Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Yläkerta taloyhtiöön

Hankkeen valmistelu

Kysytty: 11.9.2003 klo:10:16
Meillä on ullakkotilaa ja huonekelpoista tilaa n.70 neliötä. Ja ollaan mietitty ku lapset kasvaa,et josko sin vois tehdä lasten huoneen? Meidän kämppä on yhdistetty kahdesta kaksiosta, joten entisen toisen asunnon portaiden paikkakin olis valmis,joten kantavia rakenteita ei tarvi muuttaa. Taloyhtiön isäännöitsijä joskus sanoi mulle että, tehkää mitä tykkäätte,kunhan ette muuta kantavia rakenteita,näin vain suullisesti.Voihan isännöitsijän aina vaihtaa,joten sitä lupaa en pitänyt kovin sitovana. Ja jos jättäis suunnitelmista katto ikkunan pois ni se ei näkyis millään muotoa ulospäin. Varauloskäynnin olis helppo järkätä käyttöullakolle,josta on sisäportaat ulos.



Virallinen vastaus
Tuo hanke edellyttää taloyhtiön virallisen luvan. Tässä tulee esiin tasapuolisuus muita kohtaan. Ilmeisesti ei ole tarkoitus muuttaa osakkeiden jakoa mitenkään, mutta lämmityksen vuoksi yhtiövastike todennäköisesti muuttuu. Laajennusta ei saa myöskään tehdä ilman toimenpidelupaa. Taloyhtiö joutuu sen hakemaan rakennustarkastajalta, ja sinä maksat kustannukset ja piirustukset. Kun nämä asiat on taloyhtiössä kaikki saatu järjestykseen, voit alkaa rakentaa.

Arvostele vastaus kysymykseen "Hankkeen valmistelu / Yläkerta taloyhtiöön":

HUOM! Voit kysyä jatkokysymyksen liittyen aikaisempaan kysymykseesi

Kysy Jatkokysymys

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

rakentajan vastuu vahingoista???

Olemme muuttaneet kolmen erillistalon taloyhtiöön.Talvella ennenkuin talot olivat edes valmiita sähkömittari oli hajonnut.Nyt tuli lasku taloyhtiöön sähkölaitokselta.Kai...

putkiremontti

kumpi kannattaa laittaa käyttövesiputkeksi kupari vai komposiitti mikäs hintaero niis on.tulis taloyhtiöön....

Patolevyn asennus

HeiRakennusfirma asentanut patolevyn 40cm maanpinnan alapuolelle vuonna 2008 vamistuneeseen taloyhtiöön. Onko tämä menettely rakunnusmääräysten mukainen? Varsinkin Jos ma...

Parvekeovien sallittu kierous/ asennusvirhe

Hei,Tilasimme taloyhtiöön uudet parkekeovet (beeta_ioa) Skaalta oli mainosten ja TM-testien mukaan markkinoiden parhaat lämpöarvoiltaan. Mutta asennettuna lukon puolelta...

Saunan rakenteet

Hei,Osaatteko auttaa mistä saisin tietooni tai osaatteko sanoa jo heti. Mitkä olivat vuonna 1993-1994 taloyhtiöön rakennettavan saunan vaatimukset? vesieristys?...Mitä pi...

Vanhan kerrostalokylppärin tilapäinen remontti

HeiTaloyhtiöön on tulossa putkiremontti kahden vuoden sisällä mutta nyt pitäisi saada pieni kylppäri peseytymiskäyttöön.- lattialla oli rikkinäinen muovimatto jonka poist...

kuka maksaa

Aikomus on tehdä kylpyhuoneremontti.Taloyhtiöön on n.10 vuoden sisään tulossa viemäriremontti.  Tämä remontti olisi pakko tehdä,koska seinissä on lujasysteemi ja seinä on...

Vanhojen putkieristeiden pinnoittaminen PVC muovilla

 Huoneistomme yhdessä huoneessa on pintavetona kaksi asbestieristeistä (pahvi pinnalla ja asbestikouru sisällä)  putkea 2,5 m kpl yhteensä 5m. Eristeet näyttävät silmämää...

vessan lämmitys

Moi.Kirjoitan lämmitys asioissa kun teimme vessa remontit kun muutimme kyseiseen taloyhtiöön huomasimme että vessassa ei ole mitään ilmanvaihdon tuloputkea vain poisto pu...

lattian kaltevuus ja joustaminen

rakennutin vanhaan taloyhtiöön ihka auuden kaksion ja lattia on vino ja joustaa niin että laminaatiparketti rakoilee ja joustaa niin ettei huonekalut ole suorassa ja e...

