Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Vuodenajat / kost.hallinta

Hankkeen valmistelu

Kysytty: 21.6.2013 klo:12:41
Liittyykö seuraavaan ajattelumalliin etuja / riskienhallinnallisia hyötyjä?

Mietin, että jos loppukesää kohden alkaa rakentamaan, on edetessä lähinnä sateita ja sitten vielä syksyn huippusadejaksot päälle.

Saadaanko hyvä ratkaisu aikaan, jos:

Loppukesän aikana tehdään vain perustukset, ja kaikki täytöt kunnolla valmiiksi (kalliopohja puolen metrin päässä karkeasta mursketäytöstä - ei routavaraa?)... Ja talon runkovaihe alkaisi ensimmäisten pakkasten aikaan / kun sadejaksot ovat ohi?

"Pitkästä tavarasta" ja hitaalla etenemisellä projekti etenisi, ei nopeita elementtiasennuksia.

Kiitos vastaajalle!

Teräs Käyttäjä on mies
Kysymyksiä: 161 kpl



Virallinen vastaus
Talvirakentaminen on täysin hallittavissa kosteuksien suhteen. Vastaavan työnjohtajan pitää olla ajan tasalla ja tietoinen...

Nähdäksesi vastauksen kokonaan sinun on oltava >>sisäänkirjautunut<< palveluun.
Liity jäseneksi >>tästä<< Jäsenyys on maksuton, eikä velvoita sinua mihinkään.
Jäsenenä voit myös itse kysyä kysymyksen palstalla.


Arvostele vastaus kysymykseen "Hankkeen valmistelu / Vuodenajat / kost.hallinta":

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

pieni kattovuoto

Kysyisin että voinko joutua korvauksiin kun myymässämme vanhassa o.kotitalossa ilmeni pieni kattovuoto jiirissä joka on myöhemmin todettu virheelliseksi rakenteeksi.kat...

Pihakoivun kohtalo

Rinteessä sijaitsevan rivitalon patiolle (patio on rivitaloasunnon piha ja toisaalta pihan alapuolella sijaitsee yhtiön tekniset tilat ja autotallit) on kasvanut koivu n....

Rasitealueella videokuvaaminen

Olisin kysynyt vielä kun ei ollut vastausta tähän. Minulla on kiinteistö josta omistan 1/3 osan. Olemme tehneet ja rekisteröineet hallintahakosop...

Salaojafaktaa

"Rakenna Oikein" -Oppaasta löytyy kohta: "Salaojia ei yleensä sijoiteta 1,5 metriä kauemmaksi anturasta". Eli, onko kauemmas sijoitettu salaoja jotenkin väärin... vai oik...

pesuhuoneen lattia

moi pesuhuone / sauna remontti etenee , miten pesuhuoneen laskun lisäys onnistuu kun alla on jo primer .käykö jokin tasoite ? niin ja kosteus eristeen valmistajat suositt...

pehmeää seinää

kysymyksessä on v.-78 valmistunut rivitalo kaksio jonka myin tuttavalleni kolme vuotta sitten.nyt keittiön kylmäkalusteiden uusimisen yhteydessä löytyi keittiön ja kylpyh...

Asunto-osakeyhtiö

Meillä olisi ongelma piha-alueiden hallintaan liittyen. Osakeyhtiö koostuu kahdesta kiinteistöstä, joista toinen on paritalo. Erillistalo omistaa 50% osakkeista, joten lo...

laskutus

Omistan kiinteistön, johon on syytinkiläisellä elinikäinen hallinta- ja käyttöoikeus. Syytinkiläinen vastaa kaikista kiinteistö&ou...

Taloyhtiön päätöksenteko rakennusoikeuden lisääntyessä

Neljän erillisen ja eri aikaan rakennetun omakotitalon muodostaman taloyhtiön neljän hehtaarin tontille on tulossa asemakaava. Kaikilla osakkailla on alunp...

Vesivahinko rivitalossa

Ostimme Rivitalo kolmion ja asunnon edellisellä omistajalla tuli muuton yhteydessä vesivahinko ( patterin putki räjähtämisen yhteydessä eteinen ja käytävä kastui) Asunnon...

Hallinnanjakosopimus ja rakennuslupa

Yhteisomistuksessa olevan kiinteistön hallinta jaettu hallinnanjakosopimuksella kolmeen osaan. Jos yksi osa kiinteistöstä hakee rakennuslupaa, tarvitaanko yhteisomistukse...

kosteusvaurio taloyhtiön julkisivussa?

Kohde on kaksi kerroksinen pienkerrostalo ja toisen kerroksen katolla on iso terassi. kyseisessä taloyhtiössä on terasseja 15 kpl ja nyt on alakerran 4-5:ssä huoneistoiss...

Kylpyhuoneen korjauksen vastuu..

teimme kaupat 4/2006 rivitalo-osakkeesta.kylpyhuone oli ammattilaisen toimesta remontoitu 4/2004.Alkuvuodesta -07 yhtiössä tehtiin huoneistokoht. märkätilojen kost.kartoi...

tuulettuva alapohja

Kiinteistössä, rv.2001, on toteuttu perustus siten, että alimpana on suodatinkangas,sitten tiivistetty sepeli 0-32 100-150mm sitten 50mm styroksi jonka p&a...

Alkuperäiset istutukset osakkaan hallintarajan sisällä

As.oy:mme on perustettu vuonna 2011 ja siihen kuuluu 24 asuntoa. Jo rakentamisvaiheessa yhtiön tontille on istutettu puita ja pensaita. Osa alkuperäisistä...

Hallinnanjakosopimuksen mukaisen alueen määrittely

Hei, olemme myyneet rakentamattoman määräosan asuintontistamme hallinnanjakosopimuksella. Rakennusluvan liitteenä on karttapiirros hallinta-alueest...

rakennusoikeutta lisää

Ostimme vuosia sitten Espoosta kiinteistön jossa oli vahhahko rintamamiestalo. Vuosi sitten päätimme rakentaa samalle tontille uuden talon vanhan viereen, ja rakennuslupa...

Sivuasunto erillistaloksi

Suunnitelmissa on 5000m2 kokoisen tontin osto haja-asutusalueelta siten, että tontille rakennetaan 2 taloa (pää- ja sivuasunto), kiinteistö yhtiöitetään ja myydään toinen...

Taloyhtiössä terassille sopimus?

Taloyhtiössä tehty pihalle ilman lupaa terassi . Pihan hallinta kuuluu taloyhtiölle. Taloyhtiölle sopii muutos, mutta minä en hyväksy sen pitämistä taloyhtiön vastuulla...

Päärakennuksen rakentaminen

Olemme aikomassa rakentaa vaimoni isän tontille taloa. Saimme (appiukko hakijana) kunnalta myönteisen päätöksen suunnittelutarveratkaisulle rakentaa päärakennus jo olemas...

Aita rajalle

Hallinnanjakosopimuksessamme lukee;  Hallinta-alueiden välinen aita / aitaistutus:  Hallinta-alueiden välille saa rakentaa aidan / aitaistutuksen....

Hallinnanjakosopimus

On ostettu hallinnanjokosopimukseen perustuva murto-osa kiinteistöstä. Rakennuskohteessa oli yhteensä 7 tonttia pientaloineen. Rakennuskohde ei ollut kaupantekotilaisuude...