Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

voiko osakkeen omistaja ottaa kantaa asiaan josa hänellä ei ole kustannuksiin osuutta

Hankkeen valmistelu

Kysytty: 17.5.2017 klo:15:57
,pintavesisuunnitelman toteutus

meiillä on 12 asuntoa ja joista yksi on itsenäinen omakotitalo joka on rajattu muusta yhtiön alueesta

omakotitalo vastaa omista kustannuksistaan kunnossapidon ja ylläpidon osalta. Hä ottaa osaa yhteisiin kustannuksiin kuten jätehuolto vakuutukset

ja yhtiön sähkö ja verot.

yhtiökokouksessa on esillä sadevesiviemärin toteuttaminen ja siihen liittyvät kustannukset

omakotitalolla on oma  viranomaisten hyväksymä pintavesisuunnitelma yhtiöjärjestyksen mukaan omakotitalon ei tarvitse ottaa osaa yhtiön pintavesisuunnitelman  toteutuskustannuksiin  Yhtiökokouksessa ratkaistaa n  pintavesisuunnitelman toteutus joka  ei koske  omakotitaloa. 



Onko  omakotitalolla äänioikeutta yhtiökokouksessa  asiasa  joka koskee  11 asunnon   pintavesisuunnitelman toteutusta  ja toteutuksen kustannuksia

 

J621840828 Käyttäjä on mies
rkm
Kysymyksiä: 5 kpl



Virallinen vastaus
Lain mukaan yhtiökokouksessa saa olla läsnä jokainen osakkeenomistaja. Lähtökohtaisesti osake tuottaa yhden äänen kaikissa yhtiökokouksessa käsiteltävissä asioissa. Yhtiöjärjestyksessä voidaan kuitenkin määrätä, että jokainen osakeryhmä tuottaa yhden äänen. Jokaisella osakkeenomistajalla on siis myös oikeus äänestää asiassa.

Arvostele vastaus kysymykseen "Hankkeen valmistelu / voiko osakkeen omistaja ottaa kantaa asiaan josa hänellä ei ole kustannuksiin osuutta":
Jemina Timonen
Jemina Timonen
Helsinki, Suomi
Lakimies

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

taloyhtiön vastuu jatkoa viime maanantain kysymykseen

Kysyisin vielä jatkoksi: mikä on osakkeen omistajan vastuu, kun kylppärit ovat raportin mukaan käyttöikänsä päässä ja osakkeen omistajat ovat tästä tietoisia raportin sa...

Kuka maksaa?

Meillä oli rivitaloyhtiössä,kunnan omistamassa osakkeessa vesivahinko.Eteisen muovimattoa vaihdettiin enemmän kuin olisi ollut tarvetta kosmeettisista syistä.Paikalla a...

Kerrostalon väliseinän äänieristys

Ostin osakkeen talosta, missä on niin ohuet väliseinät, etten olisi voinut kuvitellakaan.Normaali puheäänestä erottaa sanat, eli et voi puhua raha-asioita et voi hoitaa p...

Korvausvelvollisuus

Myimme rivitalo-osakkeen vuosi sitten ja nyt remontin yhteydessä uusi omistaja löysi virheellisesti / vaarallisesti tehtyjä sähkötöitä rakenteiden sisältä ( kattoverhouks...

Hiirenpissiä alapohjan eristeissä

Moi,Purin vanhan hirsitalon lattian kylmyyden ja vedon takia ja alta paljastui kokoonpainuneet ja väkevälle hiiren jätöksille haisevat villat. Eristeet ovat noin 30 vuott...

Hiirenpissiä alapohjan eristeissä

Moi,Purin vanhan hirsitalon lattian kylmyyden ja vedon takia ja alta paljastui kokoonpainuneet ja väkevälle hiiren jätöksille haisevat villat. Eristeet ovat noin 30 vuott...

saunan rakentaminen kerrostaloon

Jos osakkeen omistaja haluaa rakentaa kerrostalo huoneistoonsa saunan kylpyhuoneen yhteyteen niin tarvitaanko siihen rakennuslupa?...