Vuositarkastus kun huoneisto ollut pidempään tyhjillään

Muutimme uuteen taloyhtiöön jonka vuositarkastus on kohta tulossa (=taloyhtiöllä 1v täynnä). Ehdimme asua huoneistossamme n. yhden kuukauden ennen vuositarkastusta, koska...

Kostea keittiön hana

Hei,Kolme vuotta käytössä ollut keittiön hana on aiemmin toiminut ihan moitteettomasti, mutta nyt parin viikon ajan hanan pinta kostuu jatkuvasti. Myös hanaan tulevista k...

60-luvun kylpyhuoneen lattialaattojen vaihto

Hei.60-lvulla rakennetun kerrostalon kylpyhuoneen lattiasta oli muutama laatta aika onton kuuloinen, samoin kuin saumalaasti ympäriltä karissut.Irrrottelin niitä varovast...

Alkuperäiset paperit taloyhtiölle?

Hain taloyhtiön valtuutuksella rakennuslupaa huoneistoni saunan rakentamiselle. Pitääkö minun toimittaa alkuperäiset paperit/piirustukset taloyhtiöön vai riittääkö kopiot...

ULKO-OVET

MITEN KAUAN URAKOITSIJA VASTAA ULKO-OVIEN ASENNUKSESTA TALOYHTIÖÖN? ERILLISTÄ MAININTAA TAKUU-AJASTA EI OLE TARJOUKSESSA/TIL.VAHVISTUKSESSA.(VANHOJEN OVIEN TILALLE VAIHDE...

Aita rivitaloon.

Meillä on tulevassa yhtiökokouksessa päätettävänä asia aidan rakentamisesta.Taloyhtiöön kuuluu 2 taloa ja aita ois tarkoitus rakentaa vain toisen talon taakse niin että t...

Välipohjan eristys

Välipohjassa on rempan jäljiltä yli 30 senttiä tilaa. Minkämoinen määrä tarvitaan villaa tähän, kun sekä keskikerros että yläkerta ovat lämmintä tilaa? Nyt yläkerta on ra...

lämmittämättä jättäminen

Asun 1.5 kerroksisessa talossa jossa yläkerta on puoliksi eristetty ja muutettu asuinkäyttöön. Yläkerta ei ole vielä aktiivi käytössä joten en ole myöskään sitä lämmittän...

Yläkerta 11/2 kerroksisessa hirsitalossa

Aikomus rakentaa 11/2 kerroksinen hirsitalo. Alakerta n. 68 neliötä, muoto yksinkertainen. Yläkerta n. 25 neliötä tulee käyttöullakkoristikoilla. Kun lasken kustannusarvi...

remontin hintahaarukka???

mikähän mahtaisi olla hintahaarukka tälläiselle remontille? rintamamiestalo johon on jo alakertta remontoitu, mutta muutoksia pitäisi silti tehdä.koko taloon tulisi sähkö...

Ilmanvaihto yläkertaan?

Omakotitaloomme on rakennettu yläkerta jälkikäteen, talossa on alakerran osalta koneellinen ilmanvaihto (LTO), Yläkerrassa ei ole korvaus- eikä poistoilmaventtiileitä, Yl...

Yläkerran ilmanvaihto

Taloomme on rakennettu yläkerta jälkikäteen, nyt aikomus olisi kytkeä se ilmanvaihtokoneeseen tuloilman osalta (LTO). Montako 125mm korvausilmaventtiiliä voisi olla sopiv...

tuuletusraoton katto

Hei,meillä on 80-luvulla remontoitu rintamamiestalo ja sitä on tuon remontin yhteydessä jatkettu talon suuntaisesti. Laajennusosan yläkerta on rakennettu, mutta vanhan os...

Höyrynsulkumuovi

Mitä mieltä olette höyrynsulkumuovista 1½ kerroksisessa talossa, jossa yläkerta rakennetaan jälkeenpäin? Tuleeko alakerran/välipohjan höyryn sulkumuovi poistaa yläkerran...

Välipohjan höyrynsulku

Asun omakotitalossa, jonka yläkerta on tehty ilman mitään rakennuslupaa todennäköisesti vuosina 1994-1998 ja alakerta vuonna 1973. Koko katto ja hieman muutakin korjattii...