Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Vastuu tiedossa olevasta kosteusongelmasta

Hankkeen valmistelu

Kysytty: 13.5.2005 klo:9:12
Olemme ostamassa asunto-osaketta (rakennettu n. -95), jossa on kosteuskartoituksissa havaittu kosteuspoikkeamaa pesuhuoneen laattalattiassa ja seinän alalaatoissa (alkuperäinen rakenne). Lisäksi asunnon kellarikerroksen kantavien anturan päältä nousevien tiiliseinien alaosissa sekä maanvaraista ulkoseinää vasten olevassa varastohuoneen lattiassa on vastaavasti kosteuspoikkeamaa (ilmeisesti kapillaarinen vedennousu). ulkoseinät ovat mittausten mukaan kuivat. Voiko taloyhtiö kieltäytyä ongelmiin liittyvistä korjaustoimenpiteistä (pesuhuoneen runko/lattiarakenne/vesieriste, salaojat, patolevyt tms.) vedoten esim. siihen, että asia oli meidän tiedossa ostohetkellä? Vaikuttaako kosteusmittausraporttien maininta "ei todennäköisesti aiheuta terveysongelmia" taloyhtiön vastuuseen?



Virallinen vastaus
Taloyhtiön vastuulle kuuluvat rakenteisiin liittyvät vauriot. Taloyhtiö korjaa ne, kun ne on aiheellista korjata....

Nähdäksesi vastauksen kokonaan sinun on oltava >>sisäänkirjautunut<< palveluun.

Liity jäseneksi >>tästä<< Jäsenyys on maksuton, eikä velvoita sinua mihinkään.

Jäsenenä voit myös itse kysyä kysymyksen palstalla.


Arvostele vastaus kysymykseen "Hankkeen valmistelu / Vastuu tiedossa olevasta kosteusongelmasta":

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

myyjän vastuu putkiremontista.

Minkälainen vastuu rivitaloasunto-osakeyhtiössä on osakkeen myyjällä yllättävästä putkiremontista. Putkistoa tutkittaessa on todettu, että koko talojenulkopuolinen maanal...

Mikä on myyjän vastuu

Poikani osti talvella rintamamies talon johon tehtiin yhdessä myyjän kanssa kuntotarkastus, nyt löytyi varsinainen pommi kun poika poisti pesutilan poistoi...

hometta

Ostimme noin kuukausi sitten OKT:n jossa oli ollut kylpyhuoneessa putkivuoto. Kylpyhuone oli piikattu auki ja ollut kuivumassa noin 5kk. Noin 4kk kuivumisen jälkeen oli k...

Alapohjan kosteus

Tervehdys, omistan lomakäytössä olevasta kahden paritalon yhtiöstä huoneiston. Talot on rakennettu betonilaatoille ja sen jälkeen on koolaus...

Kylpyhuoneen silikonisaumat

Asumme 2005 valmistuneessa rivitalossa ja olemme nyt vaihtamassa kylpyhuoneen silikonisaumoja. Ei ole tietoa onko saumoja vaihdettu aikaisemmin. Onko normaalia, jos sauma...

Naulankantojen ruostuminen

Asumassamme 60-luvun ok-talon parin huoneen lastulevyseinien kiinnitysnaulojen kannat ovat tummuneet(=ruostuneet) ja näkyvät ikävästi tapetin sekä maalipinnan läpi.Näin o...

Taloyhtiön osuus kylpyhuoneremontista

Olemme pieni taloyhtiö, joka rakennettu 1992. Kylpuhuoneita ei ole kukaan vielä taloyhtiössä peruskorjannut. Uusin asukas on nyt suunnittelemassa. Kylpyhuoneen kaakeleita...

Kenellä on vastuu tekemättömästä aspestipölykartoituksesta

1968 rakennetussa omakotitalossa sattui viemärivuoto, lattiat piti avata.Osassa lattiaa pinnoite oli muovimatto.Purun suoritti vakuutuksenottajan valitsema urakoitsi...

Kaakelilujalevy saunan koristelaatan alla

Hei,tiedustelisin "Kaakeliluja"-levyn kestävyyttä jos se asennetaankeraamisen laatan alle tornimallisen sähkökiukaan välittömäänläheisyyteen ( n.2-3cm). Seinät ovat beton...

