Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Kesämökin perustuksen ja katon remontti

Huvilat ja mökit

Kysytty: 24.7.2010 klo:14:55
Hei!
Meillä on vanha lautarakententeinen kesämökki, jonka perustuksena olevista betonipylväistä osa on alkanut murtua ja kallistua.
Myös kesämökin katto pitäisi uusia rakenteita myöten (ei siis ainoastaan huopakate).
Onko väliä, missä järjestyksessä nämä remontit tehdään? Oma järki sanoo, että perustus pitäisi korjata ensin, mutta muunkinlaisia arvioita olen kuullut.

Minkälaisia firmoja/urakoitsijoita kannattaa kysyä näihin hommiin?
Miten saa tekijän sitoutumaan työhön? Paria urakoitsijaa kysyin jo alkuvuodeksi, mutta
molemmat peruuttivat viime hetkillä. Tosin ei ollut vielä mitään allekirjoitettua sopimustakaan.

Yst.terveisin Timo Repo




Virallinen vastaus
Isoa merkitystä rakentamisjärjestyksellä ei ole. Peruspilarit tulee uusittavaksi, ja siinä yhteydessä todennäköisesti joutuu taloa tunkkaamaan vähän ylös. Tämä on hyvä tehdä ensin, jotta rakennus ei enää katon tekemisessä liiku. Rakennusalan yritykset ja kirvesmiehet näitä tekevät. Työstä tehdään kirjallinen sopimus. Lomakearkistostamme löytyy urakkasopimuslomakkeet.

Kysymykseen/vastaukseen on liitetty lisäinformaatio linkki ->>
Arvostele vastaus kysymykseen "Huvilat ja mökit / Kesämökin perustuksen ja katon remontti":

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

työkustannukset

olen rakentamassa kesämökin ja ajattelin kayttää kirvesmiestä urakkasopimuksella. Mikä on keskimääräinen osuus materiaalikustannus ja työtunnit tai mikä on arvio työtunt...

Vetonitilla ruiskutetun katon maalaaminen

Asuntomme on .v.-72 valmistuneessa kerrostalossa. Maalasin olohuoneen katon  -80 luvun alussaRemontti-Ässällä ilman vaikeuksia.- Nyt aloitin taas katon maalaamisen makuuh...

Aitan ilmanvaihto

Hei!Olen rakentamassa kesämökin pihalle 14 m2 vierasaittaa, johon tulee lämmöneristys, yksi ovi ja kaksi ikkunaa. Pääsääntöisesti se on kuitenkin talviaikana kylmillään....

katon tuuletusputket peittyvät lumella

Kesämökin vesikatto uusittiin viime kesänä konesaumatulla peltikatolla. Peltisepät tekivät katon harjalle ns. alipainetuuletusputket 2 kpl. Katto on loiva ja nyt tuuletus...

katon tuuletusputket peittyvät lumella

Kesämökin vesikatto uusittiin viime kesänä konesaumatulla peltikatolla. Peltisepät tekivät loivan katon harjalle ns. alipainetuuletusputket 2 kpl yläpohjan tuuletusta va...

Eristäminen sisäkaton päälle

Hei. Voiko spu eristyslevyillä parantaa kesämökin lämmöneristystä suoraan kattolaudoituksen päälle sisäpuolelta. Katon eristys on niin huono että lumi sulaa katolta ja jä...

Kesämökin vinokaton eristäminen

Ideoita hirsisen kesämökin vinokaton lisäeristämiseen, mökki rakennettu joskus 1970. Tällä hetkellä sisältä ulos : Paneeli,ilmansulkupaperi,purua n.100-150mm(riippuen pai...

Kesämökin paaluperustuksen korjaus

1989 rakennetun kesämökin (Honkamajojen noin 75 m2 isohko mökki) paaluperustukset eivät pysy paikallaan. Tolpat kallistuvat keväällä roudan sulaessa. Paalujen vapaa tila...

Seinän ja katon yhtymäkohta vedeneristämisessä

Kylpyhuone remontti  vanhaan 1,5 krs taloon. Yläkerta asuttu. Kylpyhuonetila levytetään EK levyllä puulaudoituksen päälle ja laitetaan vedeneristeet. Katto on paneelikatt...

