Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Vuosikorjausten työnlaatu mietityttää

Hankkeen valmistelu

Kysytty: 18.3.2021 klo:20:00
Moi.

Hieman huolestuttaa rakentamisen laatu ja rakennuttajan asenne että "korjaus saa näkyä". Asunnossa vieläkin korjattavaa vaikka virallinen vuosikorjausaika jo päättynyt. Rakennuttajan puolelta hieman painostusta oikeustoimilla koska en ole allekirjoittanut rakentamisvaiheen  jälkeisen vakuuden vapauttamislomaketta.

3.9.2019 tarkastin ostamani asunnon, katossa tumma kohta noin 40x50cm sekä muitakin kosmeettisia vikoja.

19.9.2019 katsaus ja allekirjoitus uuden asunnon huomautuksista, rakennuttajan kanssa sovittiin suullisesti että katon vauriokohta korjataan.

25.9.2019 avainten ja asunnon luovutus. Kun tulin asuntoon niin rakennuttaja harjasi kattoa, koitti häivyttää paikkauskohtaa.

5.10.2020 asunnon vuositarkastus lomakkeen täyttö, kirjoitin katon paikkauskohdan näkymisestä noin 40x60cm alalta.

Syksy 2020: rakennuttaja hio katon paikkauskohdan sekä koko ontelolaatan.

                      rakennuttaja pinnoitti kauttaaltaan yhden ontelolaatan katossa, ilmoitin että ontelolaatta hieman eri sävyinen verraten viereisiin.

                      rakennuttaja tekee pieniä korjauksia, hieman arveluttavia.



Rakennuttaja haluaa matalan kynnyksen tavarantarkastajan joka antaa lausuman, en ole varma että jonko järkevää tilata kallista lausumaa kun lopputuloksesta ei ole varmuutta. Katon sävyero näkyy aina kun tulen asuntooni ovesta ja valo tulee isosta ikkunasta.

Rakennuttaja pysyy kannassaan että sävyero on vaan varjoja, mielestäni jos roiskekatto on tehty yli 1,5 vuotta sitten ja yksi katon elemementti pinnoitetaan uudestaan 1,5 vuoden päästä on mahdoton yhtälö että sävy tai pinnan "struktuuri" olisi sama.



Ps pinnoitettu ontelolaatta kuvassa on se jossa riippuvalaisin.

Kuva vielä parketista, onko ok jos on lähes 0.5mm raot, ilmankosteus asunnossa 35-40%.



Kiitos jo ennakkoon vastauksesta.






Virallinen vastaus
Minulle nyt ei ihan selvinnyt kysymyksestä onko todella kysymys saman aikaisesti urakoitsijasta sekä rakennuttajasta, eli grynderistä, ja onko kysymyksessä omakotitalo vaiko taloyhti...

Nähdäksesi vastauksen kokonaan sinun on oltava >>sisäänkirjautunut<< palveluun.
Liity jäseneksi >>tästä<< Jäsenyys on maksuton, eikä velvoita sinua mihinkään.
Jäsenenä voit myös itse kysyä kysymyksen palstalla.


Arvostele vastaus kysymykseen "Hankkeen valmistelu / Vuosikorjausten työnlaatu mietityttää":
profiilikuva
HS
Porin Rakennusmestarit ja insinöörit ry 
PORI, Suomi

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Uudiskohteen haljenneet laatat

Olemme ostaneet uuden rivitaloasunnon suurelta rakennusyhtiöltä. Olemme asuneet asunnossa nyt reilun kuukauden ja huomasimme, että sekä keittiön välitilassa että WC:n (ei...

saunan katto erkkerissä

Hei,seuraavanlainen asia mietityttää, eli meillä sauna rakenteilla talonpäätyyn erkkeriin. Erkkerissä seinät levytetty ja kattoon laitettu levyvillat ja höyrynsulkumuovi....

Vinttitilat käyttöön ja yläkerran tuenta

MoroYläkertaa olen purkamassa ja rakenteiden lujuus mietityttää sen suhteen mitä uskaltaa purkaa. Rakennuksella mittaa 8x10m. Kattotuolit 80cm välein ja 5x5 tuuman parrus...

Kontio-talo

Nyt auttakaa! Harkitsen valmiin muutama vuosi sitten rakennetun kontio-talon ostoa, seinärakenne on kuulemani mukaan ulkoa sisälle: Ohut lamellihirsi, 2"2 ranka koolattu,...