Salaojien toimivuus -Kenellä vastuu?

Asun v. 52 rakennetussa rintamamiestalossa jota osatessani tiesin remontin koittavan. Myyjä väitti salaojien toimivan, mikä kirjattiin myös kuntotarkastukseen. Kesästä a...

max menoveden lämpötila lattialämmitysputkistolle

eli tuollainen kysymys....lattialämmitysputkiston merkkiä tai valmistajaa ei tiedossa....

Muurahais- ja tekstiilituholaisongelma

Pitääkö muurahais- ja tekstiilituholaisongelmasta (mm. museo- ja pilkkuturkiskuoriaisia sekä sokeritoukkia, sokeritoukkia tosin löytyy vain n. 1 kpl kuukaudessa) kertoa o...

Asuntokaupan vastuu

Minkälainen vastuu rivitalo-osakkeen myyjällä on ns. piilovioista, joita ei ole tiedossa ja jos sellaisia tulee esille uudella osakkeen omistajalla esim. kosteusvaurio tm...

jatkokysymys levyjen purkaminen

Eiliseen kysymykseen liittyen vielä. Jos ei puretakaan levyjä katosta. Mitä haittaa nykyinen rakenne aiheuttaa?? Mistä johtuu myös, että keittiön yläpuolella olevasta yl...

Mitä mieltä maanvaraisen laatan korjausehdotuksesta??

Terve,Kerroin jo aiemmin talomme kosteusongelmasta joka johtunee mittausten mukaan maanvaraisen pohjalaatan kostumisesta diffuusion aiheuttamana. Asiaa on tutkittu ja mie...

Parkettiremontti

Ostin kesällä rivitaloasunnon talosta jossa oli ollut vesivahinko n. 10v sitten (lattialämmitysputkiston vuoto). Kauppaa tehdessä ymmärsin, että vauriot oli asianmukaises...

uusi uuni ja vanhan purku

kysyin 10.7.2012 varaavassa takassa olevasta halkeamasta. joko vastaaja ei lukenut tarkkaan kysymystäni tai sitten ei ymmärtänyt,mitä tarkoitin,joten uusin kysymyksen.kys...

Painovoimaisen ilmanvaihdon parantaminen

Onko teillä tiedossa alan osaajia Oulun seudulta, joiden puoleen voisimme kääntyä suunnittelun osalta?...

Huipputehontarve (W/m³)

Taloyhtiöllämme on tarkoitus siirtyä öljylämmityksestä kaukolämpöön. Voidaanko huipputehontarve (W/m³) laskea kun tiedossa on rakennuksen pinta-ala ja tilavuus, vuotuinen...

kaksitoimi kiuas

Löytyykö muilta valmistajilta kuin Misa:lta kaksitoimikiuasta (puu/sähkö)ja onko niistä palautetta/testejä tiedossa? Jussi...

ulkohuussi

tarkoitus olisi tehdä mökille ulkovessaan jonkin näköinen kompostoiva wc-pönttö.kaupasta ostettavat ovat turhan arvokkaita joten onko teillä tiedossa ohjeita/kuvia itse t...

Kuivauskaapin poistoputki

Tarkoitus asentaan pyykinkuivauskaappi 50-luvun talon kellariin. Kumpaan kannattaa asentaa kaapin poistoputki ilmahormiin joka tulee kyseiseen tilaan vai putki suoraan ul...

Ilmanvaihto

Mikähän on vialla kun meillä tiputtaa vettä keittiössä liesituulettimesta ? onko vika siinä kun ei ole tarpeeksi ilmnvaihtoa vai johtuuko se kenties välikatolla olevasta...

alapohja

Mitä mieltä olette alapohjalaatan alla olevasta muovista, mitä käytettiin jossain vaiheessa styroxin päällä ja alla?...

Vielä salaojista ja maan täytöstä

Ymmärsinkö oikein, että vaikka myyjä on sama kuin urkoitsija niin vastuu on vain 5 v salaojissa ja maan täytössä ulkopuolella rossipohjatalon?Entä urakoitsijan vastuu?Mis...