Finnfoam tai vastaava eristämiseen?

Miten soveltuu Finnfoam tai vastaava eristämiseen kesäkäytössä olevaan mökkiin (saunaosaanhan se ei sovellu). Eli olen ajatellut eristää seinät, lattian ja katon (sekä pe...

61 rakennettu talo

kannattaako sisäpuolinen eristys kun talossa  on perinteinen rakenne, sisäpuolella huokolevy ,tervapaperi?, laudoitus, puru 100mm-? ei avattu vielä,la...

Sisäkaton korkeuden muutos ja ilmastointiputken jatkokappale

Olen aikeissa päällystää sisäkaton uudelleen, siten että laitan paneelin vanhan katon alapuolelle. Katossa on koneellisen ilmastoinnin tulo...

Saunan ja kuivien tilojen kattoratkaisu

Kysyisin kuinka toutetaan vanhan hirsitalon sauna/kylpyhuone remontti?Talon alta kaivettiin 80 kuutioa maata ja sitten muurattiin lecaharkosta seinät.Ulkopuolelle asian m...

Alaslasketun katon rakenne/höyrynsulku puukiukaan yläpuolella

Kyseessä 1980 valmistuneen ok-talon märkätilojen remontti. Miten toteutan oikealla tapaa saunan katon rakenteen puukiukaan yläpuolella ja mikä on oikea tapa kiinnittää al...

Kattoterassin vedeneristys

Taloomme on rakennettu tasakattoinen lisäosa. Katon päällä on terassi, jonka laudoitus lepää suoraan katon päällä. Aikaisemman omistajan mukaan katossa oli alkuun tiiviys...

aitan huopakatteen uusiminen

Kesämökin noin 50 vuotta vanhan aitan alkuperäinen katto oli pärekatto. Suoraan pärekaton päälle on noin 15 vuotta sitten levitetty (rullattu) vaakasuoraan huopakate, jok...

lattian päällystys

Voiko vanhan, epätasaisen ja viettävän kesämökin takkatuvan lautalattian päällystää uivalla lautalattialla ja käyttää alustasoitukseen esim. aaltopahvia? Koveralautaista...

Ammattitaidottomat kirvesmiehet

Otin kaksi kirvesmiestä tekemään perustusta hirsimökille, jonka hirret piti tulla maaliskuussa. Miehet mainostivat itseään ammattimiehiksi jotka ovat pystyttäneet useita...

Vesivahinko luvattoman suihkun seurauksena.

Ostin maaliskuussa asunnon, jossa tapahtui viikko sitten vesivahinko. Alakerran asuntoon tuli vettä katon läpi, kun olin suihkussa. Nyt on selvinnyt, että edellinen omist...

omakotitalo rakennettu noin 1970

Miten tulisi korjata perustusten yläpää kun talon runko puu on 2/4 sen alapuolella on  styrox 5cm+betoni 5cm siis talon runko on tämmöisen p...

Perustan tekeminen

Hei. Omistan omakotitalon jonka ensimmäinen osa on rakennettu 1921 ja loppu osa 1952. Ensimmäinen osa on hirrestä tehty ja toinen osa puusta. Talo on rapat...

RAKENNUTTAJAN VASTUU

Rakennutin kesämökin avaimet käteen periaattella. Rakennuttajaksi valittiin pieni firma, joka hoiti kaikki projektiin liittyvät asiat ja maksut. Kesämökin kokonaiskusta...

talo kauppa

ostimme syksyllä -06 vanhan omakotitalon, jossa katto palahuopaa ja muka uusittu alle 10-vuotta sitten, katto vuotaa reilusti! Ammattilainen arvioi katon iän ja sanoi ett...

Hirsimökin eristäminen

Haluaisin kesämökin ulkopuoliseen lisäeristykseen apua, mikä eriste olisi paras vaihto ehto...?...

Hirsimökin saunan lattian teko

Rakennan kalliolle rossipohjaisen lamellihirrellisen kesämökin.Kysyisin, miten rakennan saunan ja pesuhuoneiden lattiat??...