Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Kellarimontun eritäminen/käytöstä poistaminen

Huvilat ja mökit

Kysytty: 1.7.2015 klo:16:41
Kesämökin saunan saunatuvan alla on n 3m2  ja 0,9m syvä betoninen "kellari" monttu, jossa on pidetty lämminvesiboileria ja vesipumppua tilansäästö syistä.

Rakennus on kylmillään talvet ja vedet on laskettu putkista ja boilerista pois talveksi. Nyt rakennus on ollut käyttämättömänä ja kylmillään n 8 vuoden ajan. Kellarin kohdalle lattialautoihin on ilmaantunut tummia jälkiä - ilmeisesti kosteudesta johtuen . "Kellarin" luukun laidassa näkyy hometta ja huoneessa on selkeä homeenhaju.Tuuletusventtiilejä ulos kellaritilasta ei ole. Kellarin kohdalla ulkoseinämä on n 55 cm maanpinnan yläpuolella.Ulkoseinämässä ei ole patolevyä yms. Rakennus on n 20 v vanha.Salaojiakaan ei todennäköisesti ole.Haluaisin nyt kellarimontun kokonaan pois käytöstä.Miten menetellä? Laitetaanko kellarimontuun tuuletusventiilit molemmille sivuille ja sittten eristeeksi yläosaan kellarin kohdalle styroxia, sitten muovi ja uudet lattialaudat ? Kellarin pohjalle jää tällöin tyhjä onkalo ventiileineen. Vai pitääkö kellari eristää sisäpuolelta jollain bitumikatteella ja laittaa ulkopuolelle esim patolevyä? Maa hiekkapohjainen , vesi ei jää seisomaan.Kellarissa ei ole nähty vettä.Rakennuksen anturassa on keskellä  styroksia ja mol.puol styroksia on  betonia .



Virallinen vastaus
Jos on hyvä hiekkamaa eikä vesi ole tehnyt kiusaa ja montulla on hyöty käyttöä, ei sitä kannata tukkia pois käytöstä. Tuuletus on ensimmäinen asia. Ehdottamasi kaksi venttiiliä eri puolille on hyvä ratkaisu. 
Lattia on uusittava niin, että kaikki viottunut materiaali poistetaan, tilat desifioidaan ammattilaisen toimesta.  Kaikki toisarvoinen irtaimisto hävitetään ja arvokas irtaimisto toimitetaan myös ammattilaisten puhdistettavaksi. Näin tiloista tulee asumiskelpoiset eikä asukkaille tule sairastumisen vaaraa. 

Rakennusta ei voi jättää 8 vuoden ajaksi vain olemaan, vaan sitä on seurattava ja pidettävä paikat kunnossa.  Korjaukset lyhyin välein tulevat kalliiksi.

Arvostele vastaus kysymykseen "Huvilat ja mökit / Kellarimontun eritäminen/käytöstä poistaminen":
OH
Porin Rakennusmestarit ja insinöörit ry 
PORI, Suomi

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

höyrypesuri tapetin poistossa

Hei !Onko kokemuksia höyrypesurin käytöstä vanhan tapetin poistossa? Pesureihin on saatavissa tapetin poistoon tarkoitettu suulakekin.Kyse on maalaamattomassa kipsilevyss...

Ilmalämpöpumppu ja jää

Ilmalämpöpumpun alle muodostuvan jään määrä yllätti. Talon sokkeli ja pumpun alusta on paksun jään peitossa. Jään poistaminen tässä vaiheessa on vaikeaa, Mikä on käytännö...

Autotallin väliseinä

Omakotitalon autotallin ja varaston välisen gyproc väliseinän poistaminen, mitä lupia tarvitaan ja muuttuuko käyttötarkoitus?...

Kylmiö

Harkitsemme asunnon ostoa, jossa on n. jääkaapin kokoinen kylmiö. Ei siis sisäänastuttavaa mallia, vaan näyttää samalta kuin jääviileäkaappi. Nykyajan lapsina emme kuiten...

Keittiön maakellari

Ostimme vuonna 1991 rakennetun omakotitalon jossa on keittiöön tehty maakellari kahdesta kaivonrenkaasta. Mielestäni kellarin pohja on eristetty bitumilla. Maakellarissa...

Vanha porakaivo

Taloomme tulee nyt kunnan puhdas vesi ja jatkossa myös viemäröinti sieltä.Pihan kasteluun ei kannata käyttää kohta yhtään kunnan vettä.Pihalla on n. kymmenen vuotta käytö...

masuunihiekka

miksi teidän sivuilla ei ole tietoa masuunihiekan käytöstä talon perustuksiin?haitat,hyödyt yms....

lattian tasoitus

olisko videoa tai neuvoja itsetasoittuvan tasoitteen käytöstä...

Keittiönremontin etenemisjärjestys

Hei,olen tekemässä pientä remonttia vuonna 2002 rakennettuun rivitalohuoneiston keittiöön. Tarkoituksena on vaihtaa pöytätasot, tiskiallas, välitilanlaatta sekä vaihtaa l...

Finnfoam anturan alle?

Hei olen kuullut,että jotkin laittavat anturan alle finnfoam eristeen.Miksi? ja mitä hyötyä sen käytöstä on?...

Vihtrilleistä

Mistä saisi tietoa eri vihtrilleistä (rauta-, kupari-, sinkki-...), niiden käytöstä, ominaisuuksista, hinnoista jne? Paikallisissa liikkeissä tietoa ei tunnu olevan....

merivesi

Mitä mieltä meriveden käytöstä betonivaluissa ja muurauksessa. Makea vesi kulkee saareen vain kantamalla....

Sähkölieden levyn poiskytkentä

Onko laillista kytkeä sähköliedestä pari levyä pois käytöstä, koska sulake ei muuten riitä.Yksi vaihe 20A sulake....

Käytöstä poistettu hormi

Käykö vermikuliitti käytöstä poistetun hormin täyttämiseen? Entä mitä ala- ja yläpäähän?          eero.kaartinen@kotinet.com...