysytty: 21.7.2008 klo:11:19

Ostamamme mökkitontin rantakaavassa määritellään, että tontille saa rakentaa yhden yksikerroksisen loma-asunnon. Lasketaanko tietynkorkunen parvi (esim. alle 160 cm) kerrokseksi? Tai miten 1,5 kerroksinen eroaa 1 kerroksisesta parvellisesta rakennuksesta? Siis yksinkertaistettuna kuinka korkean loma-asunnon saamme maksimissaan tontille rakentaa? Ja onko mahdollista, että yksikerroksisessa lomarakennuksessa on parveke?

Kysyisin tätä tietysti ensisijassa kunnalta, mutta kesälomat painavat päälle...




Virallinen vastaus
Rakennuksen korkeutta ei ilmeisesti ole rajoitettu rantakaavassa. Tällöin tuo ei ole rajoitteena korkeudelle. Kaava kuitenkin määrää, että talo on yksikerroksinen. Yläkerrassa ei saa olla mitään asumiseen liittyvää. Huonetilaan voi liittää parven. Parvi voi olla osana olohuonetta, mutta sitä ei saa sulkea ovella. Parven lattiapinta-ala voidaan laskea kerrosalaan. Se on asia, jonka rakennustarkastaja päättää. Paloturvallisuuteen pitää kiinnittää erityistä huomiota.

Arvostele vastaus kysymykseen "Huvilat ja mökit / lasketaanko parvi kerrokseksi?":

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

PARVEN KORKEUS

Aikomus on tehdä 25 neliön rantasauna 17 cm pyöröhirrestä, johon tulee parvi, jota ei lasketa pinta-alaan mukaan. Olen kuullut, että parvi saa olla korkeintaan 160 cm...

Parven alan laskeminen saunamökissä

Jos 30 neliön saunatuvan saunan pesuhuoneen ja vessan päälle ja viiston katon väliin tehdyn parven yli 160 cm ylittävän osan keskikorkeus on 180 cm, niin lasketaanko parv...

salaojitus

teen rintamamiestaloon kellari remonttia kysyisin voinko ja miten laittaa salaojituksen sisäpuolelle ja johtaa vedet jätevesiviemäriin joka kulkee keskeltä taloa.Laitanko...

Sementtiliima katossa

Valoin kellarin katon muovin päälle, jolloin sementtiliima näytti kasautuneen alapintaan kiiltäväksi kerrokseksi. Voiko sen jotenkin pinnoittaa niin, ettei tarvitsisi hio...

Parvi

Kuuluuko parvi huoneistoalaan....

Rakennuksen kerrosala

Olemme aikeissa rakentaa rinnetalon. Rakennuksen kerrosalaksi on määritelty 250. Kerrosluku on 1 + kellarikerros johon tulisi takkahuone, varasto, kodinhoitohuone, WC se...

Parven vaikutus katon kustannuksiin

Kysyisin kuinka paljon vaikuttaa parven rakentaminen 25m2 mökin katon kustannuksiin ?Mökissä on sauna ja huone.Parvi tulee saunan päälle.On varoitettu että se on liian lä...

Kerrosala

Kerrosala: rintamamiestalo Espoo, sisääntulo "elintasosiipi" -98 tehty, kellar 55. Kaava hyväksytty 2001.1. Kellari, alle 2.2 m, RaMK G1 alle 2.2 ei ole huone. WC 1 krs...

mitä vaaditaan?

Eli omistamme paritalo huoneiston taloyhtiöstä jossa parvi varaus ja olemme suunnitelleet parven tekoa eli mitä lupia vaaditaan toimen piteeseen?...

Asuinpinta-ala

Lasketaanko asuinpinta-alaan veranta, eteiset, rappuset yläkertaan, wc, pesutila, sauna ja vaatehuone, entä laajennus osa autotalliin joka on tehty ilman viranomais lupia...

