Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Varainsiirtovero

Hankkeen valmistelu

Kysytty: 4.8.2005 klo:9:00
Kysymys on siitä, onko mahdollista ja kannattaako miettiä miten pari yhdessä ostaa erillistalo/paritalon ja myöhemmin ok-talon. Eli miten kannattaa pelata korttinsa tilanteessa jossa toinen osapuoli ei ole enää ensiasunnonostaja mutta toinen on. Jos ostaa yhdessä esim. paritalon (osakeyhtiömuotoinen) ja myöhemmin aikoo muuttaa ok-taloon, jolloin vero on korkeampi. Kannattaako tällöin paritalo-omistusosuus jakaa esim. 49/51% ja maksaa verot siitä, jolloin ei menetä ensiasunnonostajan titteliä? Saako paremman hyödyn jos pelaa sen vasta ok-talon ostossa (50/50%), jolloin maksaa vain toinen veron osuudestaan (50%)?

Joppeli
Kysymyksiä: 2 kpl



Virallinen vastaus
Selkeää kaikille kelpaavaa ohjetta ei ole olemassa. Osakeasunnoissahan tuo varainsiirtovero on 1,6 % ja kiinteistöissä 4 %, joten siinä mielessä ero on merkittävä....

Nähdäksesi vastauksen kokonaan sinun on oltava >>sisäänkirjautunut<< palveluun.
Liity jäseneksi >>tästä<< Jäsenyys on maksuton, eikä velvoita sinua mihinkään.
Jäsenenä voit myös itse kysyä kysymyksen palstalla.


Arvostele vastaus kysymykseen "Hankkeen valmistelu / Varainsiirtovero":

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

As. Oy halvempi?

Tonttia ostaessa kannattaako se ostaa omiin nimiin kiinteistönä vai perustaa As.Oy, jolloin varainsiirtovero on edullisempi? Miten jatkossa, tuleeko kiinteistö halvemmaks...

As. Oy yhdelle asunnolle

Olemme ostamassa määräalaa ja meille suositeltiin että sitä hallinnoimaan perustetaan As. Oy:, ennen kaupan tekoa jolloin varainsiirtovero on käsittääkseni 1,6% kun se...

Varainsiirtovero

Olen suunnittelemassa talon rakennuttamista. Asia etenee tällä erää niin, että olen löytänyt kiinteistövälittäjän myynnissä olevan uuden talon (Ei ole aloitettu vielä rak...

Lisämaan ostaminen

Olisi tarkoitus ostaa naapurilta jo lohkottu tontti ja liittää se omaan tonttiin. Ilmeisestikin tontista täytyy maksaa varainsiirtovero vaikka nykyinen tontti ja talo ol...

Varainsiirtoveron maksaminen?

Olemme ensiasunnonostajia ja maksoimme varainsiirtoveron ostamastamme tontista. Meille kerrottiin että hakekaa talon valmistuttua varainsiirtovero takaisin koska meidän...

Paritalo / erillistalo, osakeyhtiö ja varainsiirtovero

Meillä on suunnitteilla tehdä yhtiömuotoinen paritalo tai oikeastaan erillistalo siten, että kaksi rakennettavaa asuntoa jakavat tontin hankintahinnan sekä ainakin ositta...

Mökin ilmanvaihto ja lämmitys

Olen mökinostoaikeissa, ja tarkoituksenani olisi muuttaa loma-asunto ympärivuotiseksi asuinpaikaksi. Nyt olen löytänyt noin 50m2 olevan 20v hirsimökin, jossa on reilut er...

Muutto pakon edessä

Asumme 3 asunnon as oy:ssä, 1 erillistalo (meidän) ja 2 as rivitalo. AsOy:n naapurit ovat muutostamme asti asti häirinneet asumistamme; muutamia kohtia luetellakseni: -...