MÄRKÄTILAT

ASUNTO-OSAKKEEN KYLPPÄRI ON MENNYT HUONOON KUNTOON JA ASUNTOA OLLAAN NYT MYYMÄSSÄ. URAKOITSIJA TEKEE REMONTIN.MITÄ TÄYTYY MUISTAA ,MITEN JAKAUTUU VASTUU JA TAKUU MÄRKÄTIL...

Vesikatteen takuuaika?

Ostimme vuonna 2016 omakotitalon, jonka vesikate oli uusittu vuonna 2012. Kate on peltiä, Tarkka ei asennusaika ei ole tiedossa, todennäköisesti kesällä. Huomasimme äsk...

Vastuu korjauspäättämisessä

As oy:n hallituksessa on jäsen, joka ei hyväksy asiantuntijoiden tai ammattilaisten käyttöä esim. kosteuskorjausperusteiden (sokkelit, kattorakenteet) selvittämisessä, tu...

Kylpyhuoneremontti

Rivitalon kylpyhuoneen kaakelit osittain irronneet ,remontissa laatat poistetaan laitetaan vesieristys ja uudet kaakelit .kuuluuko taloyhtiön ottaa osaa kustannuksiin...

ISO HARMI!!

Ostimme kerrostalo (rv 69) osakkeen vuonna 2005. Vuonna 2003 pesuhuoneeseen (jossa myös wc) oli teetetty ammattimiehillä täydellinen remontti. Isännöitsiä valvoi työtä ko...

Kopolaattoja kylppärissä

Huomasimme maaliskuussa 2013 että kylpyhuoneen seinässä on irtonaisia laattoja, koputellessa ontto ääni, ja saumaukset ropisee irti. Yksi laatoista melkein irtoamassa, re...

jatko kysynys vesieristykseen 20.10.2003

Kun kysyin kuuluuko minin korvata uudelle omistajalle 6300€. niin jatkoa siihen että mitään vauriota ei ole siinä käynyt, uusi omistaja halusi laittaa lattia lämmityksen...

saunan haju

Kysyin aikaisemmin tuosta saunan pistävästä hajusta. Elikkä kun saunan pistää päälle (sähkökiuas) niin alkaa jonkin ajan kuluttua tulla pistävää hajua saunaan sekä suihku...

Lämminvesivaraaja

Lämmin vesi haisee hanasta tullessaan lämpimällä vedellä. voiko lämminvesivaraajaa puhdistaa millä ja miten ,300l varaaaja kysymyksessä. voiko porakaivolla olla osuutta...

Kasettikylpyhuoneen seinäverhoilu

Vanhassa kerrostalon kasettikylpyhuoneessa on seinät peitetty muovitapetilla, näyttää ohuelta lattiamuovimatolta. Nyt tapetin sauma on auennut ammeen yläpuolelta. Onko si...

tontille johtavan tien katkaisu

Tarkoituksena katkaista tontillemme johtava yksityistie, jotta läpiajaminen ei ole enää mahdollista. Varmuuden tien omistuksesta saa varmaan maanmittauslaitokselta. Sijai...

Lahoavan raja-aidan uusiminen

Omakotitalomme ja rivitalonaapurimme välillä on n. 2 metriä korkea 35 m pikä valkoinen lauta-aita, joka on jo pahasti lahonnut. Kysyin naapureilta vuposi sitten, osallist...

WC:n ja KYLPYHUONEEN WC-PYTTYJEN SIIRTO

Onko taloyhtiö velvollinen maksamaan vesieristystyöt, jos osakkeen omistaja itse tahtoo tehdä muutostyön ja vaihtaa wc-pyttyjen paikan?Kohteet ovat täysin kunnossa ennen...

Vuositarkastus

Olen ostanut lähes uuden asunnon taloyhtiöstä, jossa ei ole vielä ehditty tehdä asuntokauppalain edellyttämää vuositarkastusta. Olenko oikeutettu vaatimaan asunnon virhe...