Askartelutila

Milloin huone voidaan määritellä askartelutilaksi? Lasketaanko se käytettyyn rakennusoikeuteen?...

Kerrosalan laskeminen

Lasketaanko kerrosalaan 1½-kerroksisen talon yläkerran alle 1600mm korkeat huonetilat,huoneistoalaanhan niitä ei lasketa?.Tontin rakennusoikeus ilmeiseti tarkoittaa kerro...

huoneistoala?

Lasketaanko huoneistoalaan muita tiloja kuin asuinhuoneiston sisäpintojen rajaamat seinäpinnat joten varastotiloja (eristetyt ja eristämättömät) ei oteta mukaan?...

Kyproc ja palonsuojamaali

Kahdella päällekkäin asennetulla kyproc levyllä saadaan puolen tunnin paloseinä, mutta mitä saadaan jos yksi kyproc käsitellään puuhun tarkoitetulla Tikkurilan non fire m...

Ruopattu ranta

Syksyllä ruoppautin järvenrantaa ja massat nostettiin rannan tuntumaan notkoon n.1m kerrokseksi.Tarkoituksena olisi saada tämä alue oleskelu /puutarha käyttöön mutta ei n...

Veden nousun pysäyttäminen peltikaton saumassa

Kyseessä siis perinteinen peltikatto jossa aaltokuvio, peltien limityksissä tapahtuu vuotoa, ei saumakatto. Jää kerääntyy ohueksi kerrokseks...

ala-pohjan suojaus

Hei meillä on 2007 rakennettu jalasmökki. Entinen omistaja on laittanut alapohjaan villan ja ulommaksi kerrokseksi alumiinilevy. Nyt tarkoitus olisi purkaa t&au...

Sopiiko 0-16 kalliomurske saunan harkkopilari-perustuksen alle ?

Olen tekemässä mökille erillistä hirsisaunaa. Valmiina on 0-16 kalliomursketta., riittää koko saunan alalle n 50 cm kerrokseksi. Sopiiko se...

Hiekkaa rossipohjaan sepelin päälle

Voiko savimaalle paalutettuun rossipohjaan laittaa päällimmäiseksi kerrokseksi hiekkaa 8/16 kalliosepelin päälle? Savimaan päällä on ensin suodatinkangas, jonka päällä on...

Rossipohjaan lisäeristystä

Olen korjaamassa mökin ala pohjaa hiirulais tuhojen jäljiltä ja olisin päivittänyt rakennetta lisäämällä yhdeksi kerrokseksi 12mm tuulensuojalevyn, jollaista sieltä ei e...

Hirsisen vapaa-ajanasunnon laajennus

HeiKiva että hoksasin surffailla netissä ja löysin sivunneSuunittelemme vuonna 1990 rakennetun kaksikerroksisen mökin laajentamista, ns. talviasuttavaksi. Pinta-ala on ny...

Parven rakennus - onko tarpeeksi tukea?

Olisi tarkoitus rakentaa huoneen nurkkaan kiinteä parvi, jonka koko olisi 200cm x 140 cmYhdelle seinälle tulisi 140cm tukipalkki, jonka varaan tulisi tuo 140cm pääty.Tois...

Parven pinta-alan ilmoittaminen myytäessä

Hei! Olemme itse myymässä rivitaloasuntoamme 1h+tupakeittiö+sauna 44,5m2 + parvi 25m2. Parvella ei ole ikkunaa, korkeus 2,35m keskeltä ja reunoilla korkeus 1,80m ja parvi...

parvi kesämökkiin

Onko olemassa jotain määräyksiä parven suhteen. Minimi korkeus? Meille olisi tulossa kaksimetriä korkea parvi, kolme kertaa neljä metriä. Leveydestä on vain yksi metri +...

Huoneistoala

Hei. Lasketaanko huoneistoalaan lämmin varastotila joka on rakennuksen yhteydessä? Varasto on siis talon rakennuksen yhteydessä, asianmukaisesti eristetty ja varustettu p...